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文檔簡介
房屋場地轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買乙方名下位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“標的物”)。
2.乙方同意將標的物轉讓給買方。
3.雙方經友好協商,達成以下協議:
一、標的物信息
1.標的物位于:___________________。
2.標的物面積:___________________平方米。
3.標的物產權證號:___________________。
4.標的物土地證號:___________________。
5.標的物用途:___________________。
二、轉讓價格及支付方式
1.甲方同意向乙方支付標的物轉讓價款人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
2.甲方支付轉讓價款的方式為:___________________。
3.乙方收到轉讓價款后,應向甲方提供標的物的全部產權證明文件。
三、交付及驗收
1.乙方應于___________________前將標的物的全部產權證明文件交付給甲方。
2.甲方在收到標的物的全部產權證明文件后,應于___________________內對標的物進行驗收。
3.驗收合格后,甲方應向乙方支付剩余轉讓價款人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
四、稅費承擔
1.乙方應負責辦理標的物的過戶手續,并承擔相關稅費。
2.甲方應按照國家和地方的相關規定,自行承擔與標的物相關的稅費。
五、違約責任
1.若乙方未按照約定時間交付標的物的產權證明文件,應向甲方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
2.若甲方未按照約定時間支付轉讓價款,應向乙方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.標的物的房產證復印件。
2.標的物的土地證復印件。
3.雙方身份證復印件。
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意向購買乙方名下位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“標的物”)。
2.乙方同意將標的物轉讓給甲方,丙方作為擔保方,為本合同提供擔保。
3.三方經友好協商,達成以下協議:
一、標的物信息
1.標的物位于:___________________。
2.標的物面積:___________________平方米。
3.標的物產權證號:___________________。
4.標的物土地證號:___________________。
5.標的物用途:___________________。
二、轉讓價格及支付方式
1.甲方同意向乙方支付標的物轉讓價款人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
2.甲方支付轉讓價款的方式為:___________________。
3.乙方收到轉讓價款后,應向甲方提供標的物的全部產權證明文件。
三、交付及驗收
1.乙方應于___________________前將標的物的全部產權證明文件交付給甲方。
2.甲方在收到標的物的全部產權證明文件后,應于___________________內對標的物進行驗收。
四、擔保方責任
1.丙方作為擔保方,對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。
2.丙方應在合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣___________________元整(大寫:___________________)作為保證金。
五、甲方的權益保障
1.甲方在支付部分轉讓價款后,享有對標的物的占有權。
2.甲方有權要求乙方在標的物過戶前,不得擅自處分標的物。
3.甲方有權要求乙方在標的物過戶后,立即辦理完畢所有相關手續。
六、乙方的違約責任
1.若乙方未按照約定時間交付標的物的產權證明文件,應向甲方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
2.若乙方擅自處分標的物,導致甲方權益受損,乙方應承擔相應的賠償責任。
七、丙方的責任
1.丙方應在合同約定的保證金內,承擔連帶保證責任。
2.若乙方違約,丙方應在收到甲方通知后___________________內履行保證責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
十、附件
1.標的物的房產證復印件。
2.標的物的土地證復印件。
3.雙方身份證復印件。
4.丙方保證書。
5.其他與本合同相關的文件。
甲方權益主導的目的和意義:
本合同的簽訂,旨在保障甲方的合法權益,確保甲方在支付部分價款后,能夠及時占有標的物,并享有標的物的相關權益。同時,通過引入擔保方,進一步保障甲方的利益,降低交易風險。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方介入本合同,旨在為甲方提供額外的安全保障,確保在乙方違約的情況下,甲方能夠得到及時補償。同時,丙方的參與也有利于促進交易的順利完成,提高市場交易效率。
本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“管理方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
1.乙方擁有位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“租賃物”)。
2.甲方有意向租賃乙方上述租賃物,用于___________________。
3.丙方作為專業管理機構,同意為租賃物提供管理服務,并作為第三方參與本合同。
4.雙方經友好協商,達成以下協議:
一、租賃物信息
1.租賃物位于:___________________。
2.租賃物面積:___________________平方米。
3.租賃物權屬證明:___________________。
4.租賃物用途:___________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限為:___________________。
2.租金總額為人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
3.租金支付方式:___________________。
三、管理服務
1.丙方負責租賃物的日常管理,包括但不限于維護、修繕和安全保障。
2.丙方應確保租賃物的使用符合相關法律法規和行業標準。
四、甲方的權利
1.甲方有權按照租賃合同的約定使用租賃物。
2.甲方有權在租賃期內要求丙方提供必要的管理服務。
3.甲方有權在租賃期滿后,優先續租租賃物。
五、乙方的權利
1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。
2.乙方有權在租賃期滿后收回租賃物。
3.乙方有權在丙方管理服務不符合要求時,要求丙方改進或更換管理方。
六、甲方的義務
1.甲方應按照合同約定支付租金。
2.甲方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
3.甲方應遵守租賃物的管理規定,不得違反相關法律法規。
七、乙方的義務
1.乙方應確保租賃物符合租賃合同的約定。
2.乙方應配合丙方提供的管理服務。
3.乙方應負責租賃物的維修和保養。
八、丙方的權利
1.丙方有權收取管理服務費用。
2.丙方有權對租賃物進行必要的管理和監督。
3.丙方有權對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取相應措施。
九、丙方的義務
1.丙方應按照合同約定提供專業、高效的管理服務。
2.丙方應確保租賃物的安全和正常使用。
3.丙方應妥善保管租賃物的相關資料和文件。
十、違約責任
1.若甲方未按時支付租金,應向乙方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
2.若乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應向甲方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
3.若丙方未履行管理義務,應向乙方支付違約金人民幣___________________元整(大寫:___________________)。
十一、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
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