房屋永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于___________________________，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋編號為___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：___________________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無損壞房屋及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修責任

5.1房屋在租賃期間內的維修責任，按以下原則處理：

5.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

5.1.2因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

7.2.1乙方未按期支付租金累計超過____個月；

7.2.2乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或其他嚴重后果；

7.2.3乙方從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃資金提供方，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于___________________________，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋編號為___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：___________________________元整）。

2.3丙方承諾在租賃期限內，向乙方提供總額為人民幣____元整的租賃資金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無損壞房屋及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3丙方作為乙方租賃資金提供方，在乙方未按期支付租金的情況下，有權直接向甲方支付，并從乙方后續租金中扣除。

五、第三方責任

5.1丙方應保證向乙方提供的租賃資金真實、合法，并承擔因資金問題導致乙方無法履行本合同的責任。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。

六、甲方權益

6.1甲方享有本合同項下房屋的出租權，包括但不限于收取租金、押金等。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并有權對乙方進行監督和檢查。

6.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定追究乙方的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

7.4乙方不得將房屋轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供租賃資金，保障乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過合同約定，保障自身權益，確保租金收入和房屋安全。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有出租權，通過合同約定，甲方能夠有效監督乙方租賃行為，確保房屋的安全和完好，同時保障自身的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業店鋪一套，乙方有意租賃該店鋪用于經營，丙方作為乙方的融資擔保方，為保障乙方的經營權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業店鋪位于___________________________，店鋪面積為___________________________平方米，店鋪編號為___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：___________________________元整）。

2.3丙方承諾在租賃期限內，為乙方的經營提供必要的融資支持。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將店鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應按照店鋪現狀合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途或進行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及商業管理規定，不得從事違法活動。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無損壞店鋪及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方應保證為乙方的經營提供必要的融資支持，并承擔因融資問題導致乙方無法正常經營的責任。

5.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照本合同約定合理使用店鋪。

六、乙方權益

6.1乙方享有本合同項下店鋪的租賃權，包括但不限于使用店鋪進行經營活動。

6.2乙方有權要求甲方保證店鋪的租賃條件符合合同約定，包括但不限于店鋪的安全、衛生等。

6.3乙方有權在甲方違約時，依據本合同約定追究甲方的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按期交付店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變店鋪的結構或用途，影響乙方的正常經營。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（