辦公樓地下停車場出租協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場現有停車位__________個，其中：1.2.1大型車停車位__________個；1.2.2小型車停車位__________個。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供停車場的使用權。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場內進行施工、裝修等活動時，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續。第五條維修及保養5.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養，確保停車場的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當導致停車場設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理停車場內的財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度請求延長履行期限或部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.辦公樓地下停車場所有權證明文件2.停車場規劃設計圖紙3.停車場管理制度4.停車場維修保養記錄5.財產保險單副本6.租賃合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，乙方有權要求支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同并要求支付違約金。3.乙方擅自改變停車場用途，甲方有權要求恢復原狀或支付違約金。4.乙方未遵守停車場管理制度，甲方有權要求乙方改正或支付違約金。5.不可抗力導致無法履行協議，雙方根據影響程度請求延長履行期限或部分/全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場出租權的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場的時間范圍。5.違約金：指一方違反協議約定時，需向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞：及時聯系甲方，由甲方負責維修保養。2.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院起訴。3.保險理賠：發生保險事故，乙方應及時報案并聯系保險公司辦理理賠手續。4.變更租賃用途：提前書面通知甲方，并征得甲方同意，辦理相關手續。5.延長履行期限：遭受不可抗力影響的一方，根據影響程度請求延長履行期限。五、所有應用場景：1.辦公樓地下停車場租賃給乙方使