甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業廣告牌出租協議樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.廣告牌使用及維護3.1廣告牌使用范圍3.2廣告牌維護責任4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式8.合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續約條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3不可抗力條款10.合同的修訂和補充10.1修訂和補充的條件10.2修訂和補充的方式11.合同的附件11.1附件清單12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同有效期14.合同的副本14.1合同副本數量及分發方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于___________的2024年商業廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，總面積為____平方米。廣告牌處于________（街道/高速公路/地鐵站等）的________（具體位置），日均人流量約為____人次。廣告牌的可見范圍及影響力覆蓋________（具體范圍）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。賬戶名稱為：____，賬號為：____。2.3租金支付時間承租方應在每月的租金支付截止日之前支付完成，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.廣告牌使用及維護3.1廣告牌使用范圍承租方享有廣告牌的廣告使用權，可用于發布各類商業廣告。廣告內容需符合國家法律法規及社會公序良俗，不得發布違法違規及有害社會道德風尚的廣告。3.2廣告牌維護責任4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有權在承租方未按約定支付租金時追究相應的違約責任。出租方應保證廣告牌的安全穩定運行，對于廣告牌的維修和保養負責。4.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用廣告牌，并有權在出租方未按約定提供廣告牌時追究相應的違約責任。承租方應按照合同約定的租金金額和支付方式及時支付租金，并負責廣告內容的合法合規。5.合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除條件在租賃期限內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，承租方應立即停止使用廣告牌，并支付因解除合同而產生的相關費用。6.違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按約定提供廣告牌或未及時修復廣告牌的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金或發布違法違規廣告的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌實地照片說明：提供廣告牌的實際照片，以確認廣告牌的尺寸、位置和可見范圍。2.附件二：廣告牌使用規劃說明：詳細規劃廣告牌的使用時間、廣告內容發布計劃等。3.附件三：租金支付明細表說明：列出租金支付的詳細時間表，包括租金金額、支付日期等。4.附件四：廣告內容發布規范說明：規定廣告內容的發布標準，包括法律法規遵守、社會道德風尚等。5.附件五：廣告牌維護保養記錄說明：記錄廣告牌的維護保養情況，包括維護時間、維護內容等。6.附件六：合同變更或解除的書面協議說明：如有合同變更或解除的需求，需雙方簽署書面協議作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未能按約定時間提供廣告牌；未能及時修復廣告牌導致的損壞；未履行廣告牌的日常維護與管理職責。2.承租方違約行為未能按約定時間支付租金；發布違法違規或有害社會道德風尚的廣告；未履行廣告內容的合法合規責任。違約責任認定標準：違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×__%。示例說明：若承租方未能在約定的租金支付截止日內支付租金，則需支付應付租金的10%作為滯納金。若出租方未能在約定時間內修復廣告牌，導致承租方損失廣告發布時間，則需賠償承租方因未能發布廣告而產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法律法規：指中華人民共和國的法律、法規以及相關政策文件。3.社會公序良俗：指社會普遍認可的道德規范和行為準則。4.違約金：指一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的違約補償。5.賠償損失：指因違約行為導致對方遭受的實際經濟損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等