抵賬房屋協議書范本通用本合同目錄一覽1.協議背景與目的1.1雙方背景介紹1.2協議目的說明2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋所有權與使用權2.3房屋現狀描述3.抵賬方式與金額3.1抵賬金額確定3.2抵賬方式說明3.3抵賬支付時間與方式4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間與條件4.2房屋過戶手續辦理4.3過戶費用承擔方式5.房屋使用與維護5.1甲方使用條件與限制5.2乙方使用條件與限制5.3房屋維護與保養責任6.合同期限與終止6.1合同期限說明6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理7.違約責任與爭議解決7.1違約責任規定7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.雙方的權利與義務9.1甲方權利與義務9.2乙方權利與義務10.合同的生效與終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務與期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1房屋保險13.2房屋維修基金13.3房屋增值收益分配14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋平面圖14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議背景與目的1.3甲方為支持乙方的業務發展，同意將該房屋用于抵賬，甲乙雙方就此簽訂本協議。第二條房屋基本情況2.1該房屋位于（具體地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋所有權證編號為（所有權證編號）。2.2甲方保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.3該房屋目前處于（使用狀態，如：空置、出租等）。第三條抵賬方式與金額3.1乙方同意以抵賬方式支付甲方金額共計（抵賬金額）元。3.2抵賬方式為乙方在（抵賬期間，如：一年內）分（次數）次支付，每次支付金額為（每次支付金額）元。3.3乙方應在每次支付金額到賬后（時間）內向甲方交付該房屋。第四條房屋交付與過戶4.1甲方應在收到乙方支付的抵賬金額后（時間）日內將該房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。4.3過戶費用由乙方承擔。第五條房屋使用與維護5.1乙方取得該房屋使用權后，應按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得損害房屋及公共設施。5.3房屋的日常維護和保養由乙方負責，大修、改建等費用由甲方承擔。第六條合同期限與終止6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限，如：一年）。6.2在合同有效期內，如乙方未按約定支付抵賬金額，甲方有權解除本協議。6.3合同終止后，乙方應將房屋退還甲方，并辦理相關過戶手續。第七條違約責任與爭議解決7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為抵賬金額的（比例，如：10%）。7.2如乙方未按約定時間支付抵賬金額，應向甲方支付違約金，違約金為抵賬金額的（比例，如：10%）。7.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的變更與解除8.1如甲乙雙方同意變更本協議的內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2甲乙雙方同意解除本協議的，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條雙方的權利與義務9.1甲方有權要求乙方按約定時間支付抵賬金額。9.2甲方有義務在約定時間內交付房屋給乙方。9.3乙方有權按約定使用房屋，并享受房屋的增值收益。9.4乙方有義務按約定時間支付抵賬金額，并遵守相關法律法規。第十條合同的生效與終止條件10.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協議在乙方按約定支付完抵賬金額后終止。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務自本協議生效之日起生效，至協議終止后（時間，如：五年）止。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協議適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十三條其他條款13.1甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。13.2房屋的保險由乙方負責辦理，保險費用由乙方承擔。13.3房屋的增值收益按（比例，如：50%）分配給乙方。第十四條附件14.1本協議附件一為房屋所有權證復印件。14.2本協議附件二為房屋平面圖。14.3本協議附件三為其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本協議項下的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.3第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方的合法性和信譽。第十六條第三方責任16.1第三方應按照本協議的約定履行其職責，并承擔相應的責任。16.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔。第十七條第三方權益17.1第三方在本協議項下的權益受法律保護。17.2第三方不得濫用其權益，不得干涉甲方和乙方的正常業務。17.3第三方應在約定時間內完成其職責，并提交相應的報告或證明。第十八條第三方責任限額18.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在協議中予以注明。18.2第三方責任限額應根據第三方的工作性質、風險程度等因素確定。18.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其工作進行監督和評估。第十九條第三方選擇與更換19.1甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。19.2如第三方未能按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方更換或解除合同。19.3甲方和乙方選擇第三方時，應考慮第三方的專業能力、信譽和收費標準。第二十條第三方與甲方乙方的關系20.1第三方與甲方乙方的關系是基于本協議的約定而建立的。20.2第三方應獨立履行其職責，并對其工作結果負責。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1如甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的約定，應簽訂書面變更或解除協議。21.2變更或解除協議經雙方簽字蓋章后生效，并對甲乙雙方和第三方具有約束力。第二十二條第三方資料保密22.1第三方應保證其提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性。22.2第三方應對其提供的資料和信息保密，不得向任何無關第三方披露。22.3如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方違約處理23.1如第三方未能按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2第三方如發生違約行為，甲方和乙方有權解除與其的合同。23.3第三方違約導致的損失由其承擔，并賠償甲方和乙方的損失。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入在本協議終止后失效。24.2第三方應在協議終止后（時間）內完成其職責，并提交相關報告或證明。24.3甲方和乙方應支付第三方在其職責范圍內的合理費用。第二十五條第三方介入的繼承與轉讓25.1第三方如發生繼承或轉讓，應通知甲方和乙方。25.2繼承或轉讓不影響本協議的履行，但甲方和乙方有權要求新的第三方重新履行第三方職責。第二十六條第三方與本協議的其他方26.1第三方與本協議的其他方（甲方和乙方）之間的關系不影響本協議的履行。26.2本協議的履行不受第三方與其他方之間關系的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：其他相關文件1.房屋所有權證復印件附件一為甲方持有的房屋所有權證的復印件。附件一應清晰顯示房屋所有權證的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權證編號等。甲方應保證附件一中的信息真實有效，如因信息不實導致的損失，甲方應承擔相應責任。2.房屋平面圖附件二為房屋的平面圖，詳細展示房屋的布局、面積、房間位置等。附件二應由專業人士繪制，確保圖形準確無誤。甲方應提供準確的房屋平面圖，如因提供不準確的信息導致的損失，甲方應承擔相應責任。3.其他相關文件附件三包括與本協議相關的其他文件，如房屋評估報告、過戶手續文件等。甲方應確保附件三中的文件真實、完整、有效。如因附件三中的文件不真實、不完整、無效導致的損失，甲方應承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為抵賬金額的10%。甲方未保證房屋所有權清晰的，應承擔因此導致的損失，并支付違約金，違約金為抵賬金額的10%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付抵賬金額的，應支付違約金，違約金為抵賬金額的10%。