甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方、乙方統稱“雙方”1.4甲方、乙方單獨稱為“一方”第二條體育場館建設2.1建設地點2.2建設規模與標準2.3建設時間安排2.4建設資金籌措第三條體育場館運營3.1運營權歸屬3.2運營管理團隊3.3運營內容與范圍3.4運營期限第四條投資回報與分成4.1甲方投資回報方式4.2乙方投資回報方式4.3投資回報計算與支付第五條費用分擔5.1建設階段費用分擔5.2運營階段費用分擔5.3特別費用事項第六條權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露后果第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果11.3不可抗力事件通知第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同用詞解釋13.3合同簽訂地點與日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方未約定的其他事項按照相關規定執行第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：中華人民共和國體育場館管理局，地址為：市區路號。1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：體育場館建設與運營有限公司，地址為：市區路號。1.3甲方、乙方統稱“雙方”雙方是指甲方和乙方在本合同中共同履行義務和享有權利的當事人。1.4甲方、乙方單獨稱為“一方”甲方是指中華人民共和國體育場館管理局，乙方是指體育場館建設與運營有限公司。第二條體育場館建設2.1建設地點體育場館建設地點位于市區，具體位置詳見附件一。2.2建設規模與標準體育場館的建設規模為座，容納觀眾人，建設標準應符合國家體育場館建設標準和規范，以及雙方約定的其他標準。2.3建設時間安排體育場館的建設周期為個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.4建設資金籌措甲方向乙方提供體育場館建設的全部資金，具體金額和支付方式詳見附件二。第三條體育場館運營3.1運營權歸屬體育場館的運營權歸乙方所有，乙方負責對體育場館進行運營管理。3.2運營管理團隊乙方應組建專業的運營管理團隊，負責體育場館的日常運營和維護工作。3.3運營內容與范圍乙方在運營期間應保證體育場館的正常運營，包括各類體育比賽、活動、訓練等，以及提供相關的餐飲、休閑等服務。3.4運營期限體育場館的運營期限為年，自體育場館正式對外開放之日起計算。第四條投資回報與分成4.1甲方投資回報方式甲方通過乙方支付的運營分成獲得投資回報，具體分成比例和計算方式詳見附件三。4.2乙方投資回報方式乙方通過體育場館的運營收入獲得投資回報。4.3投資回報計算與支付投資回報的計算與支付按照附件三的規定執行。第五條費用分擔5.1建設階段費用分擔甲方承擔體育場館建設所需的全部費用，包括設計、施工、設備采購等。5.2運營階段費用分擔乙方承擔體育場館運營期間的運營成本，包括人員工資、水電費、維護保養等。5.3特別費用事項如體育場館建設或運營中發生特別費用，需雙方協商解決。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權對體育場館的建設進度和質量進行監督，并有權對乙方的運營情況進行評估。6.2乙方權利與義務乙方有權根據合同約定進行體育場館的建設和運營，并應按照約定向甲方支付分成。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與體育場館建設、運營相關的任何商業秘密、技術秘密、運營數據等。9.2保密信息使用限制雙方對保密信息的使用僅限于履行本合同的需要，未經對方同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.3保密信息泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，即構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約金計算方式違約金的計算方式按照雙方約定或法律規定的方式進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件后果如因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力事件通知一方應在知悉不可抗力事件發生后立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律規定執行。第十三條附則13.1合同附件本合同的附件包括附件一：體育場館建設地點示意圖；附件二：建設資金籌措明細表；附件三：投資回報與分成比例計算方式；附件四：費用分擔明細表等。13.2合同用詞解釋本合同用詞應具有法律含義，如文中所指的“甲方”、“乙方”等均具有特定的含義，詳見合同第一條的定義。13.3合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為市區路號，簽訂日期為年月日。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜或其他特殊事項的約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項按照相關規定執行如本合同及補充協議中未約定的事項，應按照中華人民共和國相關法律法規、政策規定執行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的合同當事人以外的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、設計方、施工方、監理方、供應商、承包商等。15.3第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，具體責任限額按照附件五：第三方責任限額明細表執行。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方的資質、能力和信譽符合合同履行要求。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、設計方等。16.3第三方變更如第三方因故不能繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商一致，并及時更換第三方。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利第三方根據本合同約定享有相應的權利，如獲得支付、索賠等。17.2第三方義務第三方應按照本合同約定履行義務，并承擔相應的責任。17.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系屬于合同履行關系，第三方對甲乙雙方不負有任何直接的合同義務。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方違反本合同約定，構成違約。18.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方應按照本合同約定處理第三方違約事宜。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2補充協議的簽訂甲乙雙方應按照本合同約定的程序簽訂補充協議。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除后的處理合同解除后的處理按照本合同第十四條的規定執行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入導致甲乙雙方發生爭議，按照本合同第八條的規定解決爭議。21.2爭議解決地點和適用法律爭議解決的地點和適用法律按照本合同第八條的規定執行。第二十二條附則22.1第三方介入的附件本合同的附件包括附件五：第三方責任限額明細表等。22.2第三方介入的用詞解釋本合同用詞解釋按照本合同第十三條的規定執行。22.3第三方介入的合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點與日期按照本合同第十三條的規定執行。第二十三條其他約定23.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜或其他特殊事項的約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。23.2雙方未約定的其他事項按照相關規定執行如本合同及補充協議中未約定的事項，應按照中華人民共和國相關法律法規、政策規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設地點示意圖附件二：建設資金籌措明細表附件三：投資回報與分成比例計算方式附件四：費用分擔明細表附件五：第三方責任限額明細表附件一：體育場館建設地點示意圖本附件為體育場館的建設地點示意圖，詳細展示了體育場館的具體位置、周邊環境、交通狀況等信息。此圖作為合同附件，用于確認體育場館的建設地點。附件二：建設資金籌措明細表本附件詳細列出了體育場館建設所需的全部資金及其來源，包括政府撥款、甲方投資、貸款等。此表作為合同附件，用于明確建設資金的籌措方式和金額。附件三：投資回報與分成比例計算方式本附件詳細說明了投資回報的計算方法和分成比例的確定方式。此附件作為合同附件，用于確定甲方和乙方之間的投資回報和分成比例。附件四：費用分擔明細表本附件詳細列出了體育場館建設及運營期間費用的分擔情況，包括人員工資、水電費、維護保養等。此表作為合同附件，用于明確費用的分擔方式和金額。附件五：第三方責任限額明細表本附件詳細列出了第三方在合同履行過程中的責任限額，包括第三方應承擔的賠償責任、支付的違約金等。此表作為合同附件，用于明確第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付建設資金。2.乙方未按約定完成體育場館的建設。3.乙方未按約定進行運營管理。4.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付建設資金的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。2.乙方未按約定完成體育場館的建設的，應承擔延期交付的違約責任，具體違約責任詳見附件五。3.乙方未按約定進行運營管理的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件五。4.第三方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件五。示例說明：如甲方未按約定時間支付建設資金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照附件五的規定執行。例如，如果甲方遲延支付建設資金導致工程延期，乙方可以要求甲方支付延期交付的違約金，具體金額按照附件五的計算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國，為本合同的適用法律所指的國家。2.體育場館：指用于舉辦體育比賽、活動、訓練等的建筑物和設施。3.甲方：指中華人民共和國體育場館管理局，為本合同的一方。4.乙方：指體育場館建設與運營有限公司，為本合同的另一方。5.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的合同當事人以外的其他個人、法人或其他組織。6.投資回報：指乙方從體育場館運營中獲得的經濟收益。7.違約金：指一方違約時應支付給對方的經濟賠償。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。