甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房交易居間服務協議規范化文本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（廠房出售方）1.2乙方（居間服務方）1.3廠房定義第二條居間服務內容2.1乙方責任2.2乙方提供的服務第三條服務費用及支付3.1服務費用的確定3.2支付方式和時間第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點及適用法律第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務及期限第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條甲方權利和義務9.1甲方提供的信息真實有效9.2甲方配合乙方完成居間服務第十條乙方權利和義務10.1乙方提供專業服務10.2乙方遵守合同約定，保密甲方信息第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2轉讓的程序第十二條第三方權益12.1第三方權益的確認12.2第三方權益的保護第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用范圍14.3合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（廠房出售方）：指有權出售廠房的當事人，即廠房的合法所有者或授權代表。1.2乙方（居間服務方）：指承擔居間服務義務，協助甲方出售廠房的單位或個人。1.3廠房定義：指甲方擁有所有權或使用權，擬出售的工業用途房地產，包括廠房主體建筑、附屬設施及土地使用權。第二條居間服務內容2.1乙方責任：乙方作為專業的居間服務方，有義務為甲方尋找合適的買家，并協助雙方完成廠房交易。2.2.1了解甲方需求，提供專業的市場分析和建議；2.2.2制定居間服務計劃，包括推廣方式、時間安排等；2.2.3對外發布廠房出售信息，尋找潛在買家；2.2.4組織雙方進行洽談，協助甲方與買家達成交易；2.2.5提供交易過程中的咨詢和輔助服務，包括但不限于法律、財務等方面；2.2.6按照約定履行合同義務，保密甲方的商業信息。第三條服務費用及支付3.1服務費用的確定：雙方約定，居間服務費用為廠房交易總金額的__%，該比例為行業慣例。3.2支付方式和時間：甲方應在廠房交易完成后的__個工作日內，向乙方支付約定的服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方蓋章確認后生效。4.3合同終止：4.3.1雙方協商一致，可以解除本合同；4.3.2甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；4.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第五條違約責任5.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致居間服務無法進行或產生損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方違約責任：乙方未按照約定提供居間服務，或提供服務不符合行業標準的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點及適用法律：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第七條保密條款7.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲方提供給乙方的涉及廠房信息、商業秘密、財務數據等，均為保密信息。7.2保密義務及期限：乙方應對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方；保密期限自合同終止之日起計算，為__年。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的處理：8.2.1發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在__小時內提供相關證明文件；8.2.2遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照合同約定履行合同；8.2.3不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務；8.2.4不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，如有必要，可協商調整合同履行期限和方式。第九條甲方權利和義務9.1甲方提供的信息真實有效：甲方應對提供的廠房信息、財務數據等真實性、準確性負責，并確保信息更新及時。9.2甲方配合乙方完成居間服務：甲方應按照乙方的要求，提供相關證明文件、資料等，并配合乙方進行推廣、洽談等活動。第十條乙方權利和義務10.1乙方提供專業服務：乙方應根據甲方的需求，提供專業的居間服務，并遵守行業規范和道德準則。10.2乙方遵守合同約定，保密甲方信息：乙方應對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方；如需將信息透露給合作伙伴，應事先征得甲方同意。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：經雙方協商一致，可以轉讓合同權利和義務。11.2轉讓的程序：轉讓方應向另一方提供轉讓通知，并提交相關轉讓文件，經另一方確認后生效。第十二條第三方權益12.1第三方權益的確認：本合同涉及的廠房交易，如涉及第三方權益（如租賃權、抵押權等），甲方應對第三方權益進行確認，并保證交易過程中第三方權益的合法性。12.2第三方權益的保護：雙方在履行合同過程中，應尊重并保護第三方權益，如因第三方權益導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十三條附則13.1合同的附件：本合同附件包括廠房所有權證書、甲乙雙方的有效證件等。13.2合同的修改和補充：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方蓋章確認后生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內的一切領土。14.3合同的簽訂日期和地點：本合同于__年__月__日，在__地簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證書附件二：甲乙雙方的有效證件（身份證、營業執照等）附件三：廠房土地使用權證書附件四：廠房建筑物的設計圖紙和技術資料附件五：廠房的租賃合同（如有）附件六：廠房的抵押權證書（如有）附件七：廠房的評估報告附件八：居間服務費用支付憑證附件九：合同變更協議附件十：爭議解決裁決書或法院判決書（如有）附件的詳細要求和說明：附件一：廠房所有權證書，應清晰顯示廠房的所有權歸屬，以及是否有共有權人等信息。附件二：甲乙雙方的有效證件，應確保證件的真實性、有效性，以證明甲乙雙方的合法身份。附件三：廠房土地使用權證書，應明確顯示土地使用權人的名稱、土地位置、面積等信息。附件四：廠房建筑物的設計圖紙和技術資料，應包括廠房的結構、設施、使用功能等詳細信息。附件五：廠房的租賃合同，如有租賃關系，應提供租賃合同副本，明確租賃期限、租金等信息。附件六：廠房的抵押權證書，如有抵押情況，應提供抵押權證書副本，明確抵押權人、抵押金額等信息。附件七：廠房的評估報告，應由具有資質的評估機構出具，評估報告中應包括廠房的價值評估、市場分析等內容。附件八：居間服務費用支付憑證，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件九：合同變更協議，如有合同變更，應提供變更協議副本，明確變更內容。附件十：爭議解決裁決書或法院判決書，如有爭議解決，應提供裁決書或判決書副本，明確裁決或判決結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、有效的廠房信息，導致居間服務無法進行或產生損失。2.甲方未按照約定配合乙方完成居間服務，影響居間服務的進行。3.乙方未按照約定提供專業的居間服務，或服務不符合行業標準。4.乙方未按照約定保密甲方信息，泄露給第三方。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。示例說明：若甲方未按照約定提供真實、有效的廠房信息，導致居間服務無法進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。2.居間服務：指承擔居間服務義務，協助甲方出售廠房的單位或個人。3.保密信息：本合同履行過程中，甲方提供給乙方的涉及廠房信息、商業秘密、財務數據等。4.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的違約賠償金。5.合同履行：雙方按照合同