甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅續租協議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養7.保險責任8.使用及轉租規定9.違約責任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業1.2.1物業地址：【物業地址】，物業編號：【物業編號】。1.2.2物業類型：【物業類型】，物業面積：【物業面積】平方米。1.2.3物業設施：【列出物業主要設施】。1.3租賃期限1.3.1本協議租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次。1.4.2乙方應在每季度第一個月的前十五天內支付租金。1.4.3支付方式為銀行轉賬，賬號信息：【賬號信息】。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應在簽訂本協議時支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在七天內退還乙方押金。1.6維修與保養1.6.1甲方負責物業的正常維修與保養，確保物業設施的正常使用。1.6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。1.7保險責任1.7.1乙方應自行辦理物業保險，并提交保險單復印件給甲方留存。1.7.2保險金額不得低于物業的實際價值。8.使用及轉租規定8.1乙方應按照物業的性質和用途合理使用物業，不得擅自改變物業用途。8.2未經甲方書面同意，乙方不得將物業轉租給第三方。8.3乙方轉租物業的，應與第三方簽訂轉租協議，并承擔第三方租賃期間的一切責任。9.違約責任9.1甲方違反本協議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金倍數】倍。9.2乙方違反本協議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金倍數】倍。10.爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本協議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本協議的任何修改和補充必須以書面形式作出，并經甲乙雙方共同簽署。13.附件13.1本協議附件包括物業設施清單、乙方保險單復印件等。14.簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業設施清單附件2：乙方保險單復印件附件1：物業設施清單說明：物業設施清單應詳細列出物業內的所有設施，包括家具、電器、衛生間、廚房設備等。清單應由甲方提供，并經乙方確認后附在本合同后。附件2：乙方保險單復印件說明：乙方應提供物業保險單的復印件，以證明已辦理物業保險。保險單應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任：1.未能按照約定提供物業。2.未能按時維修和保養物業。3.未能履行其他合同約定的義務。乙方違約行為及責任：1.未能按時支付租金。2.未能按照約定使用物業。3.未能履行其他合同約定的義務。示例說明：甲方未能按照約定提供物業，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。乙方未能按時支付租金，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有物業所有權并有權出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的費用。6.維修與保養：指甲方對物業進行必要的維護和保養，確保物業的正常使用。7.保險：指乙方為物業投保，以防止損失風險。8.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。甲方作為出租方，擁有物業所有權并有權出租。乙方作為承租方，租賃物業并支付租金