解除餐廳合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（餐廳名稱）：____________________

乙方（承租方名稱）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現因以下原因，甲乙雙方經友好協商，同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：

一、解除事由

1.甲方因經營策略調整，決定關閉該餐廳。

2.乙方因個人原因，無法繼續經營該餐廳。

3.其他雙方協商一致認為應解除原合同的情形。

二、解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將乙方租賃的餐廳場地及附屬設施交還給乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將甲方提供的物品、設備等清點無誤后，交還給甲方。

三、解除后的處理

1.雙方應就原合同履行過程中產生的債權債務進行清算，并按照公平、合理原則處理。

2.甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金。

3.乙方應退還甲方提供的物品、設備等，如乙方損壞或丟失，應按原價賠償。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）原《餐廳租賃合同》

（2）餐廳場地及附屬設施清單

（3）物品、設備清單

（4）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（餐廳名稱）：____________________

乙方（承租方名稱）：____________________

丙方（第三方主體名稱）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方主體，為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：

一、解除事由

1.甲方因經營策略調整，決定關閉該餐廳。

2.乙方因個人原因，無法繼續經營該餐廳。

3.丙方為保證甲方權益，認為解除原合同對甲方更為有利。

二、解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將乙方租賃的餐廳場地及附屬設施交還給乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將甲方提供的物品、設備等清點無誤后，交還給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方有權監督乙方在解除合同過程中的行為，確保乙方按照本合同約定履行義務。

2.丙方有權參與原合同履行過程中的債權債務清算，保障甲方權益。

3.丙方有權要求乙方在合同解除后，按照原合同約定支付賠償金。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同解除后，按照原合同約定支付賠償金，以彌補甲方因解除合同所遭受的損失。

2.甲方有權要求乙方在合同解除后，按照原合同約定支付違約金，以懲戒乙方的違約行為。

3.甲方有權要求乙方在合同解除后，按照原合同約定退還租金及押金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同解除過程中，如未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在合同解除后，如未按原合同約定支付賠償金、違約金，甲方有權向丙方申請協助追償。

3.乙方在合同解除后，如再次租賃該餐廳場地，需征得甲丙雙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）原《餐廳租賃合同》

（2）餐廳場地及附屬設施清單

（3）物品、設備清單

（4）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保合同解除過程中甲方利益不受損害。

2.協助甲方監督乙方履行義務，確保合同履行過程中的合法權益。

3.增強合同執行力，提高違約成本，維護市場秩序。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同解除過程中的權益，確保甲方利益最大化。

2.強化甲方在合同履行過程中的主導地位，提高合同執行力。

3.維護甲方在市場中的競爭優勢，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（餐廳業主）：____________________

乙方（餐廳經營者）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方擔保機構，為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：

一、解除事由

1.乙方因個人原因，希望提前終止餐廳的經營。

2.甲方因經營策略調整，同意乙方提前解除租賃關系。

3.丙方為保證乙方權益，認為解除原合同對乙方更為有利。

二、解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將乙方租賃的餐廳場地及附屬設施交還給乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將甲方提供的物品、設備等清點無誤后，交還給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方有權監督原合同履行過程中的債權債務清算，確保乙方權益。

2.丙方有權參與原合同解除后的補償事宜，保障乙方獲得合理補償。

3.丙方有權要求甲方按照本合同約定，對乙方提前解除合同的行為給予適當補償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同解除后，按照原合同約定支付租金及押金。

2.乙方有權要求甲方在合同解除后，按照本合同約定支付提前解除合同的補償金。

3.乙方有權要求甲方在合同解除后，協助乙方尋找新的租賃場地，減少乙方損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定履行交付場地及附屬設施的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如未按本合同約定支付提前解除合同的補償金，乙方有權向丙方申請協助追償。

3.甲方在合同解除后，如再次租賃該餐廳場地，需征得乙方和丙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）原《餐廳租賃合同》

（2）餐廳場地及附屬設施清單

（3）物品、設備清單

（4）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

乙方權益主導的目的和意義：

1.確保乙方在合同解除過程中，能夠獲得合理的經濟補償，減輕乙方損失。

2.強化乙方在合同履行過程中的權益保護，提升乙方