甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區維修養護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3景區名稱及地址2.維修養護項目2.1具體維修養護項目列表2.1.1項目一2.1.2項目二2.1.3項目三2.1.3.1子項目一2.1.3.2子項目二2.1.3.3子項目三3.維修養護標準和質量要求3.1維修養護質量標準3.2驗收及質量評估3.3維修養護周期及時間安排4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及支付時間表4.3價款調整條件及方法5.合同履行及維修養護期限5.1維修養護開始日期及結束日期5.2維修養護期間的景區開放安排5.3乙方施工要求及安全措施6.乙方責任及義務6.1乙方施工質量及安全責任6.2乙方對景區內文物及景觀的保護責任6.3乙方對游客權益的保護責任7.甲方責任及義務7.1甲方對乙方的支持與配合7.2甲方對景區維修養護資金的保障7.3甲方對乙方施工進度的監督與協調8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構11.合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的賠償責任13.法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄14.3雙方簽署的頁碼第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X景區管理有限責任公司1.1甲方地址：市區路號1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區路號1.3景區名稱：X景區1.3景區地址：市區路號第二條維修養護項目2.1具體維修養護項目列表2.1.1項目一：景區主入口大門修復2.1.2項目二：游客服務中心設施更新2.1.3項目三：景區內道路修復及綠化帶養護2.1.3.1子項目一：路道路修復2.1.3.2子項目二：綠化帶養護2.1.3.3子項目三：路道路修復第三條維修養護標準和質量要求3.1維修養護質量標準3.1.1景區主入口大門修復應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB502102001)的要求3.1.2游客服務中心設施更新應滿足《公共場所衛生標準》(GB96701996)的要求3.1.3景區內道路修復及綠化帶養護應遵守《城市綠化工程施工及驗收規范》(CJJ/T172012)的規定3.2驗收及質量評估3.2.1工程驗收由甲方組織,乙方負責工程的具體實施3.2.2驗收合格標準按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB503002001)執行3.2.3質量評估由第三方具有資質的評估機構進行,評估費用由乙方承擔3.3維修養護周期及時間安排3.3.1項目一：自合同簽訂之日起30日內完成3.3.2項目二：自合同簽訂之日起45日內完成3.3.3項目三：自合同簽訂之日起60日內完成第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價人民幣X萬元，大寫：人民幣肆佰叁拾捌萬捌仟元整4.2支付方式及支付時間表4.2.1支付方式：銀行轉賬4.2.2支付時間表4.2.2.1合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價50%的首付款4.2.2.2工程驗收合格后，支付合同總價30%的進度款4.2.2.3質量評估合格后，支付合同總價20%的尾款4.3價款調整條件及方法4.3.1合同執行過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協商調整合同價款4.3.2價款調整方法：根據實際情況，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確價款調整金額第五條合同履行及維修養護期限5.1維修養護開始日期及結束日期5.1.1維修養護開始日期：自合同簽訂之日起5.1.2維修養護結束日期：詳見各子項目維修養護周期及時間安排5.2維修養護期間的景區開放安排5.2.1乙方應確保景區在維修養護期間正常開放，避免對游客造成不便5.2.2乙方應制定游客分流方案，確保游客安全和景區秩序5.3乙方施工要求及安全措施5.3.1乙方應按照甲方要求和國家相關法規進行施工5.3.2乙方應制定施工現場安全防護措施，確保施工現場安全5.3.3乙方應承擔因施工導致的第三人損害賠償責任第六條乙方責任及義務6.1乙方施工質量及安全責任6.1.1乙方應保證施工質量，確保維修養護項目達到約定的質量標準6.1.2乙方應承擔施工過程中的安全生產責任，防止安全事故的發生6.2乙方對景區內文物及景觀的保護責任6.2.1乙方在施工過程中應保護景區內的文物及景觀，避免造成損壞6.第八條甲方責任及義務8.1甲方對乙方的支持與配合8.1.1甲方應提供乙方施工所需的現場辦公設施及生活保障8.1.2甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續和證件8.2甲方對景區維修養護資金的保障8.2.1甲方應確保維修養護項目的資金來源，按時支付合同價款8.2.2甲方應承擔因資金不足導致的工程延期或其他違約責任8.3甲方對乙方施工進度的監督與協調8.3.1甲方應監督乙方的施工進度，確保工程按期完成8.3.2甲方應協調解決乙方在施工過程中遇到的問題，保證施工順利進行第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議9.1.2合同變更的條件包括不可抗力、政策調整、甲方需求變更等9.2合同解除條件9.2.1合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式確認9.2.2合同解除的條件包括不可抗力、乙方嚴重違約等第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定時間支付價款的，應支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數10.1.2甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，應支付遲延完工違約金，違約金計算方式為：遲延完工金額×日利率×遲延完工天數10.2.2乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生的爭議，應通過友好協商解決11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁地點及機構11.2.1雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁11.2.2仲裁語言為中文，仲裁結果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力第十二條合同的生效、終止和續約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務12.2合同終止條件12.2.1合同約定的維修養護期限屆滿，工程驗收合格后，合同終止12.2.2合同解除或雙方協商一致提前終止合同的，合同終止12.3合同續約條件12.3.1合同終止后，如甲方繼續需要乙方提供維修養護服務，雙方可簽訂續約協議12.3.2續約協議應明確約定續約期限、服務內容、價款等事項第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、運營秘密等13.2保密期限13.2.1雙方對保密信息的保密義務至合同終止或解除之日起5年13.3違約泄露保密信息的賠償責任13.3.1如有違約泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任，賠償對方損失第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件一：維修養護項目詳細清單14.1.2附件二：施工圖紙及技術要求14.1.3附件三：安全防護措施方案14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同簽訂日期：年月日14.2.2合同修訂日期：年月日14.2.3修訂內容：簡要描述修訂內容14.3雙方簽署的頁碼14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方、乙方同意，如在合同履行過程中出現不可預見的情況，導致合同無法繼續履行，或雙方協商一致，可邀請第三方介入。1.2第三方介入的情況包括但不限于：法律法規變化、政策調整、技術標準更新、市場行情變動等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應就第三方介入的事宜進行協商，并簽訂書面協議，明確第三方的介入條件、范圍、期限等。2.2甲方、乙方應向第三方提供與合同履行相關的全部資料，包括但不限于合同文件、技術圖紙、施工方案等。2.3第三方應在甲方、乙方協助下，對合同履行情況進行評估，并提出整改意見或建議。第三條第三方的主要職責3.1第三方應獨立、客觀、公正地對合同履行情況進行評估，并提出合理的整改意見或建議。3.2第三方應定期向甲方、乙方報告合同履行情況，包括但不限于工程進度、質量、安全等情況。3.3第三方應對甲方、乙方提供的資料保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方、乙方協商確定，并納入合同價款。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲方、乙方在書面協議中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的評估意見或建議負責，但第三方對甲方、乙方的損失承擔的責任限額，由甲方、乙方在書面協議中約定。5.2第三方不對甲方、乙方因合同履行不當導致的損失承擔責任。5.3第三方對因不可抗力導致的損失不承擔責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關系，第三方不對甲方、乙方承擔任何義務。第七條第三方退出7.1第三方應在合同約定的第三方介入期限屆滿后退出。7.2第三方退出前，應向甲方、乙方提交最終的評估報告，并辦理相關交接手續。7.3第三方退出后，甲方、乙方應對第三方提供的評估報告保密，不得泄露給無關方。第八條第三方介入的補充條款8.1甲方、乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。8.2甲方、乙方應確保第三方的介入不影響合同的正常履行。8.3甲方、乙方應協助第三方履行其職責，并提供必要的支持。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入是根據合同履行需要，為保證合同的順利進行，甲方、乙方共同邀請的。9.2第三方介入的費用、責任限額等，由甲方、乙方在書面協議中約定，以保證合同的公平、公正。9.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。第十條附件10.1附件一：第三方介入協議10.2附件二：第三方評估報告10.3附件三：第三方介入費用支付憑證第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修養護項目詳細清單詳細列出所有需要維修養護的項目，包括項目名稱、項目描述、項目位置、項目規模等。附件二：施工圖紙及技術要求提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術要求和技術規范。附件三：安全防護措施方案詳細列出施工期間的安全防護措施，包括施工現場的安全防護、工人安全培訓、應急預案等。附件四：質量驗收標準提供質量驗收的標準和流程，包括質量驗收的條件、驗收人員的資質要求、驗收結果的處理等。附件五：支付憑證提供合同價款的支付憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式的詳細記錄。附件六：第三方介入協議詳細列出第三方介入的條件、范圍、期限、費用、責任限額等，以及第三方與甲方、乙方的關系。附件七：第三方評估報告提供第三方的評估報告，包括評估結果、整改意見或建議、評估費用等。附件八：合同修訂歷史記錄詳細記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內容、修訂雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定履行評估職責。6.第三方未按約定提供評估報告。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。2.違約行為導致合同履行困難，雙方協商一致可以變更合同。3.違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付價款，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，被甲方、乙方邀