商場鋪子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪子，乙方有意租賃該鋪子用于經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指商場鋪子位于________________________，具體面積、用途等詳見附件一《商場鋪子面積及用途明細表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準詳見附件二《租金明細表》。租金支付方式為：________________________。

3.2乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為________________________。

第四條履約保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付履約保證金人民幣____________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起____________個工作日內無息退還保證金。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應確保商場鋪子的權屬清晰，不得設置抵押、查封等權利負擔。

5.2甲方應保證商場鋪子的安全、消防、衛生等設施齊全，符合相關法律法規要求。

5.3甲方應按合同約定提供物業管理服務，確保商場內環境整潔、秩序井然。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照合同約定用途使用商場鋪子，不得擅自改變其結構、用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規、商場管理制度，不得從事違法活動。

6.3乙方應保持商場鋪子內部整潔，愛護公共設施。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供商場鋪子或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3如乙方違反合同約定，擅自改變商場鋪子結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場鋪子面積及用途明細表

二、租金明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪子，乙方有意租賃該鋪子用于經營，丙方同意提供相關服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指商場鋪子位于________________________，具體面積、用途等詳見附件一《商場鋪子面積及用途明細表》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準詳見附件二《租金明細表》。租金支付方式為：________________________。

2.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）暫停丙方提供的服務；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第三條第三方服務

3.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）商場鋪子的物業管理；

（2）商場內公共設施的維護；

（3）商場內安全、消防、衛生等方面的監管。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

4.2丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，配合其提供相關服務。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監督乙方的經營行為。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供優質服務，確保商場鋪子的正常運營。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取合同約定的措施維護自身權益。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權使用商場鋪子進行合法經營。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并接受甲方和丙方的監督管理。

6.3乙方不得擅自改變商場鋪子的結構、用途，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權采取前述違約責任措施。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變商場鋪子結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如丙方未按合同約定提供服務，造成乙方損失，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場鋪子面積及用途明細表

二、租金明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業服務保障甲方權益，同時為乙方提供優質的經營環境。甲方作為主導方，通過強化自身權利條款和利益條款，確保在合同執行過程中處于有利地位。第三方丙方的介入，不僅有助于提高商場鋪子的整體運營效率，還能為乙方提供專業、高效的服務。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的權益，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運營，丙方同意提供專業物業管理服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指辦公空間位于________________________，具體面積、用途等詳見附件一《辦公空間面積及用途明細表》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準詳見附件二《租金明細表》。租金支付方式為：________________________。

2.3甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金比例為________________________。

第三條第三方服務

3.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）辦公空間物業管理；

（2）辦公設施維護；

（3）安全、消防、衛生等方面的監管。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

4.2丙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，配合其提供相關服務。

4.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用辦公空間，并享有辦公空間的獨立使用權。

5.2乙方有權要求丙方提供高效、專業的物業管理服務。

5.3乙方應遵守國家法律法規、辦公大樓管理制度，不得從事違法活動。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應確保辦公空間的權屬清晰，不得設置抵押、查封等權利負擔。

6.2甲方應保證辦公空間的安全、消防、衛生等設施齊全，符合相關法律法規要求。

6.3甲方應按合同約定提供辦公空間，如因甲方原因導致辦公空間無法使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供辦公空間或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取合同約定的措施維護自身權益。

7.3如乙方違反合同約定，擅自改變辦公空間結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、辦公空間面積及用途明細表

二、租金明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間享有充分的自主權和權益保障。通過強調乙方的權利條款和利益條款，乙