商鋪補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方同意出租該商鋪給乙方，乙方同意承租該商鋪。雙方經友好協商，達成如下補充協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________，具體面積為_________________平方米。

1.2商鋪產權歸甲方所有，乙方承租期間，甲方保留對該商鋪的所有權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：

（1）乙方應在每月____日前向甲方支付租金；

（2）租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金于合同終止時無息退還。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方承租商鋪僅用于_________________。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結構、用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

六、維修及保養

6.1乙方應保持商鋪的完好狀態，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

6.2商鋪的日常維修保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

9.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方同意出租該商鋪給乙方，乙方同意承租該商鋪。為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下補充協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________，具體面積為_________________平方米。

1.2商鋪產權歸甲方所有，乙方承租期間，甲方保留對該商鋪的所有權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：

（1）乙方應在每月____日前向甲方支付租金；

（2）租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，第三方應立即履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金于合同終止時無息退還。

5.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

六、使用范圍及限制

6.1乙方承租商鋪僅用于_________________。

6.2乙方不得擅自改變商鋪結構、用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修及保養

7.1乙方應保持商鋪的完好狀態，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

7.2商鋪的日常維修保養費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔甲方為實現債權而支出的合理費用。

九、甲方權利條款

9.1甲方有權隨時檢查商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

9.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等證明文件。

9.3甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的滯納金。

10.2乙方如違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.3乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物，否則甲方有權解除合同。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

12.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

13.2第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監督，維護甲方合法權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃關系的穩定。

14.2通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多保障，降低風險。

附件：

1.商鋪產權證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.乙方身份證明文件；

4.第三方擔保協議；

5.第三方授權委托書。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產開發商）：_________________

乙方（購房者）：_________________

第三方（擔保公司）：_________________

鑒于甲方開發建設的位于_________________的房產項目，甲方同意出售該房產給乙方，乙方同意購買該房產。為保障乙方的購房權益，第三方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下補充協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于_________________，具體面積為_________________平方米，房產證號：_________________。

1.2房產產權歸甲方所有，乙方購買后取得房產所有權。

二、購房合同

2.1乙方同意以人民幣____元購買甲方上述房產，購房款支付方式如下：

（1）首付人民幣____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付；

（2）余款人民幣____元，于房屋交付使用前支付完畢。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方未按時支付購房款，第三方應立即履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應達到合同約定的交付標準。

4.2乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整產權證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的質量保證文件。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的維修保養服務承諾。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

6.2如甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

6.3甲方不得擅自變更房屋的結構和用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的購房權益，確保購房過程的順利進行。

9.2通過增加乙方權利條款和利益條款，乙方能夠在購房過程中獲得更多保障，降低風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利和義務，確