標準房地產代理合同范本近年來，我國房地產市場的繁榮，使得越來越多的人投身于房地產交易中。作為交易過程中的重要參與者，房地產代理發揮著至關重要的作用。為了規范房地產代理行為，保障交易雙方的合法權益，現將一份標準房地產代理合同范本呈現給大家。一、甲方（委托方）1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方聯系人：____________________4.甲方聯系電話：__________________二、乙方（受托方）1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方聯系人：____________________4.乙方聯系電話：__________________三、代理標的1.物業名稱：____________________2.物業地址：____________________3.物業類型：____________________4.物業面積：____________________5.物業總價：____________________四、代理范圍及權限1.乙方作為甲方的房地產代理，負責代理銷售/購買甲方指定的物業。2.乙方有權在代理范圍內，以甲方名義與第三方進行房地產交易。3.乙方有權根據市場情況，為甲方提供房地產交易咨詢服務。4.乙方應按照甲方的要求，協助辦理與房地產交易相關的審批、登記等手續。五、代理期限1.本合同代理期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。六、代理費用1.乙方應向甲方支付代理費用，具體金額及支付方式如下：（1）物業總價____%，作為乙方代理費用。（2）支付方式：物業成交后，甲方應在七個工作日內支付乙方代理費用。2.乙方開具正規發票，甲方予以報銷。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定時間支付代理費用的，乙方有權終止合同，并追究甲方違約責任。3.乙方未按約定完成代理業務的，甲方有權終止合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。1.雙方在簽訂合同時，應確保對方提供的資料真實有效，如身份證、營業執照等。2.在代理過程中，乙方應積極履行通知、協助、保密等義務，確保甲方權益不受損害。3.甲方在收到乙方提供的交易咨詢意見后，有權自主決定是否采納，乙方不得強迫甲方接受。4.如合同履行過程中發生不可抗力等特殊情況，導致無法繼續履行合同的，雙方可協商終止或解除合同。5.雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法交易活動。6.在合同有效期內，甲方不得未經乙方同意，將代理業務轉委托給第三方。7.乙方在代理過程中，應尊重甲方隱私，不得泄露甲方個人信息及商業秘密。8.合同終止后，乙方應向甲方交付所有與代理業務相關的文件、資料、鑰匙等物品。9.如雙方在合同履行過程中產生糾紛，應優先通過友好協商解決，協商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，如有變更，應書面簽訂補充協議。重點：1.房地產代理合同的甲方和乙方基本信息。2.代理標的物業的基本信息。3.代理范圍、權限、期限和費用。4.違約責任和爭議解決方式。5.其他約定事項，如補充協議、簽字生效等。難點：1.代理費用的計算和支付方式。2.合同終止和解除的條件。3.雙方在履行合同過程中的義務和責任。4.法律法規遵守和違法交易的界定。注意事項：1.確保合同雙方提供的資料真實有效。2.乙方應積極履行通知、協助、保密等義務。3.甲方有權自主決定是否采納乙方的交易咨詢意見。4.合同履行過