20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版項目融資合同的還款方式1本合同目錄一覽第一條還款主體1.1還款人身份證明1.2還款人還款能力證明第二條還款期限2.1總還款期限2.2寬限期第三條還款金額3.1總還款金額3.2每期還款金額第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3先息后本還款方式第五條還款賬戶5.1還款賬戶開設5.2還款賬戶變更第六條還款資金來源6.1還款資金來源說明6.2還款資金來源證明第七條還款利息7.1利率確定7.2利息計算方式第八條逾期還款8.1逾期還款處理8.2逾期利息計算第九條還款擔保9.1擔保人身份證明9.2擔保物說明第十條還款條件10.1還款前提條件10.2還款后置條件第十一條還款過程中爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間限制第十二條還款完成后雙方的權利義務12.1還款完成后還款人的義務12.2還款完成后貸款人的權利第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的違約責任14.1違約行為界定14.2違約責任承擔方式第一部分：合同如下：第一條還款主體1.1還款人身份證明還款人為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，應向貸款人提供有效的身份證明文件。如還款人為自然人，應提供身份證復印件；如還款人為法人或其他組織，應提供營業執照或其他有效登記證書復印件。1.2還款人還款能力證明還款人應向貸款人提供證明其還款能力的文件，包括但不限于近期的財務報表、收入證明、資產證明等。如還款人為法人或其他組織，應提供近期的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。第二條還款期限2.1總還款期限還款人應按合同約定的還款期限，將貸款本息全部還清。合同約定的還款期限自貸款發放之日起計算，至全部貸款本息還清之日止。2.2寬限期寬限期為合同約定的還款期限的起始日后的一個月。在寬限期內，還款人只需償還貸款利息，無需償還貸款本金。寬限期屆滿后，還款人應開始按合同約定的還款方式償還貸款本金和利息。第三條還款金額3.1總還款金額還款人應按合同約定的還款金額，將貸款本息全部還清。合同約定的還款金額包括貸款本金和利息。3.2每期還款金額每期還款金額根據還款人的還款能力、貸款金額、利率等因素確定。還款人應按合同約定的還款方式，每期償還固定的或變動的還款金額。第四條還款方式4.1等額本息還款方式還款人應按等額本息還款方式償還貸款。即在貸款期限內，每期償還相同的金額，該金額包括當期的貸款本金和利息。4.2等額本金還款方式還款人應按等額本金還款方式償還貸款。即在貸款期限內，每期償還相同的貸款本金，貸款利息隨剩余貸款本金的減少而減少。4.3先息后本還款方式還款人應按先息后本還款方式償還貸款。即在貸款期限內，每期先償還貸款利息，貸款本金在貸款到期時一次性償還。第五條還款賬戶5.1還款賬戶開設還款人應按貸款人的要求，在貸款銀行開設還款賬戶。還款賬戶用于還款人按合同約定償還貸款本息。5.2還款賬戶變更如還款人需要變更還款賬戶，應提前通知貸款人，并辦理賬戶變更手續。變更后的還款賬戶應符合貸款人的要求。第六條還款資金來源6.1還款資金來源說明還款人應確保其還款資金來源合法、充足。還款資金來源包括但不限于還款人的營業收入、投資收益、借款等。6.2還款資金來源證明如貸款人要求，還款人應提供證明其還款資金來源的文件，包括但不限于收入證明、投資收益證明、借款合同等。第八條逾期還款8.1逾期還款處理（1）貸款人可就逾期部分計收罰息，罰息利率為合同約定的利率加收50%。（2）貸款人可就逾期部分計收復利，復利計算方式按照銀行同期貸款利率計算。（3）貸款人可采取法律手段追究還款人的逾期還款責任，包括但不限于向法院提起訴訟。8.2逾期利息計算（1）逾期利息=逾期本金×罰息利率×逾期天數。（2）逾期天數從逾期還款之日起計算，不足一天的按一天計算。第九條還款擔保9.1擔保人身份證明如還款人未能提供貸款人認可的擔保，貸款人有權拒絕發放貸款或解除合同。擔保人應具備較強的還款能力，并同意為還款人的還款義務提供擔保。9.2擔保物說明擔保物應為具有價值的財產，包括但不限于房地產、機動車、存款、股權等。擔保人應向貸款人提供擔保物的權屬證明和相關文件。第十條還款條件10.1還款前提條件（1）提供真實、完整的個人信息和財務狀況。（2）提供貸款人認可的擔保，如擔保人為法人或其他組織，應提供近期的財務報表。（3）按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款本息。10.2還款后置條件還款人在滿足前提條件后，貸款人應按照合同約定發放貸款。貸款發放后，還款人應按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款本息。第十一條還款過程中爭議解決11.1爭議解決方式如在還款過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制雙方應自爭議發生之日起三十日內解決。如雙方在爭議解決時間限制內未能解決爭議，任何一方均有權向法院提起訴訟。第十二條還款完成后雙方的權利義務12.1還款完成后還款人的義務還款人按照合同約定全部償還貸款本息后，其在本合同項下的義務即告完成。還款人應按照貸款人的要求，辦理相關貸款解除手續。12.2還款完成后貸款人的權利還款人按照合同約定全部償還貸款本息后，貸款人應按照合同約定辦理貸款解除手續，并退還還款人提供的擔保物。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得違反法律法規、政策規定及合同的基本原則。13.2合同解除條件合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除不得違反法律法規、政策規定及合同的基本原則。第十四條合同的違約責任14.1違約行為界定（1）還款人未能按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款本息。（2）還款人提供虛假信息、隱瞞重要事實。（3）擔保人未能按照合同約定履行擔保義務。14.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的5%。（2）貸款人可就違約部分計收罰息，罰息利率為合同約定的利率加收50%。（3）貸款人可就違約部分計收復利，復利計算方式按照銀行同期貸款利率計算。（4）貸款人可采取法律手段追究違約方的違約責任，包括但不限于向法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，不包括中介方。第三方介入指在合同執行過程中，除甲乙方外的主體參與合同的履行或監督。1.2第三方類型（1）監管機構：如政府部門、金融監管機構等。（2）專業機構：如評估機構、審計機構、咨詢機構等。（3）見證方：如見證合同履行過程的第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1監管機構介入如合同執行過程中，需要接受監管機構的審查、監督或管理，甲乙方應積極配合，并按照監管機構的要求提供相關資料和信息。2.2專業機構介入如合同執行過程中，需要專業機構的評估、審計或咨詢，甲乙方應選擇具有資質的專業機構，并按照專業機構的要求提供相關資料和信息。2.3見證方介入如合同執行過程中，需要見證方的見證，甲乙方應選擇具有見證資格的第三方，并按照見證方的要求提供相關資料和信息。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入合同過程中，應按照甲乙方的要求履行其職責，確保合同的順利執行。第三方如因故意或過失導致合同損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額界定第三方責任限額是指第三方在介入合同過程中，對其賠償責任的上限。甲乙雙方應根據合同金額、風險程度等因素，與第三方協商確定責任限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更情形（1）雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）變更后的合同內容應符合法律法規、政策規定及合同的基本原則。4.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方就合同變更內容達成一致意見。（2）甲乙方簽訂書面變更協議。（3）甲乙方按照變更后的合同內容履行各自的義務。第五條第三方介入后的違約責任5.1第三方違約行為界定第三方如未能按照甲乙方的要求履行其職責，導致合同損失，視為違約行為。5.2第三方違約責任承擔方式（1）第三方應向甲乙方支付違約金，違約金的標準為合同金額的5%。（2）甲乙方可就第三方違約部分計收罰息，罰息利率為合同約定的利率加收50%。（3）甲乙方可就第三方違約部分計收復利，復利計算方式按照銀行同期貸款利率計算。（4）甲乙方可采取法律手段追究第三方的違約責任，包括但不限于向法院提起訴訟。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如在第三方介入過程中發生爭議，甲乙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間限制甲乙方應自爭議發生之日起三十日內解決。如甲乙方在爭議解決時間限制內未能解決爭議，任何一方均有權向法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙方均有權解除合同。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方就合同解除事項達成一致意見。（2）甲乙方簽訂書面解除協議。（3）甲乙方按照解除協議的內容履行各自的義務。第八條第三方介入后的權利義務劃分8.1甲乙方權利義務甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方進行合同履行。8.2第三方權利義務第三方應按照甲乙方的要求履行其職責，并確保合同的順利執行。第三方如因故意或過失導致合同損失，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入后的合同履行監督9.1監督方式甲乙方應共同對第三方履行合同情況進行監督，確保第三方按照合同約定履行其職責。9.2監督程序監督程序如下：（1）甲乙方定期對第三方履行合同情況進行檢查。（2）甲乙方對第三方履行合同情況的意見應及時溝通、協調。（3）甲乙方如發現第三方履行合同問題，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：身份證明文件還款人身份證復印件法人或其他組織登記證書復印件附件2：財務報表還款人近期財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）附件3：擔保物證明擔保人提供的擔保物權屬證明文件附件4：貸款申請表還款人填寫的貸款申請表原件附件5：貸款合同雙方簽訂的貸款合同原件附件6：還款計劃表還款人提交的還款計劃表原件附件7：第三方介入同意書第三方同意介入合同履行并履行相關職責的書面文件附件8：監管機構要求的相關文件監管機構要求提供的文件清單及文件內容附件9：專業機構評估報告專業機構出具的評估、審計或咨詢報告原件附件10：見證方聲明見證方出具的見證聲明原件說明二：違約行為及責任認定：1.還款人未能按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款本息。2.還款人提供虛假信息、隱瞞重要事實。3.擔保人未能按照合同約定履行擔保義務。4.第三方未能按照甲乙方的要求履行其職責，導致合同損失。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的5%。2.違約方應賠償因違約導致的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約而產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。簡要示例說明：示例1：若還款人未能按期償還貸款本息，屬于違約行為。根據合同約定，還款人應支付違約金，并承擔因逾期還款而產生的罰息和復利。示例2：若擔保人未能履行擔保義務，導致貸款無法收回，屬于違約行為。根據合同約定，擔保人應承擔違約責任，向貸款人支付違約金，并賠償貸款人的經濟損失。示例3：若第三方未能按照甲乙方的要求履行其職責，導致合同損失，屬于違約行為。根據合同約定，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方的經濟損失。全文完。2024版項目融資合同的還款方式2本合同目錄一覽第一條還款主體1.1還款人1.2還款義務第二條還款期限2.1總期限2.2分期還款期限2.3寬限期第三條還款金額3.1總金額3.2分期還款金額3.3利息計算第四條還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3先息后本還款4.4一次性還款第五條還款賬戶5.1還款賬戶設立5.2還款資金劃撥5.3賬戶管理費用第六條還款條件6.1正常還款條件6.2逾期還款條件6.3違約還款條件第七條還款調整7.1利率調整7.2還款金額調整7.3還款期限調整第八條還款保障措施8.1抵押擔保8.2質押擔保8.3保證擔保8.4保險擔保第九條還款違約責任9.1逾期還款違約金9.2未按約定還款違約金9.3違約導致的損失賠償第十條還款爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條還款合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條還款合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條還款合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條還款合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署主體14.3簽署文件的保管第一部分：合同如下：第一條還款主體1.1還款人1.1.1還款人是指根據本合同約定，有義務按時足額償還貸款本金及利息的借款人。1.1.2還款人應按照合同約定的還款方式和還款金額，按時向貸款人還款。1.2還款義務1.2.1還款人應在本合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金及利息。1.2.2還款人應按照貸款人的要求，在還款賬戶內存入足夠資金，確保按時還款。1.2.3還款人如發生合并、分立、解散、破產等情形，應提前通知貸款人，并按照貸款人的要求及時清償貸款。第二條還款期限2.1總期限2.1.1本合同約定的還款總期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.1.2貸款人應根據還款人的還款能力、貸款用途等因素，確定還款總期限。2.2分期還款期限2.2.1本合同約定的分期還款期限為____個月，自第一筆貸款發放之日起計算。2.2.2貸款人應根據還款人的還款能力、貸款用途等因素，確定分期還款期限。2.3寬限期2.3.1本合同約定的寬限期為____個月，自一筆分期還款期限屆滿之日起計算。2.3.2在寬限期內，還款人只需償還貸款利息，無需償還貸款本金。2.3.3寬限期屆滿后，還款人應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金及利息。第三條還款金額3.1總金額3.1.1本合同約定的貸款總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.1.2貸款人應根據還款人的貸款需求、還款能力等因素，確定貸款總金額。3.2分期還款金額3.2.1本合同約定的分期還款金額為每月人民幣____元（大寫：____元整）。3.2.2貸款人應根據還款人的還款能力、貸款用途等因素，確定分期還款金額。3.3利息計算3.3.1本合同約定的貸款利率為____%。3.3.2利息計算方式為本金×利率×計息天數÷365天。3.3.3利息計算起始日為貸款發放之日起，截止日為還款期限屆滿之日。第四條還款方式4.1等額本息還款4.1.1本合同約定的還款方式為等額本息還款。4.1.2每月還款金額按照本合同約定的分期還款金額計算。4.2等額本金還款4.2.1本合同約定的還款方式為等額本金還款。4.2.2每月還款本金按照本合同約定的分期還款金額計算，利息按照剩余本金計算。4.3先息后本還款4.3.1本合同約定的還款方式為先息后本還款。4.3.2每月還款利息按照剩余本金計算，本金在還款期限屆滿時一次性償還。4.4一次性還款4.4.1本合同約定的還款方式為一次性還款。4.4.2還款人應在本合同約定的還款期限內，一次性償還貸款本金及利息。第八條還款保障措施8.1抵押擔保8.1.1還款人應將其名下的位于____市____區____街道____號的房產（房產證編號：____）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。8.1.2貸款人應在還款人辦理完畢房產抵押登記手續后，向還款人發放貸款。8.2質押擔保8.2.1還款人應將其名下的____（質物名稱）作為質押物，為本次貸款提供質押擔保。8.2.2貸款人應在還款人將質物交付給貸款人并辦理完畢質押登記手續后，向還款人發放貸款。8.3保證擔保8.3.1還款人應為其還款義務提供保證擔保，保證人應為本合同的保證人。8.3.2保證人應同意在本合同約定的還款期限內，按照還款人的還款能力，保證還款人按時足額償還貸款本金及利息。8.4保險擔保8.4.1還款人應按照貸款人的要求，購買包括但不限于貸款本金及利息的保險，并將保險單正本交付給貸款人。8.4.2保險合同應約定貸款人為第一受益人，確保在還款人發生意外事故導致無法償還貸款時，保險人按照保險合同的約定向貸款人支付保險賠償。第九條還款違約責任9.1逾期還款違約金9.1.1還款人如逾期還款，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。9.1.2逾期還款違約金自逾期還款之日起計算，直至還款人足額償還逾期貸款本金及利息為止。9.2未按約定還款違約金9.2.1還款人如未按約定還款，應按照未還款金額的____%支付違約金。9.2.2未按約定還款違約金自未還款之日起計算，直至還款人足額償還未還款本金及利息為止。9.3違約導致的損失賠償9.3.1還款人如違反本合同的約定，導致貸款人遭受損失的，還款人應承擔相應的賠償責任。9.3.2貸款人因還款人違約而產生的損失包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第十條還款爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應積極協商解決本合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2調解解決10.2.1雙方可以申請第三方調解機構進行調解。10.2.2調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1雙方可以約定仲裁機構進行仲裁。10.3.2仲裁裁決生效后，任何一方不得再就本爭議向法院起訴。10.4訴訟解決10.4.1任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院作出停止履行的判決。第十一條還款合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協議。11.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議。11.2.2解除協議經雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。11.3變更與解除的程序11.3.1雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更與解除。11.3.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除本合同。第十二條還款合同的效力12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權利義務的履行完畢，還款人仍需按照本合同約定履行還款義務。12.2合同無效條件12.2.1本合同如存在無效情形，包括但不限于違反法律法規的強制性規定，導致本合同全部或部分第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的定義及范圍13.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估機構、監管機構、擔保機構等，協助甲乙方履行合同義務的行為。13.2第三方介入的范圍包括但不限于貸款發放、貸款監管、還款監督、擔保物的評估與管理等環節。第十四條第三方介入的責任14.1第三方介入的各方應按照法律法規及本合同的約定，認真履行其職責，確保本合同的順利履行。14.2第三方介入的各方應保持獨立性，不得與甲乙方有任何利益沖突，確?？陀^、公正地履行其職責。14.3第三方介入的各方應承擔其職責范圍內的責任，對于因自身原因導致的損失，應予以賠償。第十五條第三方介入的義務15.1第三方介入的各方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。15.2第三方介入的各方應按照本合同的約定，對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關方。15.3第三方介入的各方應在合同約定的范圍內行使權利，不得超越其職責范圍。第十六條第三方介入的費用16.1第三方介入的各方應向甲乙方收取合理的費用，用于覆蓋其提供服務所產生的成本。16.2甲乙方應按照合同約定，向第三方介入的各方支付費用。16.3費用的具體金額和支付方式，應由甲乙方與第三方介入的各方協商確定。第十七條第三方介入的責任限額17.1第三方介入的各方應對其提供的服務承擔有限責任，其責任限額應由甲乙方與第三方介入的各方在合同中約定。17.2第三方介入的各方應在其責任限額內承擔責任，對于超出責任限額的部分，不予承擔。17.3甲乙方應根據合同約定，對于第三方介入的各方的責任限額進行確認。第十八條第三方介入的爭議解決18.1如甲乙方與第三方介入的各方之間發生爭議，應通過友好協商解決。18.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3在爭議解決過程中，第三方介入的各方應繼續履行其合同義務，確保本合同的順利履行。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1如甲乙方與第三方介入的各方之間需要變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協議。19.2變更或解除協議經甲乙方與第三方介入的各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.3在變更或解除合同的過程中，甲乙方與第三方介入的各方應遵守法律法規，保護雙方的合法權益。第二十條第三方介入的效力20.1本合同的第三方介入條款自甲乙方與第三方介入的各方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本合同約定履行相關義務。第二十一條第三方介入的附加條款21.1甲乙方與第三方介入的各方可以在本合同中添加附加條款，以詳細界定雙方的權利義務。21.2附加條款應由甲乙方與第三方介入的各方協商確定，并經雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的說明22.1本合同的第三方介入條款用于明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。22.2本合同的第三方介入條款旨在確保本合同的順利履行，保護甲乙方與第三方介入的各方的合法權益。第二十三條第三方介入的修訂23.1本合同的第三方介入條款可以根據甲乙方與第三方介入的各方的協商，進行修訂。23.2修訂后的第三方介入條款應經甲乙方與第三方介入的各方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表附件二：借款合同附件三：房產抵押登記證明附件四：質物交付清單附件五：保險單據附件六：還款計劃表附件七：第三方服務協議附件八：評估報告附件九：監管協議附件十：擔保協議附件一：借款申請表詳細要求和說明：借款申請表應包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款方式等內容。申請表格應由借款人完整填寫，并經貸款人審核通過。附件二：借款合同詳細要求和說明：借款合同應包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等內容。合同應由甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。附件三：房產抵押登記證明詳細要求和說明：房產抵押登記證明應證明借款人將其名下的房產作為抵押物，為貸款提供抵押擔保。證明應由房產登記機構出具，并具有法律效力。附件四：質物交付清單詳細要求和說明：質物交付清單應列明借款人交付的質物名稱、數量、質量等信息。清單應由甲乙雙方共同簽署，并確保質