合同編號：__________南京市房屋拆遷安置補償合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置補償的事宜，達成如下協議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方拆遷的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋被拆遷范圍內，有權獲得相應的安置補償。第二條安置補償方式2.1甲方同意采取貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據國家和地方政策規定，按照被拆遷房屋的評估價值、裝修及附屬物價值、搬遷費、臨時安置費等給予乙方補償。第三條補償金額3.1甲方根據_______市房地產評估機構對被拆遷房屋的評估價值，給予乙方貨幣補償。具體補償金額如下：（1）被拆遷房屋評估價值：_______元；（2）裝修及附屬物價值：_______元；（3）搬遷費：_______元；（4）臨時安置費：_______元；（5）其他補償費用：_______元。3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方出示相關產權證件，以便甲方辦理房屋拆遷手續。第四條安置房交付4.1甲方承諾在拆遷補償款支付給乙方后_______日內，向乙方交付安置房。4.2安置房位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。4.3甲方保證安置房符合國家和地方關于住宅質量的相關規定，具備基本居住條件。第五條搬遷及交付5.1乙方應在本合同簽訂后_______日內完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。5.2乙方在搬遷過程中應妥善保管自己的財物，如有損失，由乙方自行承擔。5.3乙方應在收到安置房后，按照甲方要求辦理房屋權屬變更手續。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定支付補償款的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的天數×日違約金金額（按補償款的1%計算）。6.2乙方未按照本合同約定搬遷的，應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：遲延搬遷的天數×日違約金金額（按補償款的1%計算）。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷安置補償行為符合相關法律法規的規定。2.甲方應按照評估價值對乙方進行貨幣補償，并支付搬遷費、臨時安置費等。3.乙方應在規定時間內完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。4.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.如本合同履行過程中發生爭議，雙方應進行友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方未按照本合同約定支付補償款，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為遲延支付的天數×日違約金金額（按補償款的1%計算）。2.如乙方未按照本合同約定搬遷，乙方應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金的計算方式為遲延搬遷的天數×日違約金金額（按補償款的1%計算）。3.如雙方在履行本合同過程中發生其他爭議，可以進行友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷安置補償的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人按照被拆遷房屋的評估價值，以貨幣形式給予被拆遷人的補償。4.搬遷費：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷所需的費用。5.臨時安置費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置所需的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約責任。7.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合：1.家庭困難：乙方家庭經濟困難，需要甲方提供一定的過渡期安置補償，以保障乙方在搬遷后的基本生活。補充條款：甲方應在合同簽訂后，為乙方提供為期6個月的過渡期安置補償，按月支付給乙方人民幣_______元，作為乙方的基本生活費用。過渡期結束后，乙方應搬入安置房，甲方停止支付過渡期安置補償。2.孩子教育：乙方的小孩正在上學，需要繼續在原學校就讀，因此需要甲方提供臨時安置房，以保證孩子學業不受影響。補充條款：甲方應提供一套臨時安置房給乙方，位于原學校附近，確保乙方的小孩能夠繼續在原學校就讀。臨時安置房的使用期限為直至孩子完成學業為止。3.老年人養老：乙方父母年事已高，需要留在原址附近方便照顧，甲方應提供適當的安置方案。補充條款：甲方應盡量安排乙方的父母居住在臨時安置房內，確保他們能夠方便地得到照顧。甲方應提供必要的設施和服務的支