合同編號：__________物業管理服務協議甲方（業主）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業委托乙方進行管理一事，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方物業位于_______市_______區_______街道_______號，物業類型為_______（住宅/商業/其他），物業總面積為_______平方米。1.2物業包括：_______（房屋、構筑物、設施設備、綠化等）。二、物業管理服務內容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，確保物業的安全、整潔、有序，提高甲方的生活質量。三、物業管理服務費用3.1物業管理服務費用為每平方米_______元/月，物業總面積為_______平方米，合計每月物業管理服務費用為_______元。3.2物業管理服務費用支付方式為每月_______日前，甲方將當月物業管理服務費用支付給乙方。3.3乙方應向甲方提供正規發票，甲方有權要求乙方按時足額開具物業管理服務費用發票。四、物業管理服務期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2期滿后，如甲方繼續委托乙方進行物業管理，雙方應簽訂新的物業管理服務協議。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（業主）：__________乙方（物業管理公司）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容符合相關法律法規的規定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付物業管理服務費用。（3）乙方應按照合同約定，提供合格的物業管理服務，確保物業的安全、整潔、有序。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，尊重社會公德，維護公共利益。（5）合同終止或解除后，乙方應將甲方物業交還給甲方，并辦理相關手續。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方在規定時間內支付，逾期不支付的，乙方有權解除合同。（2）如乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同。（3）雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業管理服務協議：是指業主（甲方）與物業管理公司（乙方）簽訂的，關于物業的管理、維護、使用等方面的權利義務關系合同。2.甲方（業主）：指擁有物業的所有權或使用權的一方。3.乙方（物業管理公司）：指承擔物業管理工作，為甲方提供物業管理服務的一方。4.物業管理服務費用：指乙方為提供物業管理服務，向甲方收取的費用。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修管理：甲方在進行房屋裝修時，應遵守物業管理的有關規定，包括但不限于裝修申請、施工時間、施工范圍等。乙方應協助甲方辦理裝修相關手續，并監督裝修工程的進行，確保裝修工程符合安全、環保等要求。補充條款：甲方應在裝修前向乙方提交裝修申請，乙方應在收到申請后_______個工作日內審批完畢。裝修施工時間限于_______至_______，施工范圍限于_______。如甲方違反相關規定，乙方有權要求甲方立即整改，并視情節嚴重程度收取違約金。2.寵物管理：甲方養有寵物，應遵守物業管理的相關規定，包括但不限于寵物登記、遛狗時間、寵物噪音管理等。乙方應加強對寵物管理工作的監督，確保物業環境的安靜、整潔。補充條款：甲方應在養寵物前向乙方辦理寵物登記手續。遛狗時間限于_______至_______，如有特殊情況，需提前向乙方申請。甲方應確保寵物不會噪音擾民，不得在公共區域隨地排泄。如甲方違反相關規定，乙方有權要求甲方立即整改，并視情節嚴重程度收取違約金。3.大型活動管理：甲方在物業內舉辦大型活動，應提前向乙方申請，并遵守物業管理的有關規定。乙方應協助甲方辦理活動相關手續，并確保活動安全、有序進行。補充條款：甲方舉辦大型活動前，應向乙方提交活動申請，包括活動時間、地點、內容等信息。乙方應在收到申請后_______個工作日內審批完畢。活動期間，甲方應負責現場安全、秩序維護等工作。如甲方違反相關