企業家別墅買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、別墅基本信息1.1別墅坐落于__________，別墅號為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2別墅的規劃用途為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。1.3別墅的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。二、別墅轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，別墅轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將別墅轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付別墅轉讓款項后，甲方應向乙方交付別墅，并辦理相關產權過戶手續。三、別墅交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將別墅交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的交付日期，對別墅進行驗收。如乙方對別墅的現狀有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。3.3乙方驗收合格的，應簽署《別墅驗收確認書》。自驗收確認書簽署之日起，別墅的風險責任由乙方承擔。四、產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理別墅的產權過戶手續。4.2產權過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方承擔。五、合同的變更、解除和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除或終止本合同。變更、解除或終止本合同的，甲乙雙方應簽訂書面協議，并按約定辦理相關手續。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為別墅轉讓價格的____%。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.2甲乙雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規則，履行仲裁裁決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.別墅所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.別墅規劃用途證明文件4.別墅房屋質量檢測報告5.別墅轉讓款項支付憑證6.別墅驗收確認書7.產權過戶相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付別墅，或交付的別墅不符合約定的質量標準。2.乙方未按約定時間支付別墅轉讓款項。3.甲方未按約定協助乙方辦理產權過戶手續。4.乙方未按約定對別墅進行驗收，或驗收后未簽署驗收確認書。5.甲乙雙方未按約定解決爭議，或不履行仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.別墅：指本合同約定的位于__________的別墅號為__________，建筑總面積為__________平方米的房產。2.轉讓價格：指本合同約定的別墅轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.產權過戶：指甲乙雙方按照法律法規規定，將別墅的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指甲乙雙方按照本合同約定，一方違約時應向守約方支付的違約金，為別墅轉讓價格的____%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付別墅：甲方應承擔遲延交付的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定時間支付別墅轉讓款項：乙方應承擔遲延付款的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定協助乙方辦理產權過戶手續：甲方應承擔未能協助辦理過戶的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按約定對別墅進行驗收，或驗收后未簽署驗收確認書：乙方應承擔未能按時驗收或未簽署驗收確認書的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.爭議解決：甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式，通過友好協商或提交仲裁委員會仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方作為別墅的所有權人，愿意將