建筑施工設備維護管理制度與記錄第一章總則為確保建筑施工設備的安全、有效運行，延長設備使用壽命，降低故障率，特制定本制度。建筑施工設備的維護管理是保障施工質量和施工進度的重要環節，合理的維護管理能夠提高設備的利用率，減少故障停機時間，為工程項目順利推進提供保障。第二章適用范圍本制度適用于公司所有建筑施工設備的維護管理，包括但不限于挖掘機、起重機、攪拌機、混凝土泵等。所有參與設備管理和維護的人員均需遵循本制度規定。第三章制度依據本制度依據《中華人民共和國安全生產法》《建筑施工安全檢查標準》《建筑機械使用安全規程》及相關行業標準制定，確保與國家法律法規和行業標準相符合。第四章維護管理目標建立健全設備維護管理體系，明確責任分工，規范維護流程，確保設備始終處于良好狀態，降低事故發生率，提高施工效率。通過定期維護和有效記錄，及時發現和處理設備隱患，確保施工安全。第五章設備維護規范設備維護應遵循以下原則：1.定期維護與保養。依據設備使用說明書和廠家建議，制定定期維護計劃，并嚴格執行。2.故障及時處理。設備若出現故障，應立即停機檢查，找出故障原因并進行修復，確保設備不帶病運行。3.記錄維護情況。所有維護、保養和故障處理情況需記錄在案，確保可追溯性。記錄內容應包括設備名稱、維護時間、維護人員、維護內容、故障現象及處理結果等。4.維護人員應具備相應的專業知識與技能，接受定期培訓，確保維護工作符合安全標準。第六章設備維護操作流程1.設備使用前檢查。操作人員在設備使用前應進行全面檢查，確保油液、冷卻液、潤滑油等處于正常范圍，檢查設備外觀，確認無異常。2.定期維護。根據維護計劃，安排專業人員對設備進行定期維護，內容包括更換潤滑油、清潔濾網、檢查電氣系統等。維護記錄應及時更新。3.故障處理。設備出現故障后，操作人員應立即停機，通知維護人員進行檢查。維護人員需對故障進行分析，制定維修方案并實施，確保修復后的設備經過測試合格后方可投入使用。4.維護記錄歸檔。維護人員完成維護后，需填寫《設備維護記錄表》，并將維護記錄歸檔，確保信息的完整性與準確性。第七章監督與評估機制公司應定期對設備維護管理工作進行檢查與評估，確保制度的有效落實。監督機制包括：1.定期檢查。由專門的安全管理部門定期對設備維護工作進行檢查，發現問題及時整改。2.績效考核。對設備維護人員的工作進行績效考核，考核內容包括維護記錄的完整性、故障處理的及時性等。3.信息反饋。維護人員應定期向管理層反饋設備使用情況及維護工作中遇到的問題，管理層應及時給予解決方案。第八章責任分工1.項目經理負責設備維護管理工作的整體安排，確保各項制度的執行。2.設備管理員負責設備的日常維護計劃制定、執行及記錄管理。3.操作人員負責設備的日常檢查與維護，發現問題及時報告。4.安全管理部門負責對設備維護管理工作的監督檢查與評估，確保各項措施落實到位。第九章記錄與檔案管理設備維護記錄應包括以下內容：1.設備基本信息：設備名稱、型號、編號、使用單位等。2.維護記錄：維護時間、維護人員、維護內容、故障現象、處理結果等。3.設備使用情況：日常使用記錄、故障記錄、定期檢查結果等。4.設備報廢記錄：設備報廢的原因、時間、處理方式等。維護記錄應按設備分類歸檔，確保查詢方便，信息準確。第十章附則本制度由公司設備管理部門負責解釋，自發布之日起實施。制度如需修訂，應由設備管理部門提出修訂意見