簡易房屋合建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方擁有____________________的房屋土地使用權(quán)，建筑面積為____________________平方米。

3.甲方、乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)一棟簡易房屋，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.建設(shè)面積：____________________平方米

4.建設(shè)期限：____________________

5.建設(shè)單位：____________________

二、投資方式

1.甲方、乙方共同投資建設(shè)簡易房屋，投資比例為____________________。

2.甲方、乙方各自承擔(dān)本合同約定的投資責(zé)任。

三、投資款項(xiàng)

1.甲方、乙方應(yīng)按合同約定的投資比例，在____________________內(nèi)將投資款項(xiàng)匯入以下賬戶：

（1）甲方賬戶：____________________

（2）乙方賬戶：____________________

2.甲方、乙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的合法、合規(guī)，不得挪用。

四、工程進(jìn)度

1.甲方、乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行工程建設(shè)和投資：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行投資。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.簡易房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方、乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)簡易房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、投資收益分配

1.甲方、乙方按照投資比例分配投資收益。

2.投資收益的分配方式為____________________。

3.甲方、乙方應(yīng)于每年____________________向?qū)Ψ街Ц锻顿Y收益。

七、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的投資比例按時(shí)足額投資。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成或投資收益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如有以下情形之一，可以解除本合同：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.施工合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體：建筑工程有限公司+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方擁有____________________的房屋土地使用權(quán)，建筑面積為____________________平方米。

3.第三方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)簡易房屋的建設(shè)工程。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)一棟簡易房屋，并委托第三方進(jìn)行施工，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.建設(shè)面積：____________________平方米

4.建設(shè)期限：____________________

5.建設(shè)單位：____________________

二、投資方式

1.甲方、乙方共同投資建設(shè)簡易房屋，投資比例為____________________。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行工程施工。

3.甲方對(duì)乙方在工程施工中的決策享有最終決定權(quán)。

三、投資款項(xiàng)

1.甲方、乙方應(yīng)按合同約定的投資比例，在____________________內(nèi)將投資款項(xiàng)匯入以下賬戶：

（1）甲方賬戶：____________________

（2）乙方賬戶：____________________

2.甲方、乙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的合法、合規(guī)，不得挪用。

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行工程建設(shè)和投資：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.簡易房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方、乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)簡易房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)簡易房屋的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.第三方在施工過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面享有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如有以下情形之一，可以解除本合同：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.合同解除后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的建筑工程施工主體，確保工程質(zhì)量，提高工程進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面享有最終決定權(quán)，以保證自身權(quán)益不受損害，并實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的閑置房產(chǎn)，擬出售。

2.乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和市場渠道。

3.第三方作為具有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定委托乙方通過第三方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、項(xiàng)目概況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)估值：____________________元

二、銷售方式

1.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買家，進(jìn)行房產(chǎn)銷售。

2.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

三、評(píng)估服務(wù)

1.第三方在收到甲方提供的房產(chǎn)信息后，應(yīng)在____________________內(nèi)完成評(píng)估工作。

2.第三方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際交易價(jià)格有較大差異，乙方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料，并保證資料的真實(shí)性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商確定房產(chǎn)的銷售價(jià)格。

3.乙方應(yīng)確保銷售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供必要的協(xié)助。

2.甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告和協(xié)商確定的價(jià)格，與乙方簽訂正式的銷售合同。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售傭金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定價(jià)格銷售房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.甲方未按約定支付銷售傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如有以下情形之一，可以解除本合同：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.合同解除后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）____________________

（2）____________________

（3）___________________