哈爾濱市高層建筑消防管理合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其高層建筑的消防管理委托給乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、消防管理范圍1.1乙方負責甲方高層建筑的消防設施的日常檢查、維護、保養工作，確保消防設施設備完好有效。1.2乙方負責甲方高層建筑的消防安全培訓、消防演練等工作，提高甲方員工的消防安全意識和應急處理能力。1.3乙方負責甲方高層建筑的消防安全巡查工作，確保消防通道暢通，消防設施設備完好，火災隱患及時整改。1.4乙方應在甲方高層建筑發生火災等緊急情況時，立即啟動應急預案，協助甲方進行火災撲救和人員疏散工作。二、消防管理期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續簽____年，以此類推。三、消防管理費用3.1乙方應按照甲方提供的消防管理費用預算，合理使用甲方提供的消防管理經費，確保消防管理工作正常進行。3.2乙方應向甲方提供詳細的消防管理費用支出明細，接受甲方的監督和檢查。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定履行消防管理職責，導致甲方高層建筑發生火災等安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方高層建筑消防設施檢查、維護、保養記錄。2.甲方高層建筑消防安全培訓、消防演練方案。3.甲方高層建筑消防安全巡查記錄。4.乙方提供的消防管理費用支出明細。5.乙方提交的消防安全評估報告。6.乙方制定的火災應急預案。7.雙方簽訂的消防管理協議補充條款。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成消防設施的檢查、維護、保養工作，或檢查、維護、保養不符合國家標準、行業標準或雙方約定的標準。2.乙方未按約定組織消防安全培訓、消防演練或培訓、演練方案不符合國家標準、行業標準或雙方約定的標準。3.乙方未按約定進行消防安全巡查，或巡查記錄不完整、不真實。4.乙方未在火災等緊急情況發生時，立即啟動應急預案，協助甲方進行火災撲救和人員疏散。5.乙方未按約定使用甲方提供的消防管理經費，或未向甲方提供詳細的費用支出明細。6.甲方未按約定向乙方支付消防管理費用，或支付的費用不符合雙方約定的費用標準。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有高層建筑的所有權或管理權的單位或個人。2.乙方：指承擔高層建筑消防管理工作的單位或個人。3.消防設施：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設備設施。4.消防安全：指采取措施預防和減少火災發生，保護人身、財產安全的狀態。5.消防管理：指對消防設施的維護、保養，消防安全培訓、演練，火災應急預案制定和執行等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在消防設施檢查、維護、保養過程中，發現需要更換零部件或維修設備，但甲方未及時支付相關費用。解決辦法：雙方應及時溝通，協商確定維修費用支付事宜，確保消防設施的正常運行。2.問題：甲方在消防演練過程中，對演練方案提出異議，認為方案不符合實際需求。解決辦法：乙方應及時調整演練方案，與甲方溝通確認，確保演練方案的實用性和有效性。3.問題：乙方在巡查過程中發現火災隱患，但甲方未按約定及時整改。解決辦法：乙方應向甲方提出整改建議，甲方應及時整改，確保消防安全。五、所有應用場景：1.適用于高層建筑的所有者、管理者與專業消防管理公司之間的消防管理工作委托。2.適用于各類公共場所、企事業單位、住宅小區等