?合同編號：__________出租方：姓名/名稱：________________身份證/營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________承租方：姓名/名稱：________________身份證/護照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋信息1.1該房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋設施及用品：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方應在每月的__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：（銀行轉賬/現金//等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在扣除應付款項后，無息退還承租方押金。第五條雙方義務5.1出租方應保證該房屋符合出租條件，具備居住功能。5.2承租方應合理使用該房屋及其附屬設施，并按照約定的方式支付租金。5.3承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按約定提供房屋或設施的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解本合同的內容，自愿遵守本合同的約定。7.3如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保提供的房屋符合租賃用途，具備居住條件。若房屋在租賃前存在安全隱患或不符合租賃用途，出租方應負責整改至符合要求。解決辦法：出租方應在租賃前對房屋進行全面檢查，確保房屋符合租賃用途和居住安全標準。如有問題，應提前進行維修和安全加固。2.承租方應按時支付租金。若承租方延遲支付租金，將按照遲延支付的天數計算滯納金，并有權要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應主動遵守合同約定的租金支付時間，如有延遲，應及時與出租方溝通并盡快支付滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應按照合同約定將房屋及附屬設施歸還給出租方。若房屋及設施有損壞，承租方應負責修復或賠償。解決辦法：承租方在租賃期滿前應與出租方共同檢查房屋及設施，確認無損壞后辦理交房手續。如有損壞，承租方應及時修復或按照約定賠償。4.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。若承租方違反此規定，出租方有權立即解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：雙方均應遵守國家法律法規，出租方應定期檢查房屋使用情況，確保無違法活動。5.若合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發生爭議時，雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求友好解決方式。若協商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租方是房屋的所有人或管理人，有權利將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租方是租賃合同的乙方，有權在租賃期限內使用和居住房屋。3.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用房屋而在租賃期限內支付給出租方的金額。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方在簽訂租賃合為確保履行合同義務而支付給出租方的一定金額。5.違約金：指在租賃合同履行過程中，違約方應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因未履行或未完全履行合同義務，而應支付給守約方的一定金額。6.租賃期限：指承租方在合同約定的時間內使用和居住房屋的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的，承租方有權使用和居住房屋的時間范圍。應用場合：1.個人或企業出租其在北京市的住房、公寓或其他類型的房屋。2.短期或長期房屋租賃，包括但不限于臨時租賃、長期租賃。3.房屋出租給國內外個人或企業。補充條款：1.寵物政策：承租方是否可以飼養寵物，如有特殊要求，應在合同中明確。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任歸屬。3.保險責任：雙方對房屋及人身安全的保險責任及購買保險的要求。4.房屋改造：承租方是否可以對房屋進行改造或裝修，及改造裝修的相關規定。5.提前終止合同：在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋轉租：承租方是否允許轉租房屋，及轉租的相關規定。附件列表：1.房屋照