文化廣場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有文化廣場的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的文化廣場，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的文化廣場，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的文化廣場僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________個月預付一次，每次預付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責任4.1乙方應按照約定的用途使用文化廣場，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方違反本合同約定的用途使用文化廣場的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。甲方有權根據實際情況調整租金。第五條維修及保養5.1甲方負責文化廣場的維修及保養，確保文化廣場的正常使用。5.2乙方應合理使用文化廣場，不得損壞設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理與文化廣場租賃相關的保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。6.2乙方未辦理保險或保險無效的，甲方不承擔因此產生的任何損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.文化廣場所有權證明文件4.文化廣場使用權證明文件5.租賃用途批準文件6.保險單副本7.租金支付憑證8.維修保養費用支付憑證9.合同變更或解除的書面協議10.訴訟時效證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的用途使用文化廣場，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定時間支付維修保養費用。4.甲方未按約定時間提供文化廣場或文化廣場不符合約定。5.甲方未按約定履行維修保養義務。6.乙方未辦理與文化廣場租賃相關的保險。7.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化廣場所有權或使用權，并將文化廣場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃文化廣場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃文化廣場的時間期限。4.租金：指承租方為使用文化廣場而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金或費用的一方應支付給對方的額外費用。7.保險：指為文化廣場及租賃事宜可能產生的損失進行保險保障。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用文化廣場：甲方應及時制止并要求乙方改正，必要時可解除合同。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未付的可解除合同并索要違約金。3.甲方未按約定提供文化廣場或文化廣場不符合約定：甲方應承擔相應的違約責任，并盡快履行合同約定。4.甲方未按約定履行維修保養義務：甲方應承擔維修保養責任，并承擔因未履行義務而導致的損失。5.乙方損壞文化廣場設施設備：乙方應承擔修復費用。6.乙方未辦理保險或保險無效：甲方不承擔因此產生的任何損失。7.任何一方違反合同的其他條款：違約方應承擔違約責任，守約方有權要求違約方承擔相應的違約金或損失賠償。五、所有應用場景：1.文化廣場的所有權或使用權歸甲方所有，乙方需要租賃使用。2.乙方需要按照約定的用途使用文化廣場