合同編號：__________合作開發建房合同鑒于甲方具備房地產開發資質，并擁有位于_______（地址）的土地使用權，擬對該地塊進行開發建設；乙方具備房地產開發經驗，愿意參與該項目的合作開發。為了明確雙方的合作事宜，經友好協商，雙方達成如下協議：第一條合作開發項目1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規模：_______1.4項目用途：_______第二條合作方式2.1甲方負責項目的立項、土地使用權取得、規劃設計、施工許可等前期手續，并承擔相關費用。2.2乙方負責項目的投資、建設、銷售及物業管理等事宜，并承擔相關費用。2.3甲方應在項目立項后，向乙方提供項目的相關資料，包括規劃設計圖紙、施工許可證等。2.4乙方應在合作協議簽訂后，按照約定的時間和金額向甲方支付合作費用。第三條合作期限3.1項目的合作期限為_______年，自合作協議簽訂之日起計算。3.2合作期限內，雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。3.3合作期限屆滿后，雙方可協商續簽合作協議。第四條權益分配4.1項目的收益分配，按照甲乙雙方約定的比例進行。4.2項目的虧損承擔，按照甲乙雙方約定的比例進行。4.3雙方應按照法律法規和政策規定，合規經營，確保項目的順利進行。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合作協議等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應資質和權利的合法主體，具備房地產開發資格。2.土地使用權：確認甲方已合法取得項目用地土地使用權，并具備開發條件。3.合作協議：雙方應仔細閱讀、理解并同意本合同的所有條款，明確各自的權利和義務。4.投資與收益：明確項目的投資金額、收益分配比例等關鍵財務條款，確保雙方利益合理分配。5.違約責任：詳細列明違約行為及相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。7.其他約定：包括但不限于合同的生效條件、終止條件、保密條款等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產開發資質：指根據我國相關法律法規，房地產開發企業應具備的從事房地產開發業務的資格。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.前期手續：指項目開發前所需完成的各項審批、許可等手續，如立項、規劃設計、施工許可等。4.合作費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于購買甲方土地使用權及合作開發權益。5.收益分配：指項目產生的利潤按照約定比例在甲乙雙方之間進行分配。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商、訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方延期交付土地：甲方因特殊原因無法按照約定時間交付土地的，應提前_______天通知乙方，并支付違約金_______元/天，直至土地交付為止。2.規劃設計變更：如遇政策調整、規劃設計變更等不可抗力因素，導致項目無法按照原約定進行，雙方應協商調整，并有權要求對方承擔因此產生的額外費用。3.施工許可延誤：如因甲方原因導致施工許可延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元/天，直至施工許可辦理完畢為止。4.投資不足：若乙方投資金額低于約定的最低投資金額，甲方有權要求乙方在_______天內補足投資差額。逾期未補足的，甲方有權解除本協議。5.銷售進度滯后：如乙方銷售進度嚴重滯后于計劃進度，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元/天，直至銷售進度達到約定指標為止。附件列表：1.項目