甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租賃運營管理協議版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標的1.1加油站地址與面積1.2租賃期限1.3租賃物清單第二條經營范圍與管理2.1經營項目2.2管理與運營要求2.3安全生產與消防第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條費用承擔4.1租賃期內費用承擔4.2維修責任4.3保險責任第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除后的處理第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止與續約8.1生效條件8.2終止條件8.3續約條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果9.3保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條法律法規11.1遵守法律法規11.2合同效力11.3合規性檢查第十二條甲方（出租人）的權利與義務12.1權利12.2義務第十三條乙方（承租人）的權利與義務13.1權利13.2義務第十四條約定事項14.1合同附件14.2補充協議14.3修改權與解釋權第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標的1.1加油站地址與面積加油站位于____省____市____縣（市、區）____街道（鎮、鄉）____號，占地面積____平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一。第二條經營范圍與管理2.1經營項目乙方經營范圍包括汽油、柴油、潤滑油等石油產品的零售業務，以及汽車維修、洗車等服務。2.2管理與運營要求乙方應按照甲方提供的運營管理規范進行加油站的日常管理與運營，確保加油站的正常運營。2.3安全生產與消防乙方應嚴格遵守國家和地方關于安全生產和消防的法律法規，建立健全安全生產管理制度，確保加油站的安全與消防工作。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的七個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。第四條費用承擔4.1租賃期內費用承擔租賃期內，乙方應承擔水、電、物業管理等費用。4.2維修責任乙方應承擔加油站的日常維修和保養工作，確保加油站設施的正常運行。4.3保險責任乙方應按照甲方的要求，為加油站購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更應雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件合同解除應雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將加油站交還給甲方，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1出租人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2承租人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。本部分為合同的簡要概述，具體條款內容詳見附件二。第八條合同的生效、終止與續約8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本合同期滿或者雙方協商一致解除合同。8.3續約條件合同期滿前，雙方協商一致可以續約。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十一條法律法規11.1遵守法律法規雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，確保合同的合法性。11.2合同效力本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。11.3合規性檢查雙方應定期進行合同合規性檢查，確保合同的履行符合法律法規要求。第十二條甲方（出租人）的權利與義務12.1權利甲方有權監督乙方按照約定進行加油站的經營管理。12.2義務甲方應保證加油站設施的正常運行，提供必要的經營條件。第十三條乙方（承租人）的權利與義務13.1權利乙方有權按照約定經營加油站，并享受合同約定的權益。13.2義務乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第十四條約定事項14.1合同附件合同附件包括租賃物清單、經營項目列表、費用明細等。14.2補充協議雙方可以就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權與解釋權本合同的修改權與解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明加油站內的所有設施、設備及其型號、數量等信息。附件二：經營項目列表詳細列明乙方可以經營的項目范圍，包括但不限于汽油、柴油、潤滑油等石油產品的零售業務，以及汽車維修、洗車等服務。附件三：費用明細詳細列明租賃期內乙方應承擔的費用，包括水、電、物業管理等費用。附件四：安全生產與消防管理制度詳細列明乙方應遵守的安全生產與消防管理制度。附件五：保險單復印件乙方應提交給甲方的保險單復印件。附件六：補充協議雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的運營管理規范進行加油站的日常管理與運營。3.乙方未遵守國家和地方關于安全生產和消防的法律法規。4.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.違約方應承擔因違約導致的對方直接經濟損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，則構成違約。根據合同約定，乙方應支付違約金，并承擔因未支付租金導致的甲方經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指加油站內的所有設施、設備及其型號、數量等。2.租金：指乙方按照約定應支付給甲方的費用。3.經營項目：指乙方在加油站內可以經營的項目范圍，包括但不限于汽油、柴油、潤滑油等石油產品的零售業務，以及汽車維修、洗車等服務。4.費用：指租賃期內乙方應承擔的費用，包括水、電、物業管理等費用。5.安全生產：指乙方在加油站內進行的各項安全生產措施，以確保加油站的安全運行。6.消防：指乙方在加油站內進行的各項消防措施，以確保加油站的消防安全。7.不可抗力事件：指不可預見、不可避免且無法克服的自然災害、社會事件和政府行為。1.租賃物：指本合同附件一中所列明的加油站設施和設備。2.租金：指乙方按照本合同第三