中介商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權，現甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違反法律法規的行為。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、租賃物的維修

6.1甲方應負責租賃物的日常維修保養，保證租賃物的正常使用。

6.2在租賃期間，因不可抗力或甲方原因導致租賃物損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

六、其他約定

7.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

7.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定的維修義務，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定的使用規定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權，丙方作為中介，促成甲乙雙方達成租賃協議，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、丙方的中介費用

5.1丙方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同，甲方向丙方支付中介費用人民幣____元整。

5.2中介費用于合同簽訂之日一次性支付。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違反法律法規的行為。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有對租賃物的完全所有權，乙方不得侵犯甲方對該租賃物的任何權益。

7.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權要求乙方定期提供租賃物的使用情況報告。

八、甲方的利益條款

8.1甲方有權在租賃期滿后，優先續租租賃物，乙方不得拒絕。

8.2甲方有權在乙方違約的情況下，立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

9.2乙方如違反本合同約定的使用規定，應承擔相應的法律責任。

9.3乙方如未經甲方同意，擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、丙方的責任

10.1丙方作為中介，應盡到中介職責，保證本合同的簽訂和履行。

10.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得泄露本合同內容。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、附件

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，保障甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高租賃效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低違約風險，保障租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介房屋買賣合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），丙方作為中介，促成甲乙雙方達成買賣協議，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將位于__________________________的標的房屋出售給乙方。

1.2標的房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《標的房屋詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整，剩余房款在辦理產權過戶手續時一次性支付給甲方。

三、中介費用

3.1丙方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同，甲方應向丙方支付中介費用人民幣____元整。

3.2中介費用于合同簽訂之日一次性支付。

四、甲方義務

4.1甲方保證標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在標的房屋過戶前，將所有相關稅費及費用支付完畢。

4.2甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得標的房屋的產權。

五、乙方權利

5.1乙方有權在簽訂本合同前對標的房屋進行實地查看，了解房屋的真實情況。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

5.3乙方有權在標的房屋過戶后，要求甲方協助辦理房屋的維修保障事宜。

六、乙方義務

6.1乙方應按照本合同的約定支付定金及房款。

6.2乙方應按時辦理標的房屋的產權過戶手續，不得無故拖延。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間提供標的房屋或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金和中介費用。

6.2甲方如未在合同約定的期限內配合乙方辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為中介，應盡到中介職責，保證本合同的簽訂和履行。

7.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得泄露本合同內容。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

附件一：《標的房屋詳情表》

附件二：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方