房產置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），雙方經友好協商，自愿達成以下房產置換協議：

一、房產置換的基本情況

1.1甲方房產基本情況：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方房產基本情況：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

二、房產置換的條件

2.1雙方同意按照本合同約定，進行房產置換。

2.2雙方同意，甲方房產置換乙方房產，乙方房產置換甲方房產。

2.3雙方同意，在房產置換過程中，甲方和乙方應遵循誠實信用原則，積極配合對方辦理相關手續。

2.4雙方同意，在房產置換過程中，甲方和乙方應承擔各自的法律責任，不得損害對方的合法權益。

三、房產置換的程序

3.1雙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向對方提供以下材料：

（1）房產證原件；

（2）身份證原件；

（3）其他相關證明材料。

3.2雙方應在收到對方提供的材料后____________________個工作日內，辦理房產過戶手續。

3.3雙方應在辦理完房產過戶手續后____________________個工作日內，辦理房產抵押、貸款等相關手續。

四、房產置換的費用

4.1雙方同意，在房產置換過程中，發生的稅費、手續費等費用，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.2雙方同意，在房產置換過程中，如因甲方或乙方原因導致房產過戶手續無法辦理，由責任方承擔相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，導致房產置換無法進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金____________________元。

5.2如甲方或乙方在房產置換過程中，故意隱瞞房產瑕疵或存在虛假陳述，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房產置換，經三方友好協商，達成以下房產置換協議：

一、房產置換的基本情況

1.1甲方房產基本情況：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方房產基本情況：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行房產置換的洽談、協調及過戶手續辦理。

2.2丙方有權收取甲方支付的房產置換服務費用，具體金額雙方另行協商確定。

2.3丙方有權監督雙方履行本合同約定的各項義務，確保房產置換的順利進行。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求丙方提供真實、有效的房產置換信息，并保障甲方合法權益。

3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定，配合辦理房產過戶手續。

3.3甲方應按照約定支付丙方房產置換服務費用。

3.4甲方應配合丙方辦理房產過戶手續，不得故意拖延或阻撓。

3.5甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方提供真實、有效的房產置換信息，并保障乙方合法權益。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定，配合辦理房產過戶手續。

4.3乙方應按照約定配合甲方辦理房產過戶手續，不得故意拖延或阻撓。

4.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。

五、違約責任

5.1若丙方未能履行中介職責，導致房產置換無法進行，丙方應退還甲方已支付的房產置換服務費用，并承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反本合同約定，導致房產置換無法進行，乙方應向甲方支付違約金____________________元。

5.3若甲方違反本合同約定，導致房產置換無法進行，甲方應向乙方支付違約金____________________元。

六、限制條款

6.1雙方在房產置換過程中，不得以任何形式泄露對方的商業秘密。

6.2雙方在房產置換過程中，不得惡意損害對方的合法權益。

6.3雙方在房產置換過程中，不得進行虛假宣傳或誤導對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方與乙方提供一個公平、公正、透明的房產置換平臺，確保甲方在房產置換過程中的權益得到保障。甲方作為主導方，通過本合同的約定，明確了自身的權利與義務，確保了在房產置換過程中的主導地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的合法權益。本合同的意義在于，通過明確各方責任，降低風險，促進房產置換的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），甲方希望購買乙方房產，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房產交易，經三方友好協商，達成以下房產交易協議：

一、房產交易的基本情況

1.1乙方房產基本情況：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2甲方購買意愿：

甲方有意購買乙方房產，并愿意按照本合同約定支付購房款。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行房產交易的洽談、協調及過戶手續辦理。

2.2丙方有權收取甲方支付的房產中介服務費用，具體金額雙方另行協商確定。

2.3丙方有權監督雙方履行本合同約定的各項義務，確保房產交易的安全、合法。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丙方提供真實、有效的房產信息，并保障乙方的合法權益。

3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付購房款并辦理房產過戶手續。

3.3乙方應配合丙方辦理房產過戶手續，不得故意拖延或阻撓。

3.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，除非甲方違反合同約定。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方提供真實、有效的房產信息，并保障甲方的合法權益。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定，交付房產并配合辦理過戶手續。

4.3甲方應按照約定支付購房款，并在支付后取得房產所有權。

4.4甲方應配合丙方辦理房產過戶手續，不得故意拖延或阻撓。

五、違約責任

5.1若丙方未能履行中介職責，導致房產交易無法進行，丙方應退還甲方已支付的房產中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時交付房產或存在虛假陳述，乙方應向甲方支付違約金____________________元。

5.3若甲方違反本合同約定，未按時支付購房款或故意拖延過戶手續，甲方應向乙方支付違約金____________________元。

六、限制條款

6.1雙方在房產交易過程中，不得以任何形式泄露對方的商業秘密。

6.2雙方在房產交易過程中，不得惡意損害對方的合法權益。

6.3雙方在房產交易過程中，不得進行虛假宣傳或誤導對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為房產所有者的權益，確保在交易過程中能夠獲得合理