合同編號：__________房產轉讓合同（夫妻之間）甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房屋建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3房屋所有權人為甲方，甲方擁有上述房屋的完全處置權。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權及附屬設施、設備的所有權無償轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并愿意按照本合同的約定承擔相應的義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施、設備的所有權轉移給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋過戶手續。第五條權利義務5.1甲方保證其對上述房屋享有合法、完整的所有權，且上述房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛及法律訴訟。5.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并協助甲方辦理房屋過戶手續。5.3雙方應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。6.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（轉讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保對其名下房屋享有合法、完整的所有權，且房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛及法律訴訟。（2）乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并協助甲方辦理房屋過戶手續。（3）雙方應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權益。（4）雙方在履行合同過程中應履行告知義務，如實告知房屋的實際情況及潛在問題。（5）雙方應按照約定時間完成交付及過戶手續。2.解決辦法：（1）如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。（2）因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指房屋所有人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.附屬設施、設備：指與房屋配套使用的設施和設備，如家具、家電等。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.夫妻一方將名下房產轉讓給另一方：補充條款：鑒于雙方為夫妻關系，甲方保證本次房產轉讓無需支付任何轉讓費用，且乙方同意接受甲方的轉讓。雙方確認本合同項下的房產轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.房產作為離婚財產分割的一部分：補充條款：甲乙雙方確認，本合同項下的房產轉讓系離婚財產分割的一部分。雙方同意按照離婚協議的約定，將房屋所有權轉讓給乙方。3.房產轉讓同時涉及子女撫養權：補充條款：甲乙雙方確認，本合同項下的房產轉讓同時涉及子女撫養權。雙方同意按照離婚協議的約定，將房屋所有權轉讓給乙方，并確保子女的合法權益得到保障。4.房產轉讓涉及家庭成員共同居住：補充條款：甲乙雙方確認，本合同項下的房產轉讓涉及家庭成員共同居住。雙方同意在轉讓過程中，確保家庭成員的居住權益得到保障，并妥善解決相關居住問