房屋解押墊資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（墊資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋產權，該房屋產權證號為：__________________________。

2.甲方因急需資金周轉，擬將該房屋抵押給乙方，乙方同意為甲方提供房屋解押墊資服務。

3.雙方經友好協商，就甲方房屋解押墊資事宜達成如下協議：

第一條墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需將房屋產權證原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民幣__________元的墊資金額。

1.3墊資期限為自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止。

第二條墊資金額的退還及利息計算

2.1甲方在墊資期限屆滿后，應將墊資金額及利息一次性歸還乙方。

2.2利息計算方法如下：

（1）墊資金額自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止，按年利率__________計算。

（2）利息計算方式：本金×年利率×墊資期限。

第三條甲方責任

3.1甲方應保證房屋產權真實有效，并承擔由此產生的法律責任。

3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付房屋解押所需費用。

3.3甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋產權證原件及相關手續交由乙方保管。

第四條乙方責任

4.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將墊資金額劃入甲方指定賬戶。

4.2乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋解押手續。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（墊資方）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋產權，該房屋產權證號為：__________________________。

2.甲方因急需資金周轉，擬將該房屋抵押給乙方，乙方同意為甲方提供房屋解押墊資服務。

3.丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的墊資合同提供擔保。

4.雙方經友好協商，就甲方房屋解押墊資事宜達成如下協議：

第一條墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需將房屋產權證原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民幣__________元的墊資金額。

1.3墊資期限為自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止。

第二條墊資金額的退還及利息計算

2.1甲方在墊資期限屆滿后，應將墊資金額及利息一次性歸還乙方。

2.2利息計算方法如下：

（1）墊資金額自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止，按年利率__________計算。

（2）利息計算方式：本金×年利率×墊資期限。

第三條甲方責任

3.1甲方應保證房屋產權真實有效，并承擔由此產生的法律責任。

3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付房屋解押所需費用。

3.3甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋產權證原件及相關手續交由乙方保管。

3.4甲方在墊資期限內不得擅自處置房屋，否則需承擔違約責任。

第四條乙方責任

4.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將墊資金額劃入甲方指定賬戶。

4.2乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋解押手續。

4.3乙方在墊資期間不得擅自將墊資金額用于其他用途。

第五條丙方責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同約定的甲方義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提交擔保文件。

5.3丙方在甲方違約時，應立即履行擔保義務，承擔相應的法律責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供墊資金額。

6.2甲方有權要求乙方在墊資期限內不得擅自改變資金用途。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

第七條違約責任

7.1乙方如未按合同約定提供墊資金額，應向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

7.2乙方如擅自改變資金用途，應向甲方支付違約金，違約金為擅自改變資金用途金額的__________%。

7.3丙方如未按合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

第八條限制條款

8.1乙方在墊資期間不得要求甲方提供任何形式的擔保。

8.2丙方在擔保期限內不得要求甲方提供任何形式的反擔保。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方擔保文件；

（5）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔保機制，確保了甲方在墊資期間的權益。丙方的連帶保證責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金支持，降低了甲方的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出質人和墊資需求方，通過本合同明確了自己的權益和責任。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在墊資過程中的主導地位，同時通過限制條款和違約責任，保護了自己的合法權益。甲方的主導地位有利于確保墊資合同的順利履行，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方借款人民幣__________元。

2.乙方同意向甲方提供借款，但需丙方提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就借款事宜達成如下協議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元。

1.2借款期限為自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率為年利率__________，按月計息，利息于每月__________日前支付。

第二條借款用途

2.1甲方承諾僅將借款用于合法、正當的經營目的。

2.2甲方應向乙方提供借款用途的詳細說明及相關證明材料。

第三條丙方責任

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應在借款期限內，對甲方履行還款義務承擔連帶保證責任。

3.3丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提交擔保文件。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時還款。

4.2乙方有權要求甲方提供借款用途的詳細說明及相關證明材料。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔保證責任。

4.4乙方有權在丙方違約時，要求甲方履行合同義務。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自變更借款用途。

5.3甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照合同約定按時償還借款本金及利息。

6.2甲方應保證借款用途的合法性和正當性。

6.3甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提交借款用途的詳細說明及相關證明材料。

第七條乙方義務

7.1乙方應按照合同約定提供借款。

7.2乙方應在借款期限內不得擅自變更借款利率。

7.3乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向丙方提供借款合同副本。

第八條違約責任

8.1若甲方未能按照合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應還借款本金及利息的__________%。

8.2若丙方未能按照合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

8.3若乙方未能按照合同約定提供借款或擅自變更借款利率，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應還借款本金及利息的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方擔保文件；

（5）其他雙方認為必要的文件。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過本合同明確了自己的權益和責任。乙方通過