商鋪轉讓補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方一事，經雙方充分協商一致，達成如下補充協議：

一、轉讓標的

1.1本補充協議所述之轉讓標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本補充協議所述之轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本補充協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協議簽訂之日一次性支付給甲方；

（2）剩余人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協議簽訂之日起__________日內支付給甲方。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方負責辦理該商鋪的轉讓手續，包括但不限于：產權過戶、土地證過戶、營業執照變更等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔該商鋪轉讓過程中產生的全部稅費。

四、交付使用

4.1甲方應在轉讓手續辦理完畢后__________日內，將該商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在收到該商鋪后，應立即進行驗收，并在驗收合格后__________日內辦理入住手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定時間辦理轉讓手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定時間交付該商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）土地證；

（3）營業執照；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高商鋪轉讓效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與商鋪轉讓事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方一事，并引入丙方作為中介方，達成如下補充協議：

一、轉讓標的

1.1本補充協議所述之轉讓標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成商鋪轉讓協議，并協助雙方辦理轉讓手續。

2.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方有權在雙方達成商鋪轉讓協議后，協助甲方收取轉讓款項。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本補充協議所述之轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本補充協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協議簽訂之日一次性支付給甲方；

（2）剩余人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本補充協議簽訂之日起__________日內支付給甲方。

四、甲方權益保障

4.1甲方在轉讓過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款項；

（2）甲方有權要求丙方協助辦理轉讓手續，確保轉讓手續的合法、合規；

（3）甲方有權要求乙方在轉讓手續辦理完畢后__________日內，辦理入住手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本補充協議過程中，應遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方未按約定時間辦理入住手續，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方在轉讓手續辦理完畢后，未經甲方同意，不得擅自改變該商鋪的使用性質。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）土地證；

（3）營業執照；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商鋪轉讓效率，縮短轉讓周期；

2.保障甲方權益，降低轉讓風險；

3.為雙方提供專業、公正的中介服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉讓方，在商鋪轉讓過程中占據主導地位，有利于保障自身權益；

2.甲方通過引入第三方，降低轉讓風險，提高轉讓效率；

3.甲方在轉讓過程中，可以更好地關注自身利益，實現商鋪價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為了保障在商鋪租賃過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為租賃咨詢及服務方參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）一事，并引入丁方作為租賃咨詢及服務方，達成如下補充協議：

一、租賃標的

1.1本補充協議所述之租賃標的為甲方所有的該商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、第三方丁方職責及權利

2.1丁方作為租賃咨詢及服務方，負責為乙方提供商鋪租賃咨詢、市場行情分析、租賃合同起草等服務。

2.2丁方有權在雙方簽訂租賃合同后，監督租賃合同的履行情況。

2.3丁方有權收取租賃咨詢及服務費用，具體費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

三、租賃期限及租金

3.1本補充協議所述之租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方保持該商鋪的租賃用途不變；

（2）乙方有權要求丁方提供租賃期間的咨詢服務；

（3）乙方有權要求丁方監督租賃合同的履行，確保甲方履行合同義務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本補充協議過程中，應遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方未按約定時間提供該商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定條件提供該商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方未經乙方同意，不得擅自改變該商鋪的租賃用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）租賃咨詢及服務協議；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，在商鋪租賃過程中占據主導地位