社會土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權，用于__________。

3.甲方、乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將土地使用權出租給乙方事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

第二條土地使用權租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權租賃費用

1.甲方同意將土地使用權出租給乙方，租賃費用為每平方米__________元，共計__________元。

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.租賃期間，如因國家政策調整、土地增值等因素導致租賃費用發生變化，雙方應協商解決。

第四條土地使用權交付與使用

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權后，應按照本合同約定用途合理使用土地。

3.乙方在使用土地過程中，應確保土地的安全、環保，不得造成土地污染、破壞。

第五條土地使用權轉讓與抵押

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押本合同項下的土地使用權。

2.如乙方需轉讓或抵押土地使用權，應在轉讓或抵押前向甲方書面報告，并取得甲方書面同意。

第六條違約責任

1.甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權，用于__________。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方租賃甲方土地使用權的行為提供擔保。

4.甲方、乙方和丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將土地使用權出租給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

第二條土地使用權租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權租賃費用及支付方式

1.甲方同意將土地使用權出租給乙方，租賃費用為每平方米__________元，共計__________元。

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行租賃義務的擔保。

第四條土地使用權交付與使用

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權后，應按照本合同約定用途合理使用土地。

第五條第三方責任及權利

1.丙方在本合同約定的保證金期間內，有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方履行合同義務。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的費用或賠償損失。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期內保持土地的整潔、安全，并按照約定用途使用土地。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，恢復土地原狀，或按照約定支付土地恢復費用。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自將土地使用權轉讓、出租或抵押。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因違約行為導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如乙方違約，甲方有權解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將土地使用權出租給乙方，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動合同的順利履行，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為土地所有者，擁有位于__________的土地使用權，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權，用于建設__________項目。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的項目提供資金支持，并要求獲得土地使用權作為抵押。

4.甲方、乙方和丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將土地使用權出租給乙方，丙方提供資金支持及抵押事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方項目需要繼續使用土地，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

第二條土地使用權租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于建設并運營__________項目。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權租賃費用及支付方式

1.甲方同意將土地使用權出租給乙方，租賃費用為每平方米__________元，共計__________元。

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付抵押金__________元，作為乙方履行租賃義務的擔保。

第四條土地使用權交付與使用

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權后，應按照本合同約定用途合理使用土地，并確保項目按時完成。

第五條第三方責任及權利

1.丙方在本合同約定的抵押金期間內，有權監督乙方的土地使用情況和項目進展，確保乙方履行合同義務。

2.丙方有權要求乙方提供項目進展報告，以評估其資金使用情況。

3.丙方在乙方違約時，有權要求甲方協助實現其抵押權利。

第六條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權過戶手續，確保乙方對土地的合法使用權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間不得干擾乙方的項目運營。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定返還乙方已支付的租金。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓或設定他項權利于租賃土地上。

3.甲方在乙方按約定使用土地的情況下，不得無故解除租賃合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如甲方違約，乙方有權解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____