20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME設計院2024年度總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設計院簡介1.2總承包合同定義第二條合同范圍及內容2.1工程概述2.2設計范圍2.3施工范圍2.4總承包管理范圍第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價格調整機制第四條合同履行期限4.1設計周期4.2施工周期4.3總承包管理周期第五條設計質量標準5.1設計文件質量5.2設計變更管理5.3設計驗收標準第六條施工質量標準6.1施工工藝要求6.2施工材料要求6.3施工安全要求6.4施工驗收標準第七條總承包管理職責7.1項目管理體系7.2項目管理流程7.3項目管理團隊第八條違約責任8.1設計院違約8.2承包商違約8.3違約責任處理第九條爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式9.3爭議解決時限第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密違約處理第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同效力14.2合同的解釋14.3合同的簽訂地點和時間14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設計院簡介design院成立于2000年，是一家具有工程設計綜合甲級資質、建筑工程設計甲級資質、風景園林設計甲級資質、城市規劃編制甲級資質的綜合性設計院。1.2總承包合同定義本合同是指設計院作為總承包商，承擔某項工程的設計、采購、施工、試運行等全部或部分工作，并對其質量、安全、進度、投資等方面承擔責任的合同。第二條合同范圍及內容2.1工程概述本合同涉及的工程是一項位于某城市的住宅小區，包括住宅樓、商業樓、幼兒園、公園等設施，總建筑面積約為30萬平方米。2.2設計范圍設計范圍包括住宅樓、商業樓、幼兒園、公園等設施的建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等。2.3施工范圍施工范圍包括住宅樓、商業樓、幼兒園、公園等設施的土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4總承包管理范圍總承包管理范圍包括對施工過程中的質量、安全、進度、投資等方面進行統一協調和管理，確保工程的順利進行。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為本工程的預算總價，具體金額在合同附件中予以明確。3.2支付方式支付方式分為進度付款和竣工付款。進度付款按照工程進度的完成情況進行支付，竣工付款在工程驗收合格后支付。3.3支付進度支付進度按照工程進度的完成情況進行劃分，具體支付比例在合同附件中予以明確。3.4價格調整機制合同總價在簽訂后，如因市場行情變化等原因導致成本上漲，雙方可協商進行價格調整。價格調整的具體辦法在合同附件中予以明確。第四條合同履行期限4.1設計周期設計周期為自合同簽訂之日起至設計文件批準之日起不超過12個月。4.2施工周期施工周期為自開工之日起至工程竣工交付使用之日起不超過24個月。4.3總承包管理周期總承包管理周期為自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日起。第五條設計質量標準5.1設計文件質量設計文件應符合國家及行業的法律法規、規范標準，滿足工程建設的需要。5.2設計變更管理設計變更應按照合同約定的程序進行，變更后的設計文件應經甲方批準后方可實施。5.3設計驗收標準設計驗收應按照合同約定的標準進行，驗收合格的design文件視為完成。第六條施工質量標準6.1施工工藝要求施工應采用符合設計要求和國家標準的工藝，保證工程質量。6.2施工材料要求施工材料應符合設計要求和國家標準，具有相關質量證明文件。6.3施工安全要求施工過程中應遵守國家及行業的安全生產法律法規，確保施工安全。6.4施工驗收標準施工驗收應按照合同約定的標準進行，驗收合格的工程視為完成。第八條違約責任8.1設計院違約設計院未按合同約定完成設計、施工或管理任務，或完成的工程不符合設計文件和質量標準，應承擔違約責任。具體違約責任如下：8.1.1設計院應承擔因違約導致工程延期、質量問題、安全事故等所產生的直接經濟損失。8.1.2設計院應支付甲方因此造成的間接經濟損失及相應的違約金，違約金計算方式在合同附件中予以明確。8.2承包商違約承包商未按合同約定完成施工任務，或完成的工程不符合設計文件和質量標準，應承擔違約責任。具體違約責任如下：8.2.1承包商應承擔因違約導致工程延期、質量問題、安全事故等所產生的直接經濟損失。8.2.2承包商應支付甲方因此造成的間接經濟損失及相應的違約金，違約金計算方式在合同附件中予以明確。8.3違約責任處理違約責任處理應遵循合同約定和法律法規的規定，雙方可通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議類型合同履行過程中發生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程質量、工程進度、合同價款等。9.2爭議解決方式9.2.1在合同中約定仲裁委員會進行仲裁。9.2.2在合同中約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時限雙方應自爭議發生之日起30日內解決，逾期未解決的，按合同約定或法律法規的規定處理。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，因不可抗力、政策調整等原因，導致合同無法履行或繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1設計院或承包商嚴重違約，導致工程無法繼續進行。10.2.2設計院或承包商喪失合同履行能力。10.2.3設計院或承包商明確表示不履行合同義務。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結算工程價款。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件合同履行過程中，雙方經協商一致，可以轉讓合同權利和義務。11.2轉讓程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協議，并通知合同對方。轉讓協議應明確轉讓的權利和義務，并經合同對方同意。11.3轉讓后果合同轉讓后，轉讓方不再享有原合同權利和承擔原合同義務，受讓方享有原合同權利并承擔原合同義務。第十二條保密條款12.1保密內容合同雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日起終止。12.3保密違約處理違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策調整等，影響合同履行。13.2不可抗力后果雙方應按合同約定處理不可抗力事件導致的合同履行問題。13.3不可抗力處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，按合同約定或法律法規的規定處理。第十四條其他條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日起終止。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的簽訂地點和時間本合同簽訂地點為甲方所在地，簽訂時間為2024年1月1日。14.4合同的附件本合同附件包括合同價款明細表、設計文件、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但根據本合同約定或法律法規的規定，參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：1.2.1監理單位對工程質量、進度、安全等進行監督和檢查。1.2.2檢測機構對工程質量進行檢測。1.2.3政府部門對工程建設進行審批、監管和檢查。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應按照合同約定或法律法規的規定進行，雙方應及時通知第三方，并提供必要的工作條件和便利。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應具備相應的資質和能力。2.2.2第三方與合同雙方無利益沖突。2.2.3第三方介入不違背合同雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其承擔的職責范圍內的事務負責，對于非職責范圍內的事務，第三方不承擔責任。3.2第三方義務第三方應按照合同約定或法律法規的規定，認真履行其職責，保證工程質量、進度、安全等方面的合規性。3.3第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和便利，并有權獲得合同約定的報酬。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為委托與被委托關系，第三方應服從甲方的管理和監督。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為協作關系，第三方應按照合同約定，向乙方提供必要的服務和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同金額、工程風險等因素確定，具體金額在合同附件中予以明確。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中，如因市場行情變化等原因導致成本上漲，雙方可協商進行調整。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，雙方應簽訂書面變更協議，并通知第三方。6.2第三方介入解除合同履行過程中，如需解除第三方介入，雙方應簽訂書面解除協議，并支付第三方相應的報酬。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議類型第三方介入過程中發生的爭議，包括但不限于第三方職責范圍、第三方責任限額等。7.2第三方介入爭議解決方式7.2.1在合同中約定仲裁委員會進行仲裁。7.2.2在合同中約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭議解決時限雙方應自爭議發生之日起30日內解決，逾期未解決的，按合同約定或法律法規的規定處理。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密內容第三方應對合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日起終止。8.3第三方保密違約處理違反保密義務的第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的經濟損失。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策調整等，影響合同履行。9.2第三方不可抗力后果雙方應按合同約定處理第三方不可抗力事件導致的合同履行問題。9.3第三方不可抗力處理因第三方不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，按合同約定或法律法規的規定處理。第十條合同的轉讓10.1第三方轉讓條件合同履行過程中，第三方不得將其職責轉讓給其他單位或個人。10.2第三方轉讓程序如第三方確需轉讓其職責，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。10.3第三方轉讓后果第三方轉讓職責后，轉讓方不再承擔原合同約定的職責，受讓方承擔原合同約定的職責。第十一條第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同價款明細表：詳細列出合同總價、各階段支付比例、價格調整機制等。2.設計文件：包括建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等文件。3.施工圖紙：包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖等。4.施工組織設計：詳細說明施工計劃、施工方法、施工進度、施工安全措施等。5.材料設備清單：列出工程所需材料和設備的名稱、規格、數量、質量要求等。6.技術標準和要求：詳細列出工程的技術標準和要求，包括質量、安全、環保等方面。7.安全生產責任書：明確甲乙雙方的安全生產責任，確保工程安全。8.質量保證書：設計院和承包商對工程質量的保證承諾，確保工程質量符合要求。9.工期計劃表：詳細列出工程各階段的時間節點和進度安排。10.變更申請表：用于申請合同變更，包括變更原因、變更內容、變更費用等。11.驗收標準：詳細列出工程驗收的標準和要求，包括質量、安全、環保等方面。12.違約責任認定書：明確違約行為的認定標準和責任承擔方式。13.爭議解決協議：明確爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟等。14.保密協議：明確保密的內容、期限和違約責任，保護商業秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.設計院違約：a.設計院未按合同約定完成設計任務，導致工程延期或質量問題。責任認定：設計院應承擔因違約導致的直接經濟損失，并支付違約金。b.設計院提供的圖紙和文件不符合設計標準和質量要求。責任認定：設計院應承擔因質量問題導致的直接經濟損失，并支付違約金。2.承包商違約：a.承包商未按合同約定完成施工任務，導致工程延期或質量問題。責任認定：承包商應承擔因違約導致的直接經濟損失，并支付違約金。b.承包商使用的材料和設備不符合合同約定的質量標準和要求。責任認定：承包商應承擔因質量問題導致的直接經濟損失，并支付違約金。3.第三方違約：a.第三方未按合同約定履行其職責，導致工程延期或質量問題。責任認定：第三方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并支付違約金。b.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。責任認定：第三方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并支付違約金。全文完。設計院2024年度總承包合同2本合同目錄一覽1.合同主體1.1設計院信息1.2總承包方信息2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目周期3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間表4.總承包方責任與義務4.1設計與施工4.2材料與設備供應4.3人員配備4.4質量與安全4.5進度控制5.設計院責任與義務5.1設計任務5.2技術支持5.3變更管理5.4驗收與保修6.合同的履行與監督6.1雙方協調機構6.2合同履行監督6.3違約處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3仲裁費用承擔9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2稅款承擔12.3合同的轉讓12.4附件13.合同的簽訂與生效13.1簽訂地點與日期13.2合同副本數量13.3合同生效日期14.附錄14.1項目設計文件14.2施工圖紙14.3技術規范14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計院信息注冊地址：省市區路號。聯系電話：X。1.2總承包方信息注冊地址：省市區路號。聯系電話：X。第二條合同項目概述2.1項目名稱：項目。2.2項目地點：省市區路號。2.3項目規模：平方米，包括但不限于棟建筑、配套設施等。2.4項目周期：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第三條合同金額與支付方式3.2支付方式：銀行轉賬。3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同金額的30%；（2）項目進度達到設計階段的50%時，支付合同金額的30%；（3）項目進度達到施工階段的50%時，支付合同金額的20%；（4）項目驗收合格并交付使用后七個工作日內，支付合同金額的10%。第四條總承包方責任與義務4.1設計與施工乙方負責項目的整體設計與施工，確保項目符合我國相關法律法規、行業標準和甲方要求。4.2材料與設備供應乙方負責提供項目所需的所有材料和設備，并保證其質量、性能和安全。4.3人員配備乙方應根據項目需求，配備足夠的專業技術人員和施工人員，確保項目順利進行。4.4質量與安全乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保項目質量。同時，乙方應加強施工現場的安全管理，防止安全事故的發生。4.5進度控制乙方應制定合理的施工計劃，并確保按照計劃完成項目。如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條設計院責任與義務5.1設計任務設計院應按照合同約定，完成項目的整體設計，并提交設計文件。5.2技術支持設計院應提供項目實施過程中的技術支持，包括但不限于設計變更、施工指導等。5.3變更管理如項目在實施過程中需要變更，設計院應根據實際情況及時辦理設計變更手續。5.4驗收與保修項目驗收合格并交付使用后，設計院應按合同約定提供保修服務。第六條合同的履行與監督6.1雙方協調機構甲乙雙方應設立項目協調機構，負責協調項目實施過程中的相關事宜。6.2合同履行監督甲乙雙方應共同對項目實施過程進行監督，確保合同條款的履行。6.3違約處理如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，需簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。7.2解除條件在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他無法預見、無法避免且無法克服的情況，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為省市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔仲裁費用按雙方實際發生的費用計算，由敗訴方承擔。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的項目全部完成，并經甲方驗收合格；（2）甲乙雙方協商一致終止合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。9.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于項目交接、資料歸檔等。第十條附錄10.1項目設計文件詳見附件一：項目設計文件清單。10.2施工圖紙詳見附件二：施工圖紙清單。10.3技術規范詳見附件三：技術規范清單。10.4工程量清單詳見附件四：工程量清單。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）、政策法規變化等。11.2不可抗力事件的應對甲乙雙方應立即采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按照本合同約定的條款處理。第十二條其他條款12.1稅款承擔甲乙雙方應依法繳納合同履行過程中產生的稅款。12.2合同的轉讓未經對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂地點與日期本合同于年月日簽訂于省市。13.2合同副本數量本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同附件及相關文件，甲乙雙方應妥善保管，不得泄露、損壞或丟失。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同項目實施過程中具有利害關系的企業、機構或個人。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機構、監理機構、政府部門、專業咨詢機構等。第十六條第三方責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并確保服務質量。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1甲乙方的義務甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。乙方應協助甲方與第三方進行溝通，確保項目順利進行。17.2甲乙方的權利甲方有權對第三方的服務進行監督，并提出合理建議。乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。第十八條第三方責任限額18.1限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因過失導致甲方損失的最高賠償額度。18.2限額約定第三方責任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。18.3限額適用本限額適用于第三方在提供服務過程中產生的所有責任糾紛。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合甲乙雙方要求，甲方有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約處理甲方有權要求第三方立即改正違約行為，或賠償因此造成的損失。第二十條第三方解除合同20.1解除條件20.2解除程序第三方應提前書面通知甲乙雙方，說明解除合同的原因及時間。20.3解除后的處理合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，完成后續工作，并交接相關資料。第二十一條第三方保密義務21.1保密內容第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。21.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第二十二條第三方法律義務22.1合法提供服務第三方應確保提供服務的行為符合我國相關法律法規的要求。22.2不得侵權第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。第二十三條甲乙方的通知義務23.1通知義務甲方應在合同履行過程中，及時向乙方通知第三方介入的相關情況。23.2通知方式通知方式可采用書面、電子郵件、電話等方式。第二十四條甲乙方的協助義務24.1協助義務甲方應協助乙方與第三方進行溝通，確保項目順利進行。24.2協助內容協助內容包括但不限于：合同履行監督、質量控制、進度管理等。第二十五條合同的變更與解除25.1變更條件如甲乙雙方同意變更合同內容，且涉及第三方權益的，需第三方同意。25.2解除條件如合同解除涉及第三方權益的，甲乙雙方應與第三方協商一致。第二十六條附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入相關事項的補充協議、第三方提供的服務內容、質量標準等，均作為本合同的附件。第二十七條合同的簽訂與生效27.1簽訂地點與日期本合同于年月日簽訂于省市。27.2合同副本數量本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，第三方執壹份，具有同等法律效力。27.3合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二十八條附則28.1