便宜出售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），買受方有意購買該商鋪，雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的商鋪的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將本合同約定的全部款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、標的商鋪的交付

3.1出賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的商鋪的占有權、使用權及收益權完整無保留地移交給買受方。

3.2出賣方應確保標的商鋪在交付時符合本合同約定的條件，不存在任何法律、法規、政策禁止或者限制轉讓的情況。

四、標的商鋪的瑕疵與責任

4.1出賣方對本合同標的商鋪的瑕疵承擔相應的責任。若標的商鋪存在任何法律、法規、政策禁止或者限制轉讓的情況，或者存在其他影響標的商鋪使用、收益的情況，出賣方應在本合同簽訂前予以告知買受方。

4.2買受方在購買標的商鋪后，如因標的商鋪的瑕疵給其造成損失，出賣方應承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更、解除與終止

5.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商一致變更、解除或終止本合同。

5.2本合同在履行過程中，如因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件

2.標的商鋪的測繪報告

3.標的商鋪的相關法律法規和政策文件

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），買受方有意購買該商鋪，丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的商鋪的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將本合同約定的全部款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方保證在買受方未按時支付款項的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、標的商鋪的交付

3.1出賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的商鋪的占有權、使用權及收益權完整無保留地移交給買受方。

3.2出賣方保證標的商鋪在交付時符合本合同約定的條件，不存在任何法律、法規、政策禁止或者限制轉讓的情況。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下買受方未按時支付的全部款項承擔連帶保證責任。

4.2丙方應保證在買受方未按時支付款項的情況下，立即履行擔保責任，支付出賣方相應的款項。

4.3丙方的擔保責任不因買受方與出賣方之間可能發生的爭議而免除。

五、買受方的違約責任

5.1買受方未按時支付本合同約定的款項，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方如違反本合同約定，導致標的商鋪無法按照合同約定交付或存在瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利與義務

6.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付款項，并在買受方違約時追究其違約責任。

6.2出賣方有權要求丙方履行擔保責任，并在丙方違約時追究其違約責任。

6.3出賣方有權要求買受方履行合同約定的其他義務。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方因買受方違約而產生的風險。

8.2第三方的介入有助于提高合同的信用度，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定明確的違約責任和權利義務，確保了自身的權益不受損害。

9.2甲方通過引入第三方擔保，增強了合同的執行力度，降低了交易風險。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件

2.標的商鋪的測繪報告

3.標的商鋪的相關法律法規和政策文件

4.雙方身份證復印件

5.丙方的擔保文件

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），甲方作為出租方，同意將租賃商鋪出租給乙方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃商鋪的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米。

1.3租賃商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間可能發生的爭議而免除。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃商鋪，并享有租賃期間的占有權、使用權及收益權。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付款項的真實性和合法性。

4.3乙方應愛護租賃商鋪，不得擅自改變其結構、用途或進行任何可能損害其價值的活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權收取租金，并保證租賃商鋪的合法出租狀態。

5.2甲方應確保租賃商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，并在租賃期限屆滿時將租賃商鋪恢復至出租前的狀態。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，導致租賃商鋪無法正常使用或造成損害，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件，如需調整，應提前____個工作日通知乙方，并經乙方同意。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定明確的租金支付方式和違約責任，保障了自身的權益不受侵害。

9.2乙方通過引入第三方擔保，降低了租賃風險，確保了租賃關系的穩定。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同中，甲方作為出租方，其權利和義務受到一定限制，以保護乙方的利益。

10.2