私宅購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付人民幣_________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付剩余房款人民幣_________________________元整；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協商確定。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將房屋交付給乙方；

3.2交付條件：房屋交付時，房屋應具備居住條件，無任何權利瑕疵；

3.3使用范圍：乙方取得房屋所有權后，有權依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由甲方和乙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%；

（2）如甲方提供的房屋權屬證明不真實，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；

（2）如乙方逾期使用房屋，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.付款憑證復印件；

3.其他雙方認為有必要提供的材料。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付人民幣_________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付剩余房款人民幣_________________________元整；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協商確定。

三、擔保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起_________日內，向甲方支付乙方應支付的房款。

3.3丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部違約責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報告，以確保乙方的還款能力。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相應的購房貸款申請材料，以確保房屋交易順利進行。

4.3甲方有權在房屋交付后，要求乙方提供房屋使用情況的報告，以確保房屋的正常使用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

5.2乙方逾期使用房屋的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

5.4乙方在房屋交付后，如需進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。

8.2丙方擔保有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益條款，保障自己在交易中的主導地位。

9.2甲方通過加強對乙方的違約責任和限制條款，確保房屋交易的安全性和穩定性。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.付款憑證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.乙方信用報告；

5.其他雙方認為有必要提供的材料。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介機構）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方作為中介機構，負責促成雙方交易并提供相關服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付人民幣_________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付剩余房款人民幣_________________________元整；

2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協商確定。

三、中介服務條款

3.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通和協商。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助甲方辦理房屋權屬過戶手續。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助乙方辦理購房貸款手續。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細信息和真實狀況。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的購房咨詢服務，包括市場行情、政策法規等。

4.3乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確認房屋符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。

5.2甲方提供的房屋信息不真實或存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定一系列權益條款，確保在交易過程中的合法權益得到充分保障。

8.2乙方通過加強對甲方的違約責任和限制條款，降低交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位，有利于乙方在交易中更加主動，確保自己的權益不受侵害。

9.2通過中介機構的介入，可以平衡