甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024定金房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條定金及支付方式2.1定金金額2.2支付定金的時間及方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付租金的時間及方式第四條房屋使用及維護4.1租賃期間的使用權4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式12.2房屋退還時間及方式第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃合同備案證明復印件第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂時間及地點14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條定金及支付方式2.1定金金額承租人應向出租人支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付定金的時間及方式承租人應于本合同簽訂之日起_______日內，將定金以現金/轉賬等方式支付給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應按月向出租人支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每月。3.2支付租金的時間及方式承租人應于每月的_______日前，將租金以現金/轉賬等方式支付給出租人。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間的使用權承租人享有租賃房屋的使用權，但不得將房屋用于非法用途或違反法律法規及社會公德的活動。4.2房屋維護責任承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養。出租人負責大修和公共設施的維護。第五條房屋維修及保養5.1出租人的維修責任出租人應保證房屋及附屬設施的安全性能，對房屋主體結構、公共設施及設備進行必要的維修和保養。5.2承租人的維修責任承租人應合理使用房屋及其附屬設施，發現損壞或故障應及時通知出租人，并承擔因使用不當造成的維修費用。第六條房屋保險6.1保險責任出租人應辦理房屋保險，并將承租人列為保險受益人。保險費用由出租人承擔。6.2保險費用承擔保險費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每年，由出租人承擔。第七條房屋轉租7.1轉租條件承租人在租賃期間內，需經出租人書面同意方可轉租房屋。7.2轉租手續承租人轉租房屋的，應提前_______個月書面通知出租人，并提交轉租協議及承租人信息。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同時，應提前_______個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為違約金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供房屋或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式房屋交付時間為_______年_______月_______日，交付時雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。12.2房屋退還時間及方式租賃期滿或合同解除后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施退還給出租人。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含房屋所有權證復印件，證號為_______。13.2租賃合同備案證明復印件本合同附件中包含租賃合同備案證明復印件，備案號為_______。第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區_______街道_______號簽訂。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件中應包含房屋所有權證的原件，復印件應清晰可見，文字內容準確無誤。附件說明：房屋所有權證是證明出租人對租賃房屋擁有所有權的法律文件，承租人應核對附件中的所有權證信息與實際房屋情況一致。附件二：租賃合同備案證明復印件詳細要求：附件中應包含租賃合同備案證明的原件，復印件應清晰可見，文字內容準確無誤。附件說明：租賃合同備案證明是租賃合同合法性的證明，承租人應核對附件中的備案證明信息與合同內容一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或違反合同約定的行為。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，或提供的房屋與合同描述不符，構成違約行為。2.承租人未按約定支付租金或違反合同約定的行為。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，或未按約定的金額支付租金，構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為違約金。2.損失賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中由出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設施。2.出租人：指本合同中房屋的所有權人或者合法使用權人。3.承租人：指本合同中租賃房屋的租用