合同編號：__________房地產項目股權轉讓合同轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有目標股權。第二條股權轉讓價格及支付方式2.2受讓方應按照本合同約定的付款期限和方式向轉讓方支付股權轉讓價格。第三條付款期限及方式3.1受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付股權轉讓價格的____%。3.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付股權轉讓價格的剩余____%。3.3轉讓方應按照受讓方的要求，向受讓方出具合法有效的股權轉讓憑證。第四條股權轉讓的登記4.1轉讓方應協助受讓方辦理目標股權的變更登記手續。4.2受讓方應承擔目標股權變更登記所需支付的費用。第五條股權轉讓的履行及違約責任5.1轉讓方應保證其所持有的目標股權不存在任何權利瑕疵和負擔。5.2受讓方應按照本合同約定履行付款義務。5.3如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條合同的解除和終止6.1在本合同簽訂后，如雙方協商一致，可以解除或終止本合同。6.2在本合同簽訂后，如出現不可抗力等法律規定的情形，可以解除或終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂房地產項目股權轉讓合同時，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同約定的權利、義務和責任。2.雙方應核實對方的主體資格，確保對方具有簽訂和履行合同的能力。3.雙方應確保所提供的資料和信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述或誤導。4.雙方應按照合同約定的付款期限和方式履行付款義務，確保股權轉讓價格的支付順利進行。5.在辦理股權變更登記手續過程中，雙方應積極配合，確保變更登記的順利完成。6.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權轉讓：指股東將其持有的股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.股權變更登記：指股權轉讓后，將新的股權比例和股東信息登記在工商行政管理部門的過程。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指合同一方或雙方未履行、不當履行或違約行為導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行爭議而采取的解決辦法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若項目公司涉及訴訟或仲裁案件補充條款：如項目公司在股權轉讓過程中涉及未了結的訴訟或仲裁案件，轉讓方應如實告知受讓方案件情況，并在合同中列明相關案件的基本信息、可能影響股權轉讓的風險等。雙方應共同商討解決方案，并在必要時聘請專業律師協助處理。2.場合：股權轉讓后，項目公司盈利情況較好補充條款：若項目公司在股權轉讓后實現盈利，雙方可按照約定比例分享利潤。具體利潤分配方式、時間和比例等事項應在補充條款中明確。3.場合：股權轉讓后，項目公司經營狀況惡化補充條款：如項目公司在股權轉讓后經營狀況惡化，轉讓方應協助受讓方分析原因，并提供必要的經營建議和幫助。如轉讓方存在過錯，應承擔相應的責任。4.場合：受讓方支付股權轉讓價格后，轉讓方不履行合同約定補充條款：如轉讓方在收到股權轉讓價格后，未按照合同約定履行相應義務，如不協助辦理股權變更登記等，受讓方有權要求轉讓方返還已支付的股權轉讓價格，并按照合同約定要求轉讓方支付違約金。附件列表：1.項目公司的營業執照復印件2.項目公司的章程副本3.轉讓方和受讓方的有效身份證明文