合同編號：__________房室租賃協議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃房屋及租金1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方，承租方同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，租賃房屋的結構、設施、設備等詳見附件一。1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一個月的前_______天。1.4承租方支付租金后，出租方應及時向承租方提供租賃房屋及相關設施、設備的完整使用權。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前_______個月書面通知出租方，雙方可簽訂新的租賃協議，具體條款由雙方另行商定。第三條押金及退還3.1承租方應在簽署本協議時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或本協議提前解除后，承租方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施、設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，應在_______個工作日內退還承租方剩余的押金。第四條雙方義務4.1出租方應保證租賃房屋符合國家相關的安全、衛生、環保等規定，確保租賃房屋及附屬設施、設備的安全性能。4.2承租方應合理使用租賃房屋及相關設施、設備，并按照本協議約定支付租金。4.3出租方和承租方應相互配合，保持租賃房屋及附屬設施、設備的正常使用。第五條提前解除協議5.1在租賃期限內，任何一方提前解除本協議的，應提前_______個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。5.2本協議解除后，承租方應在_______個工作日內將租賃房屋及附屬設施、設備交還給出租方。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。7.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號準確無誤，以便于后續查詢和管理。2.雙方信息：核實出租方和承租方的姓名、地址、聯系電話等個人信息是否真實有效。3.租賃房屋：詳細描述租賃房屋的地理位置、面積、結構、設施等，以附件形式附在本協議后。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付日期等，確保雙方權益。5.租賃期限：約定租賃起始和終止日期，如需續租應提前通知對方。6.押金：規定押金金額、退還條件和時間，確保雙方權益。7.雙方義務：明確出租方和承租方的權利和義務，如有違反應承擔的責任。8.提前解除協議：約定提前解除協議的條件、違約金金額和支付時間等。9.爭議解決：選擇合適的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有終局性。10.其他約定：如有未盡事宜，可另行協商并以書面形式補充。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，再提交約定的仲裁委員會進行仲裁。2.在仲裁過程中，雙方應積極配合，如實提供證據和材料。3.仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行合同義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指雙方約定的出租方擁有的房屋。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的時間段。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁委員會進行審理和裁決的一種解決方式。9.附件：指附在本協議后，用于補充或說明協議內容的相關文件。特殊應用場合及補充條款：1.房屋維修：出租方應確保租賃房屋及附屬設施、設備在租賃期間處于正常使用狀態。如因設施、設備故障或其他原因導致無法正常使用，出租方應在接到承租方通知后_______小時內負責修復或更換。2.房屋改造：承租方如需對租賃房屋進行改造或增設設施，應提前_______個月書面通知出租方，并經出租方同意。改造或增設費用由承租方承擔。3.房屋轉租：承租方不得將租賃房屋轉租給第三方。如確需轉租，應提前_______個月書面通知出租方，并經出租方同意。4.寵物飼養：承租方如需在租賃房屋內飼養寵物，應提前_______個月書面通知出租方，并征得出租方同意。5.提前解除協議：如承租方因特殊情況需提前解除協議，應提前_______個月書面通知出租方，