東莞上東國際酒店初步設計總說明

目錄

一、總說明

二、消防專篇

三、建筑設計

四、結構設計

五、給排水設計

六、暖通設計

七、強弱電設計

八、智能化設計

九、環保設計

十、節能設計

第一章總說明

1.1設計依據

1.1.1《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95,2005年版）等有關國

家設計規范。

1.1.2甲方提供的設計任務書及有關設計要求。

1.1.3東莞市建設用地規劃許可證及地界坐標點。

1.1.4東莞市建設_L程設計方案審批意見書。

1.2工程概況

本項目位于東莞市萬江區壩頭片區，與南城區的CBD僅一河之隔，南面的

鴻福大道可直達CBD商圈，交通便捷。地塊西端與體育公園隔路相望，北部是

壩頭村民宅，東端與已規劃建設的上東國際花園高層住宅用地相鄰，河東則是

南城體育公園，坐擁雙公園的景觀與設施。

本項目為上東國際花園的一部分，總用地面積15678.29m。總建筑面積為

53743.13m2,為一棟高99.3米，21層的一類高層綜合大樓，由酒店塔樓及五

層裙房組成，包括中餐、宴會、娛樂、客房及頂層配套社交場所；地下設有一

層地下停車場及設備用房。

主要技術經濟指標

主要技術經濟指標：

總用地面積：15678.29m2

總建筑面積：53743.13m2

地上/地下：45658.57//8084.56m2

計入規定容積率建筑面積：41768.92m2

容積率：2.66

建筑物占地面積：5635.35m2

下停車場及設備用房。

2.1.3總圖設計

1）本工程主體建筑在按規劃要求退紅線后，與周邊建筑間距符合建筑物之

間防火間距要求。

2）建筑周邊設有環行車道，車道寬度大于4m,轉彎半徑＞12%坡度

登高面處設有直通室外出口，車道寬26m,坡度W2%,道路距建筑外

5Tlm，消防車道按消防車道總重30T設計，消防控制中心設于一層，有

單獨對外出入口，水泵房和消防水池設地下一層，且有直通室外的疏散

樓梯。

2.1.4防火、防煙分區

本工程按高層防火規范規定設定防火分區，地下一層車庫為復式車庫，

分2個防火分區，每個防火分區均小于2600Ri?：設備用房劃分為3個防火分

區，每個分區均小于1000地上裙房一層酒店大堂分為一個防火分區，第

二~三層每層為2個防火分區，餐廳營業廳每個防火分區均小于4000m2,其

它均小于2000nf；第四~五層按自然層各為2個防火分區，每個防火分區均

小于2000塔樓每層分為一個防火分區，每個防火分區均小于為1500痛,

滿足規范要求。

管道穿過隔墻、樓板時，均采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實。

電纜井、管道井、排煙道等豎向管井均獨立設置.，井壁為耐火極限不低

于T.OOh的不燃燒體，檢查門均為丙級防火門，電纜井管道井每層在樓板處用

相當于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔。

電梯井道耐火極限大于20?h的墻與其它部位隔開，電梯門的耐火極限應

不低于甲級防火門。

2.1.5安全疏散

1）安全出口

該建筑每個防火分區的安全出口均不少于兩個。地下車庫有二個寬度大

于4米的單車道汽車出入口和二個以上人員疏散出口，該建筑內的公共疏散

門均可向疏散方向開啟，且直通室外的安全出口上方均設有寬度大于1米的

防火挑檐。

2）疏散樓梯

共設有5部防煙疏散樓梯和3部消防電梯，其中塔樓部分2部防煙疏散

樓梯及2部消防電確，全樓投影范圍內3部防煙疏散樓梯及3部消防電梯；

防煙樓梯間前室面積大于6m2前室，合用前室面積大于10m1并設有加壓送風,

前室及樓梯間門均為乙級防火門，并向疏散方向開啟，屋頂層兩部疏散樓梯

間出屋面，門向屋頂方向開啟，地下室樓梯間直通一層，在首層采用耐火極

限大于2.Oh的隔墻與其它部位隔開并直通室外，并設有明顯標志，疏散樓梯

的凈寬均大于1.2米，并按疏散人數計算寬度，疏散樓梯踏步高度均滿足規

范要求。

3）消防電梯

裙房和塔樓共設3部消防電梯，前室面積大于10痛。首層設有直接對外

出口.消防電梯前室的門為乙級防火門，并向疏散方向開啟，消防電梯戰重

量大于800kg,從首層到頂層運行時間不超過60s,消防電梯機房單獨設置，

并用耐火極限大于2.Oh的墻與其它部位隔開，消防電梯前室門口設有擋水設

施。

2.2給排水消防設計

2.2.1消防水量

規劃區內同一時間火災次數為一次，按一類高層公共建筑綜合樓，耐火等

級為一級，設有下列消防系統：

（1）室外消火栓給水系統；

（2）室內消火栓給水系統；

（3）自動噴水滅火系統；

（4）大空間智能滅火系統：

（5）氣體滅火系統；

（6）滅火器配置。

（7）消火栓系統用水量

室外消火栓用水量：30L/S,火災延續時間為3小時；

室內消火栓用水量：40L/S,火災延續時間為3小時；

（8）自動噴淋系統用水量：40L/S,火災延續時間為1小時；

（9）大空間智能滅火系統用水量：45L/S,火災延續時間為1小時。

2.2.2水源及消防水池容量

消防水源為城市自來水，由于市政供水壓力無法滿足室內消防用水要求，需

單獨設消防水池于地下室。經計算，室內消防儲水量為432小自動噴淋儲水量

為144m3；大空間智能滅火系統儲水量為163m3o本工程地下室設置594才消防

水池。

2.2.3室外消防給水工程設計

1）室外消防水源采用城市自來水。

2）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統。室外設地上式消火栓，其

間距不超過120m,距道路邊不大于2.0m,距建筑物外墻不小于5.0m。管材

采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管。

3）室外消防采用低壓給水系統，由城市自來不直接供水，發生火災時，由城

市消防車從現場室外消火栓取水經加壓進行滅火或經消防水泵接合器供室

內消防滅火用水c

4）由于本建筑有兩路水源，當一路給水停供，另一路給水滿足70%的生活用

水量時，仍能保證室外消防用水量，城市自來水服務水壓為0.1夕0.2MPa。

2.2.4室內消火栓給水系統

消火栓給水系統采用臨時高壓消防給水系統，由設置在地下室的消防水泵

與設置于屋頂層的消防水箱聯合供水；屋頂設置消防水箱和氣壓給水設備供給火

災初期的用水。室內消火栓系統分二個區，5層及以下層為低區，在地下室設減

壓閥，6層及以上層為高區，干管立體成環，消火栓布置間距＜30米，布置在建

筑內門廳、走道等明顯易于取用的地點，保證同層任何部位有兩只消火栓水槍的

充實水柱同時到達，水槍充實水柱410米，消防組合柜內配①19nmi水槍，DN65

麻質襯膠水龍帶（25m）,DN25水喉一套。

室內消火栓泵由設在消火栓箱內的手動啟動按鈕啟動，也可由消防控制中

心啟動。

系統控制：著火時，按下消火栓起泵按鈕，啟動任何一臺消火栓加壓泵（備

用泵自動投入），消火栓加壓泵啟動后，水泵運轉信號反饋至消防中心及消火栓

處，消火栓指示燈亮，該防火分區其他消火栓指示燈也亮，消火栓加壓泵也可在

消防中心和水泵房中手動控制啟動，消防結束后手動停泵。

水泵結合器：室內消火栓水量40L/s需設三套消防水泵結合器，本系統共設三

套墻壁式消防水泵結合器，分設在兩處，并在其附近設室外消火栓。供消防車向

室內消火栓系統補水用。

2.2.5自動噴水滅火系統

除游泳池，建筑面積小于5m2衛生間及不宜用水撲救的部位外，各樓均設

置自動噴水滅火系統。其中高度大于12m的高大空間采用智能型主動噴水滅火系

統，其余采用自動噴水滅火系統。閉式自動噴水滅火系統采用臨時高壓消防給水

系統，由設置在地下室的消防水泵與設置于屋頂層的消防水箱聯合供水。屋頂設

置消防水箱供給火災初期的用水。自動噴水火火系統按中危險IT級設計。

地上自動噴水滅火系統用水量為30L/s,噴水強度為8L/min-ni2,作用面

積160平方米，噴頭工作壓力0.IMPa,最不利點壓力J0.05MPa。

報警閥設置：各建筑單體內獨立設置濕式報警閥，報警閥之前的噴淋洽水

管均聯成環狀，其系統上設置的檢修閥門均為信號閥。每個報警閥控制噴頭W800

個，控制高度＜50米，每個防火分區的噴淋管道自成系統，在每層和每個防火分

區的總水平干管上設水流指示器及信號閥門，消防控制中心的控制屏上顯示出供

水總管閥門的啟閉狀態，以及噴頭動作時火災所在的層數和區域。報警閥、水力

警鈴及壓力開關的運行情況也都能在消防控制中心的控制屏.上顯示出來。

噴頭采用閉式玻璃球噴頭，動作溫度：廚房為93℃,其余房間為68℃,有

吊頂處采用裝飾型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，吊頂內凈高＞0.8m且有可燃

物時，在吊頂內加設直立型噴頭。

自動噴水滅火系統的控制：

(1)穩壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，使系統壓力維持在工

作壓力P(MPa),當壓力下降0.05MPa時，穩壓泵啟動；當壓力再繼續下降0.03MPa

時，任一臺自噴加壓泵啟動，同時穩壓泵停止。

(2)消防時，噴頭噴水，水流指示器動作，反應到噴淋控制室，同時相應

的報警閥動作，敲響水力警鈴，壓力開關報警，直接連鎖自動啟動任一臺加壓泵,

并反應到消防中心，消防中心也可自動或手動啟動一臺自噴加壓泵。

噴淋專用消防增壓穩壓設備一套設置在塔樓屋頂。

水泵結合器：自動噴灑水量45L/S,需設三套水泵結合器。本系統共設三套

墻壁式消防水泵結合器，分設在兩處，并在其附近設室外消火栓，供消防車向室

內消火栓系統補水用。

各類噴頭應保證不小于K的備用量。

2.2.6大空間智能型主動滅火系統：

本項目餐廳入口凈高26.6m,宴會廳凈高18.9m,均采用大空間智能型主動

噴水滅火系統，系統由智能型紅外探測組件、大流量噴頭、電磁閥組三部分組成。

其中智能型紅外探測組件與大空間大流量噴頭及電磁閥均為獨立設置。

大空間智能型主動噴水滅火系統管網與濕式自動噴水滅火系統的管網淙合

設置，系統設計水量、水壓及一次火火用水量按二個系統中最大的一個設計水量、

水壓及一次滅火用水量的要求。

大空間智能型主動噴水滅火系統危險等級為中危險級，每個智能型紅外線探

測組件控制一個噴頭，最大設計流量為45L/S,火災延續時間為I小時.

2.2.7消防高位水箱、消防水池及消防泵房

消防高位水箱設在綜合樓屋頂水箱間，高位水箱消防儲水量18m,火災初

期消防用水由高位水箱供給。

消防儲水池為消防、自動噴淋合用水池，設在地下一層，水池總有效容積

576m3o

2.2.8消防泵房設在地下一層，水泵型號見下表：

編號設備名稱規格單位數量備注

流量：20L/s位于綜合樓地下

室內消火栓泵

01揚程：63mH2O臺2一層水泵房

XBD6.3/20-100

功率：22kW一用一備

噴淋增壓穩壓

SQL800*l.0位于綜合樓地下

02設備套1

25LGW3-10*8一層水泵房

ZW（L）-II-X-B

流量：30L/s位于綜合樓地下

噴淋泵

03揚程：70mH20臺2一層水泵房

XBD7/30-100

功率：37kW一用一備

2.2.9管材

所有消防管均采用熱鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接。管材和接口要求承壓

1.6MPao

2.2.10滅火器的設置

根據《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005的有關規定，在本建筑內

分區域分類別設置滅火器。

（1）地下室高低壓配電間屬帶電火災，設手推車式磷酸鏤鹽干粉火火器。

（2）地卜.汽車庫屬B類火災，按中危險級配置磷酸錢鹽干粉滅火器。

（3）其余各部分屬于A類火災，按中危險級配置磷酸鐵鹽干粉滅火器，每

個消火栓箱內均設置2具MF/A

2.3暖通消防設計

2.3.1地下發電機房、儲油間、氣體滅火間設有平時排風系統排除廢氣。

2.3.2變配電室設有手推車移動式干粉滅火器，房間設有機械送排風系統,

送排風系統平時常開，火災時與消防無關的電源關閉，利用移動式干粉滅火器滅

火，火火后打開送排風系統。

2.3.3各層不滿足自然排煙條件的內走道設有機械排煙系統,擔負一個防煙

分區時，風量按60m3/h.m2計算，擔負二個防煙分區時，風量按二個防煙分區

面積和60m3/h.n】2計算。擔負二個以上防煙分區時，風量按最大防煙分區面積

120nl3/h.m2計算。地上內走道采用自然補風，地下室不能自然補風的內走道，

做消防排煙補風系統，補風量大于排煙風量的50%。

2.3.4地下面積大于50m2、地上面積大于300nl2經常停留或可燃物較多的

房間，均設置機械排爆系統。地上房間采用自然補風，地下室不能自然補風的房

間，做消防排煙補風系統，補風量大于排煙風量的50機排煙風機置于頂板底或

吊頂內，不設單獨排煙機房的排煙風機及風管均需做滿足耐火時間要求的防火保

護。

2.3.5地下層汽車庫設置機械排煙系統，采用箱式離心排煙風機排煙，地

能利用車道自然補風的防火分區不設消防補風機，其余均設置消防補風機。平時

可根據車庫內CO濃度，選擇開啟風機的臺數。當火災發生時，啟動所有排【煙）

風機和送（補）風機進行排煙。

2.3.6消防電梯前室、防煙樓梯間、合用前室均設加壓送風系統，系統加

壓送風量根據規范選擇。防煙樓梯間風口為自垂百葉風口，消防電梯前室及合用

前室風口采用多葉送風口。

2.3.7以上排煙風機入口風管上均設常開280c防火閥。與排煙風機連鎖，

當煙氣溫度達280℃時，防火閥熔斷關閉，同時連鎖關停對應的排煙風機，并在

消防控制室反饋信號。

2.3.8所有防.、排煙系統、補風系統的風機除能就地啟停外，還能在消防控

制中心集中監控遠程自動（或手動）啟停。

2.3.9水平風管接入風井前加設防火閥或止回閥，當豎井只有一個水平風管

接入時，可不設防火閥。

2.3.10火災時與消防無關的電源應全部切斷。

2.3.11所有送風、排風、排煙管道均采用鍍鋅鋼板制作，且所有管道盡量

不穿越防火分區，若穿越防火分區部位，需設防火保護。送風、排風、排煙豎井

為鋼筋混凝土內襯鍍鋅鋼板風管。

2.4電氣消防設計

2.4.1本工程建筑群區域內設有一個主變配電所和二個分變電所，均由兩路10kv

獨立電源供電。

2.4.2為確保供電可靠性，在每個lOkv變電所旁均設置柴油發電機房：綜合樓

機房內安裝一臺580kw柴油發電機組，武警樓機房安裝一臺345kW柴油發電機

組，康樂樓機房安裝一臺345kW柴油發電機組，當兩路10kV電源均失電的情況

下，作為應急電源，供應應急照明、應急動力。

2.4.3消防設備和重要負荷均采用雙電源供電，并在末端切換。

2.4.4各建筑物均設置火災報警控制器，采用控制中心報警系統。集中火災報警

控制器、消防設施的聯動控制器、消防廣播和消防電話均設在消防控制中心內。

消防控制中心設在綜合樓首層。

根據各建筑物的功能設置相應的火災探測器、手動報警器、警鈴、聯動模塊、揚

聲器等。

系統各類線纜以穿管暗敷為主，吊頂等明敷處，其線纜保護管外皮需刷防火涂料。

245為便于疏散、在走廊、樓梯間、大廳、安全出口等處設有安全出口疏散指示燈。在變

配電所、柴油發電機房、計算中心、消防控制中心、水泵房、防排煙風機房、電梯機房、走

廊、樓梯間、大廳、電梯前室門廳等場所設置應急照明。為安全起見，所有安全出口、疏散

指示燈均為自帶蓄電池型，

第三章建筑設計

3.1設計依據

1、《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005版）

2、《工程建設標準強制性條文房屋建筑部分》（2008年版）

3、國家現行相關規范、規定

4、甲方提供的設計任務書

3.2總平面設計

木工程地處規劃中心區西端，作為CRD商圈的外延區段，具有良好的開發前

景。由于用地周邊體育、教育、交通設施完善，高尚住宅小區林立，自身擁有較

大的潛在消費市場。因此，便捷明晰的交通組織和功能分區、高尚優雅的環境品

味、獨特創新的平面空間，是吸引高端消費市場的主要賣點。

總體布局沿東江大道水平展開酒店大堂區、餐飲會議區、娛樂桑拿區在裙房

豎向分層布置，而客房區及高端會所、藝術展館等高級社交場所以簡潔挺拔的點

式形式布置在場地西端，既保證了南部住宅的視線通暢，乂形成本區域的視覺焦

點和標志性建筑。

酒店主入口位于鴻福西路和東江大道交匯處，面對50米寬的城市綠化帶及

濱江體育公園，醒目大氣，同時結合用地北段架空層，設計精致庭院景觀作為公

眾開放活動空間，保證了場地的環境品質，提升酒店的檔次。

3.3單體設計

本項目為一棟21層高的綜合樓，耐火等級為一級0酒店裙房以一字型沿東

江大道展開，共有5層約26米高，一層為南段的酒店大堂區和北段的架空環境

區，二層三層為宴會餐飲區，四層為卡拉ok,五層則為棋牌室茶室；六層七層

為SPA層，八層至十九層為客房層，二十層至二十一層為酒店會所。而頂層則作

為觀景花園層；各層功能分區明確清晰，各自有獨立的入口和流線組織。

由于地塊與CBD遙相呼應，立面設計上作為CBD區的延伸，使用簡介現代的

建筑語言，電化體量的進退凹凸和橫豎線條的穿插對比，塑造現代明快的酒店風

格，簡約而不失細節，使之成為地標性建筑。色彩以深灰與白色為主，結合高大

的柱廊、深遠的挑檐，創造豐富細膩的造型層次和虛實對比；頂部采用自由飄逸

的曲線玻璃由上而下貫穿塔樓，與主體的穩重和韻律形成對比和跳躍元素，統領

整個建筑形體的視覺焦點。

設計中考慮外部客流與內部后勤流線相對獨立和分離，外部客人流線組織在

東江大道沿路，而后勤及貨物流線則在用地后部，內外流線組織清晰合理，互不

干擾。主要兒個功能入口依據使用性質、消費習慣及時段不同而分成各自獨立的

三大入口區域：酒店主入口設在用地南段東江大道和鴻福西路交匯處，餐飲宴會

入口在東江大道中段，而娛樂桑拿入口則布置在用地北段。酒店客人的車行入口

設在渡福西路，利用近50米寬的城市綠化帶形成酒店的環境引導區，提升酒店

的環境層次和品位。地下一層局部做停車庫，由奧空層車道引入，并利用機械停

車提高停車效率。酒店后勤及工作人員則由后部通道進入地下室，統一進行著裝

管理后再到各自的工作崗位。

3.4建筑材料及裝飾

3.4.1建筑材料及裝飾

1、墻體

外墻：200厚加氣混凝土。

內墻：100厚加氣混凝土。

外墻面：塔樓主要為鋁合金、玻璃幕墻；塔樓主要為石材、玻璃幕濡；。

門窗：鋁合金框，中空Low-e玻璃。

2、內裝修

地面及樓面

大堂、電梯廳、中庭、走廊：花崗石

綠化平臺、陽臺：花崗石、木地塊

客房區：木地板，人造石及天然石材

商業區：木地板，人造石及天然石材

衛生間：防滑地破

疏散樓梯及前室：防滑地磚

消防控制中心：木地板

設備用房：水泥砂漿

地下車庫：細石混凝土地面

內墻面：

大堂、電梯廳、中庭：石材

客房區：涂料

商業區：涂料

衛生間：瓷磚

疏散樓梯及前室：涂料

消防控制中心：涂料

設備用房、地下車庫：涂料

吊頂：輕鋼龍骨石膏板，多孔鋁板

3.4.2、防水工程

a）屋面防水：屋面防水等級為TT級，采用二道柔性防水設防的構造

做法。隔熱層采用30聚塑隔熱保溫板。

b）樓面防水：廚房、衛生間等地面在地面找平層上涂防水膠二道，墻

角高起C15碎150nmi,1：2水泥砂漿保護層，1：1水泥砂漿貼防

滑地磚。

c）外墻防水采有聚合物水泥砂漿找平，并貼面破。

d）地下室防水：底板及側墻均采用C30防水混凝土，抗滲等級不小于

S8并用合成高分子涂料做外防水處理，防水涂層為三道，厚度

2.OMMo地下室頂板防水需加水泥砂漿保護層。

第四章結構設計

4.1設計依據

4.1.1場地工程地質條件

1）深圳市勘察測繪院有限公司2009年7月提供的《東莞上東國際酒店巖土

工程勘察報告》。

2）東莞市震安工程技術服務公司《東莞市幸福花苑場地地震安全性評價報

告》

4.1.2國家及地區現行有關主要規范、規程

a）建筑結構可靠度設計統?標準（GB50068-2001（2008年版）

b）建筑抗震設防分類標準（GB50223-2004）

c）建筑結構制圖標準（GB/T50105-2002）

d）建筑結構荷載規范（GB50009-2001）（2006年版）

e）混凝土結構設計規范（GB50010-2002）

f）建筑抗震設計規范（GB50011-2008）

g）建筑地基基礎設計規范（GB50007-2002）

h）高層建筑混凝土結構技術規程（JGJ3-2002）

i）砌體結構設計規范（GB50003-2001）

j)地下工程防水技術規范(GB50108-2001)；

k)建筑樁基技術規范(JGJ94-2008)

r)廣東省的地基礎規范(DBJ15-31-2003)

m)廣東省的高規補充(DBJ/T15-46-2005)

4.1.3風荷載

基本風壓位移計算時采用0.55KN/mS強度計算時采用0.60KN//;地面粗糙度

為C類。

4.1.4地震作用

本工程所在地區抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.0.5g,

多遇地震加速度值為0.069g,罕遇地震加速度值為0.382g,設計地震分組為第

一組。場地類別為n類,設計特征周期為0.38s。

4.1.5基本參數

結構安全等級為二級。根據使用功能的重要性分類定為上落建筑。設計

使用年限為為年。

4.1.6各樓地面使用均布活荷載標準值

陽臺2.5kN/m2

上人屋面：2.0kN/m2

不上人屋面：0.50kN/m2

衛生間：2.0kN/m2（考慮浴缸）4.OkN/m2

走廊，門廳2.5kN/m2

屋頂花園(不考慮覆土)：3.0kN/m2

廚房，備餐4.0kN/m2

餐廳2.5kN/m"

宴會廳3.0kN/m2

酒吧，KTY大廳4.0kN/nT

健身房4.0kN/m2

樓梯：3.5kN/m2

停車庫：4.0kN/m2

消防車道：20.0kN/m2

商業：3.5KN/m2

客房：2.OKN/m2

主要設備房：

發電機房、水泵房、配電房10.0kN/m2

其他設備荷載等按實際荷載作用。

4.2上部結構設計

4.2.1結構體系

本工程為一棟22層的高層酒店，及5層裙房，裙房與酒店地面以上設抗震縫

分開，裙房部分采用框架結構，高層酒店采用框契剪力墻結構。地面以下為連為

一體的地下車庫，地下車庫采用框架結構。

酒店部分框架-剪力墻結構中框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為三級,

裙房部分框架結構抗震等級為二級，地下一層抗震等級同上部結構c

4.2.2結構布置

（1）酒店利用核心筒部分合適位置布置剪力墻；樓板均采用現澆樓板，屋面

等處板適當加厚、加強；樓蓋采用普通梁板樓蓋。

（2）主要構件尺寸

樓板厚度：標準層100（局部大板加厚）（mm）

地下室頂板：180(mm)

剪力墻厚度：標準層200^250(mm)

地下室及裙房部分200^400(mm)

柱截面：標準層普通框架柱

地下室及架空層普通框架柱

（3）主要結構材料

基礎墊層：C15

基礎混凝土：C30

構造柱、過梁、非結構構件等：C25

柱、墻混凝土強度等級：

裙樓C50(基礎?3層)

C45（4層?5層）

高層酒店C50（基礎?3層）

C45（4層?7層）

C40（8層?12層）

C35（13層?17層）

C30（18層以上）

梁、板混凝土強度等級:

裙樓C30

高層酒店C30

地下室頂板、地下一層板和底板及外墻C30

鋼筋：HPB235級釧筋、HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋

焊條：E43型（月于HPR235級鋼筋、Q235焊接）

E50型（用于HRB335、HRB400級鋼筋）

砌體：加氣碎砌塊（砌塊容重W7kN/m：＞填充墻厚度100mm,200nm1。

4.2.3結構措施

（1）地下室結構超長，設多道后澆帶以減少混凝土的溫度、收縮應力，另外

在混凝土中添加膨脹劑、提高地下室頂底板的通長鋼筋配筋率。

（2）在溫度應力較大的建筑物外角、頂部等部位，增設溫度構造鋼筋。

（3）局部薄弱處樓板采用雙層雙向鋼筋加強。

4.2.4新技術、新材料

（1）柱、梁內鋼筋直徑＞25mm,擬采用《帶肋鋼筋擠壓連接技術及驗收規程》

中的機械擠壓連接技術，其接頭性能可靠、操作簡單、施工效率高、節約材

料。

4.2.5結構計算

本工程結構計算采用中國建筑科學研究院結構所編制的《高層建筑結構

空間有限元分析與設計軟件一SATWE》（2008年版本）。嵌固端設在地下室頂

板。各項主要計算結果列表如下：

周期

項目裙樓

T11.5150（平動系數0.98）

周

T21.4338（平動系數0.87）

期

T31.3164（平動系數0.15）

高層酒店

T13.2484（平動系數1.00）

周

T22.8334（平動系數0.95）

期

T32.5034（平動系數0.06）

彈性位移（mm）

裙樓

內容X向Y向允許值

1層間最大位移角u/h1/8711/9391/550

最大層間位移與平均層間位移

21.281.301.4

的比值

高層酒店

內容X向Y向允許值

1層間最大位移角u/h1/12191/13941/800

最大層間位移與平均層間位移

21.261.361.4

的比值

注：最大位移角均由地震作用控制。位移比由地震作用控制。

4.3地下室及基礎設計

根據深圳市勘察測繪院有限公司2009年7月提供的《東莞上東國際酒店巖

土工程勘察報告》。基礎擬采用靜壓C80高強預應力混凝土管樁基礎。選用樁徑

為①600nlm,樁長約10m,以強風化泥巖為樁端持力層，單樁承載力特征值

為：2800KN。

第五章給排水設計

5.1設計依據

1.本工程的設計任務書；

2.已批準的方案設計文件；

3.國家現行的設計規范、規程。主要有：

《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003

《室外排水設計規范》GB50014-2006

《室外給水設計規范》GB50013-2006

《高層民用建筑設計防火規范》（2005年版）

《自動噴水滅火系統設計規范》GBJ50084-2001（2005年版）

《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97

《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005

《人空間智能型主動噴水滅火系統設計規范》DBJ15-34-2004

4.建設單位提供的建筑周圍市政條件資料；

5.建筑及有關工種提供的條件圖及設計資料；

6.業主提供的有關資料和對本工程的設計要求。

5.2工程概況

本項目為上東國際花園的一部分，總用地面積15678.29■，總建筑面積為

50269.59m2,為一棟高99.2米，21層的一類高層綜合大樓，由酒店塔樓及五層裙

房組成，包括中餐、宴會、娛樂、客房及頂層配套社交場所；地下設有一層地下

停車場及設備用房。

5.3設計范圍

1.本次設計包括本工程紅線以內室外和室內給水排水及消防系統。

2.紅線內總水表及其紅線以外與城市給水管道的連接管段：建筑紅線以內最后

一個檢查井以外的雨、污水管道，均由有關部門負責設計。

3.有特殊工藝要求的房間，只預留總管道，具體設計由工藝配合。

4.氣體滅火系統由承包廠商配合設計。

5.綠化灌溉由承包廠商配合設計。

6.由承包廠商配合設計的內容，需滿足我院提供的技術參數和設計要求。

5.4室外給水設計

1.水源

本工程的供水水源為城市自來水，由于沒有收到市政資料，擬從用地外不同

方向引二根DN200的給水管道，經總水表后接入用地紅線，在紅線內以DN200的管

道構成環狀供水管網。市政供水條件較好，水壓0.18飛.2MPa。

本工程內部使用功能不同，其水費標準不一樣，故在本小區的建筑物外擬設

有四座水表井。

2.用水量

生活水量冷卻補水量鍋爐補水量

最高日用水量545.45m130m360m3

最大時用水量92.6m33m6m

主要項目用水量標準和用水量計算：(表1)

最高日平均小時最大小時

序時變化

用水部位用水標準人數用水量用水時間用水量用水量

號系數

(m7d)(m7h)(m3/h)

1客房400L/p?d532212.824h/d8.92.522.2

2后勤人員150L/A?d3004524h/d1.92.54.7

3接待餐廳60L/人?次12007212h/d61.59

4員工餐廳25L/人-次3007.512h/d6.251.59.4

80L/每kg

5洗衣房1596127.78h/d15.961.523.94

干衣

6會議室8L/A?次2001.64h/d0.41.20.48

7小計466.639.4169.72

8綠化用水2L/m2.d6669m213.348h/d1.671.52.5

10車庫沖洗3L/m2.d5308m215.922h/d7.961.511.94

11小計495.8649.0184.16

12未預見水量按◎計49.594.98.41

冷水總計545.4553.9492.6

3.為提高供水安全性，室外冷水干管布置成環狀，地下室設生活蓄水池、泵房,

對市政水壓不能滿足的二層以上部位，采用加壓供水系統，冷水經泵房內冷水變

頻泵加壓后分區供各層用水點(詳見室內給排水部分)。

4.室外消防系統

見消防專篇。

5.5室外排水設計

1.排水方向

污水排入室外化糞池后就近排入市政污水管網，雨水收集后就近排入市玫雨

水管網。

2.排水系統

雨污水采用分流制，污廢水采用合流排水，污水由排水管道排入室外污水井。

3.排水量

最高日排水量約計:463.6m,。

4.室外場地雨水排放設計暴雨重現期為10年。

雨水量：Q二巾qF

室外綜合徑流系數：2=0.4

硬地綜合徑流系數：力=0.9

雨水暴雨強度公式為q=998.0002(1+0.5681gT)/(t+l.983)014655.

室外場地及道路雨水由雨水口或帶篦蓋的雨水溝有組織收集排入室外雨水

管道，雨水排放分為兩個系統，雨水系統劃分同污水系統，雨水就近排入

市政雨水管網。

5.6室內給排水設計

1.給水系統

1)用水量見表lo

2)給水系統

根據建筑高度、建筑標準、水源條件、防二次污染、節能和供水安全原

則，供水系統設計為四個區分質供水，局部配水橫管壓力＞0.35MPa處設減壓閥

減壓，供水系統設置如下：

(1)HI區：15及15層以上由恒壓變頻供水設備供水(恒壓值1.3MPa,設

計秒流量11.IL/s)。該區最大靜水壓(0流量狀態)小于等于0.38MPa。最不利

點的出水壓力大于等于0.lMPao

(2)II區：6~14層由恒壓變頻供水設備供水(恒壓值0.85MPa,設計秒流量

5L/s）o該區最大靜水壓（0流量狀態）小于等于0.33MPa。最不利點的出水壓力

大于等于0.lMPao

（3）1區：2~5層由恒壓變頻供水設備供水（恒壓值0.58MPa,設計秒流量5L/s）。

該區最大靜水壓（0流量狀態）小于等于0.24MPa。最不利點的出水壓力大于等

于0.IMPao

（4）0區：地下層至地上一層，利用市政自來水壓力直接供水，該區域最大

時用水量為41.88m：'/h。

3）地下層設100m3不銹鋼生活水池2座，恒壓變頻供水設備三套。

4）在生活水池內設水箱自潔消毒器，不僅對水體消毒，而且對水體本體有滅

菌滅藻作用。有效防止二次污染，保證水質。

5）冷卻塔補水、公共洗浴用水、餐飲廚房用水、冷凍機房補水、鍋爐房補水、

中水補水等均單設水表計量.

6）恒壓變頻供水設備包括3臺大泵，兩用一備（一臺工頻工作，一臺變頻工

作），1臺小泵，1臺隔膜氣壓罐及變頻控制柜，流量、壓力傳感器等儀表。

低峰用水時，由小泵和氣壓罐供水；高峰莊水時啟動大泵，根據用水量的

變化自動進入變頻或供品工作。生活水池水位低至最低時，供水裝置停泵;

水位升高恢復正常工作，其自動控制由廠家負責編程調試。

7）潔具選擇：小便器采用6.0L兩檔沖水量水箱。蹲便器、小便器均采用自閉

式沖洗閥或自動感應式沖洗閥。洗臉盆采用陶瓷片密封水龍頭和自動感應式

水龍頭。公共浴室淋浴器采用腳踏式開關。

8）室內給水管除地下夾層和機房采用明裝外，其余全部暗裝，暗裝在吊頂和管

井內的給水管做防結露保溫。

2.熱水系統

本工程采用集中式全口制供熱水系統。

1）生活熱水用量，最高口用熱水量為221.34m3,最大時用水量為31.04nA

設計小時耗熱量為1859Kk

2）用水量計算見下表：（表2）

小

平均

小

序最大

最高日

時

化

時變

時

時

號用水

量

用水

人數

標準

用水

位

用水部

系數

間

用水量

量