20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方出租房產給乙方的具體條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產維護及維修6.1甲方責任6.2乙方責任6.3緊急維修處理7.房產使用限制7.1房產用途限制7.2房產設施使用限制7.3房產裝修限制8.房產交接及使用8.1房產交接時間8.2房產交接方式8.3房產使用規范9.房產保險9.1甲方責任9.2乙方責任9.3保險范圍及賠償10.房產租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）全稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯系人：__________________1.4甲方（出租方）聯系電話：_________________1.5乙方（承租方）全稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯系人：__________________1.8乙方（承租方）聯系電話：_________________2.房產基本信息2.1房產地址：_______________________________2.2房產面積：_______________________________2.3房產結構：_______________________________2.4房產用途：_______________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________________3.2租賃結束日期：__________________________3.3租賃續約條款：__________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________________________4.2租金支付時間：__________________________4.3支付方式：_______________________________4.4逾期支付處理：__________________________5.押金及退還5.1押金金額：_______________________________5.2押金退還條件：__________________________5.3押金退還時間：__________________________6.房產維護及維修6.1甲方責任：_______________________________6.2乙方責任：_______________________________6.3緊急維修處理：__________________________7.房產使用限制7.1房產用途限制：__________________________7.2房產設施使用限制：_______________________7.3房產裝修限制：__________________________8.房產交接及使用8.1房產交接時間：租賃合同簽訂后__個工作日內8.2房產交接方式：甲方將房產及相關設施完整、干凈、無損壞地交付乙方使用8.3房產使用規范：乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變房屋結構或用途9.房產保險9.1甲方責任：甲方應負責對房產進行投保，確保保險覆蓋范圍滿足租賃期間的需要9.2乙方責任：乙方在使用過程中應合理使用房產，避免發生保險范圍內的損失9.3保險范圍及賠償：具體保險范圍和賠償事宜按照保險合同約定執行10.房產租賃稅費10.1稅費承擔：租賃期間產生的稅費，除法定應由甲方承擔的外，由乙方承擔10.2稅費繳納：乙方應在規定的時間內繳納相關稅費11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發生不可抗力事件、甲方違約等情況，可經雙方協商一致解除合同11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致終止合同11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離房產，甲方退還押金，雙方結算剩余款項12.違約責任12.1違約情形：乙方逾期支付租金、擅自改變房產用途、損壞房產等行為12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產所在地13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產狀況說明書、押金收據等14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數：本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入原因a)甲方或乙方請求第三方提供專業服務；b)合同履行過程中，需要第三方進行監督、評估或提供專業意見；c)發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應當由其自身承擔，甲方和乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。3.2第三方責任限額如下：a)中介機構：對于提供的服務，中介機構的責任限額為中介服務費用的百分之十；b)評估機構：對于評估結果，評估機構的責任限額為評估價值的百分之五；c)維修服務提供商：對于維修服務，維修服務提供商的責任限額為維修費用的百分之十；d)法律顧問：對于法律意見，法律顧問的責任限額為法律咨詢費用的百分之十。4.第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：a)根據合同約定，收取相應的服務費用；b)在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；c)在合同履行過程中，有權對甲方或乙方的行為進行監督。5.第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：a)按照合同約定，提供專業、高效的服務；b)對甲方或乙方提供的信息和資料保密；c)在合同履行過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。6.2第三方在合同履行過程中，應明確區分其自身責任與甲方、乙方的責任，避免責任混淆。7.第三方介入的具體條款7.1當需要第三方介入時，甲方或乙方應提前向對方通知，并說明介入原因、第三方信息及預期費用。7.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂獨立的合作協議，明確雙方的權利義務。7.3第三方介入期間，甲方、乙方仍需履行本合同約定的義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲方、乙方應與第三方結算相關費用。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產狀況說明書詳細描述房產的現有狀況，包括結構、設施、裝修等。說明房產的維護保養情況和存在的問題。甲方簽字確認，乙方簽字確認接受房產現狀。2.押金收據收據上應注明押金金額、交付日期和退還條件。甲方簽字確認，乙方簽字確認收訖。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式。甲方簽字確認，乙方簽字確認支付。4.維修費用清單列出租賃期間產生的維修費用，包括維修項目、費用金額、維修日期等。甲方簽字確認，乙方簽字確認費用。5.第三方合作協議與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。協議中應包含服務內容、費用、責任限制等條款。6.爭議解決協議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、地點和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變房產用途1.3乙方損壞房產或設施1.4甲方未按時交付房產1.5甲方未按時維修房產2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付當月租金的千分之五作為違約金。2.2乙方擅自改變房產用途：乙方需恢復房產原狀，并賠償由此造成的損失。2.3乙方損壞房產或設施：乙方需承擔修復費用，如無法修復，則按市場價值賠償。2.4甲方未按時交付房產：甲方應向乙方支付當月租金的千分之五作為違約金。2.5甲方未按時維修房產：甲方應承擔維修費用，如因維修延誤導致乙方無法正常使用房產，甲方應支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方于租賃期滿后第十日仍未支付租金，則乙方應向甲方支付當月租金的千分之五，即__元作為違約金。3.2乙方擅自改變房產用途：若乙方將住宅用于商業用途，導致房產損壞，乙方應賠償甲方因修復造成的損失，如修復費用為__元，乙方應賠償該金額。3.3乙方損壞房產或設施：若乙方損壞了房產中的空調設備，乙方應支付修復費用__元。3.4甲方未按時交付房產：若甲方于租賃期滿后第十日仍未交付房產，則甲方應向乙方支付當月租金的千分之五，即__元作為違約金。3.5甲方未按時維修房產：若甲方未在約定的時間內維修屋頂漏水問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔維修費用__元，并支付乙方因維修延誤造成的損失賠償__元。全文完。2024年度租賃合同：甲方出租房產給乙方的具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產使用規范6.1房產用途限制6.2房產維護責任6.3房產禁止行為7.房產修繕與維修7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任7.3維修費用承擔8.房產保險8.1房產保險種類8.2保險費用承擔8.3保險理賠流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系方式：電話________，郵箱________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：________2.1.2房產具體地址：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產結構2.3.1房屋類型：________（如：住宅、商業等）2.3.2房屋朝向：________3.租賃期限3.1租賃起始時間：________年________月________日3.2租賃終止時間：________年________月________日3.3租賃續約條款3.3.1租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動續約一年；3.3.2續約前一個月內，任何一方均有權書面通知對方不續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣；4.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶；4.3租金支付時間：每月________日。5.押金及退還5.1押金金額：________元人民幣；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交付房產且無違約行為；5.2.2乙方應于租賃期滿前一個月內書面通知甲方；5.3押金退還流程：5.3.1乙方在租賃期滿前一個月內通知甲方；5.3.2甲方在收到乙方通知后五個工作日內退還押金。6.房產使用規范6.1房產用途限制：6.1.1乙方僅能將房產用于________用途；6.1.2乙方不得擅自改變房產結構及用途。6.2房產維護責任：6.2.1乙方負責房產的日常維護及清潔；6.2.2乙方應愛護房產，不得損壞。6.3房產禁止行為：6.3.1乙方不得在房產內進行任何違法活動；6.3.2乙方不得將房產轉租或轉借他人使用。7.房產修繕與維修7.1甲方修繕責任：7.1.1甲方負責房產的大修、中修及改造；7.1.2甲方應在接到乙方通知后五個工作日內進行修繕。7.2乙方修繕責任：7.2.1乙方負責房產的日常小修及保養；7.2.2乙方應在發現問題時及時通知甲方。7.3維修費用承擔：7.3.1因乙方使用不當造成的房產損壞，維修費用由乙方承擔；7.3.2因不可抗力或甲方原因造成的房產損壞，維修費用由甲方承擔。8.房產保險8.1房產保險種類8.1.1乙方需投保火災保險，保險金額為房產市場價值；8.1.2保險期限與租賃期限一致。8.2保險費用承擔8.2.1乙方承擔火災保險的全部費用；8.2.2乙方應在簽訂合同時一次性支付全年保險費用。8.3保險理賠流程8.3.1發生保險事故后，乙方應在二十四小時內通知甲方和保險公司；8.3.2乙方應積極配合保險公司進行事故調查和理賠；8.3.3保險公司理賠款應直接支付給甲方。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；9.2.2若乙方違反房產使用規范，造成房產損壞或影響他人使用，乙方應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在爭議發生后三十日內提出爭議解決申請。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方均可不續約；11.1.2出現合同約定的違約行為；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除流程11.2.1提出解除方應書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除通知后五個工作日內確認解除；11.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.1.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房產租賃合同復印件。14.2合同附件二14.2.1乙方身份證復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的獨立主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產中介機構、評估機構、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據其服務性質，享有相應的權利，包括但不限于：收取合理的服務費用；在其職責范圍內獨立履行職責；享受合同中規定的保密條款保護。15.2.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于：嚴格按照合同約定提供服務；對其服務過程中產生的信息保密；對因其過錯導致甲方或乙方的損失承擔賠償責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其行為后果由甲方承擔；第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務提供者，其行為后果由乙方承擔；第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1若合同履行過程中需要中介方介入，中介方應與甲方或乙方簽訂中介服務合同。16.1.2中介方應在其服務合同中明確其權利和義務，并在甲方或乙方的監督下履行職責。16.2評估機構介入16.2.1若合同履行過程中需要對房產進行評估，評估機構應與甲方或乙方簽訂評估合同。16.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，評估結果作為合同履行的依據。16.3保險公司介入16.3.1若合同履行過程中需要保險公司介入，保險公司應與甲方或乙方簽訂保險合同。16.3.2保險公司應按照保險合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。16.4維修服務提供商介入16.4.1若合同履行過程中需要對房產進行維修，維修服務提供商應與甲方或乙方簽訂維修服務合同。16.4.2維修服務提供商應按照維修服務合同約定，在規定時間內完成維修工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的賠償責任不得超過其服務合同中約定的責任限額。17.1.2若第三方服務合同未約定責任限額，則其責任限額按法律規定執行。17.2甲方、乙方與第三方的責任劃分17.2.1甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應依據各自合同條款及法律規定執行。17.2.2甲方、乙方應各自承擔因其自身過錯導致的損失。17.2.3第三方因其過錯導致甲方、乙方損失時，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同復印件要求：合同應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明合同真實性和雙方簽字蓋章的有效性。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋乙方簽字。說明：用于證明乙方身份信息，確保合同履行過程中的權益保護。3.房產產權證明文件要求：房產產權證明文件應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產的合法產權，確保租賃合同的合法性。4.房產租賃登記備案證明要求：登記備案證明應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋相關部門公章。說明：用于證明租賃合同的合法性，便于相關部門監管。5.房產維修記錄要求：維修記錄應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋維修服務提供商公章。說明：用于記錄房產維修情況，便于雙方了解房產狀況。6.保險合同及保險單要求：保險合同及保險單應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明保險合同的有效性，便于在保險事故發生時進行理賠。7.中介服務合同要求：中介服務合同應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋中介方公章。說明：用于證明中介服務的合法性和中介方的權利義務。8.評估報告要求：評估報告應為原件復印件，清晰可辨，并加蓋評估機構公章。說明：用于證明房產評估結果的客觀性和權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。2.甲方未按約定提供房產責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方已支付一個月租金，甲方未提供房產，應退還1000元租金并賠償損失。3.乙方違反房產使用規范責任認定：乙方應負責修復或賠償因違反使用規范造成的損失。示例：若乙方擅自改變房產結構，應承擔相應的修復費用。4.甲方未按約定進行修繕責任認定：甲方應承擔修繕費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內完成修繕，應賠償乙方因修繕延誤造成的損失。5.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若評估機構提供錯誤評估報告，應承擔相應責任。6.合同解除后的違約責任責任認定：違約方應根據合同約定和法律規定承擔相應責任。示例：若乙方提前解除合同，應支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：甲方出租房產給乙方的具體條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2房產基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產交付與驗收2.1房產交付時間2.2房產驗收標準2.3驗收程序及責任3.租賃期間的權益與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.房產使用與維護4.1房產使用范圍4.2房產維護責任4.3故意損壞賠償5.租金調整與支付5.1租金調整條件5.2租金調整程序5.3租金支付時間及方式6.水電費及其他費用的繳納6.1水電費繳納標準6.2其他費用繳納標準6.3費用繳納時間及方式7.房產保險7.1甲方責任7.2乙方責任8.房產轉租、轉借與轉賣8.1轉租、轉借條件8.2轉租、轉借程序8.3轉賣條件8.4轉賣程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除、終止程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1房產返還13.2費用結算13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房產基本信息房產地址：[房產具體地址]房產面積：[房產面積（平方米）]房產結構：[房產結構描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額（元/月）]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]支付時間：[每月支付具體日期]2.房產交付與驗收2.1房產交付時間甲方應在[具體日期]前將房產交付給乙方。2.2房產驗收標準房產應達到[房產驗收標準描述，如無損壞、設施齊全等]。2.3驗收程序及責任乙方應在收到房產后[具體時間]內進行驗收，如有問題應在[具體時間]內向甲方提出。3.租賃期間的權益與義務3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務保證房產符合租賃標準。3.2乙方權利與義務乙方有權使用房產進行約定的活動；乙方有義務按時支付租金；乙方有義務愛護房產，不得損壞。4.房產使用與維護4.1房產使用范圍乙方僅限于在房產內進行居住和合法商業活動。4.2房產維護責任乙方負責房產的日常維護，但不得擅自改變房產結構。4.3故意損壞賠償如乙方故意損壞房產，應賠償甲方相應的經濟損失。5.租金調整與支付5.1租金調整條件如市場租金上漲或下降，甲方有權在[具體時間]內調整租金。5.2租金調整程序租金調整需提前[具體時間]通知乙方，經雙方協商一致后執行。5.3租金支付時間及方式乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.水電費及其他費用的繳納6.1水電費繳納標準水電費按實際使用量繳納，繳納標準參照當地政府規定。6.2其他費用繳納標準其他費用如物業管理費、供暖費等，按相關標準繳納。6.3費用繳納時間及方式費用繳納時間及方式與租金支付相同。7.房產保險7.1甲方責任甲方應在租賃期間對房產購買相應的保險。7.2乙方責任乙方有義務在租賃期間對自身財產購買相應的保險。8.房產轉租、轉借與轉賣8.1轉租、轉借條件未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租或轉借給第三方。8.2轉租、轉借程序如乙方需轉租或轉借房產，應提前[具體時間]書面通知甲方，并提供轉租或轉借人的相關資料。8.3轉賣條件未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉賣。8.4轉賣程序如乙方需轉賣房產，應提前[具體時間]書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房產損壞；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續租意向，合同自動終止。9.3合同解除、終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按約定交付房產或提供相關服務，應向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。13.合同解除與終止后的處理13.1房產返還合同解除或終止后，乙方應在[具體時間]內將房產返還給甲方。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同履行，確保合同條款的準確執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方有權根據合同履行需要，邀請第三方介入，并與其簽訂相應的合作協議。16.2乙方介入乙方有權根據合同履行需要，邀請第三方介入，并與其簽訂相應的合作協議。16.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協議時約定，并應合理反映第三方的風險承擔能力。17.3責任限額執行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行的順利進行；（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是合作關系，甲方應承擔第三方在履行合同過程