2024年信息技術機房租賃與支持服務合同本合同目錄一覽1.租賃機房1.1機房地點1.2機房設施1.3租賃期限1.4租賃費用2.支持服務2.1技術支持2.2維護服務2.3安全監控2.4網絡支持3.租賃條件3.1甲方義務3.2乙方義務3.3違約責任4.費用支付4.1租金支付4.2服務費用支付4.3支付方式5.合同期限5.1開始日期5.2結束日期5.3續約條款6.保險責任6.1甲方保險6.2乙方保險7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.一般條款11.1適用法律11.2爭議解決11.3完整合同12.附件12.1機房設施清單12.2支持服務詳細說明13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃機房1.1機房地點甲方同意將位于【具體地址】的機房一間提供給乙方使用。機房內配置有標準的網絡接入、服務器托管、存儲設備等基礎設施。1.2機房設施機房內設施包括：標準化的服務器機柜、UPS不間斷電源、空調系統、防火系統、安全監控系統等。機房的網絡接入帶寬不低于【帶寬數值】Mbps，并保證網絡的穩定性和可靠性。1.3租賃期限自2024年【起始月份】起，至202【結束年份】年【結束月份】止。租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。1.4租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為每月【金額】元人民幣。租金支付周期為按月支付，每月的【支付日期】前支付當月租金。2.支持服務2.1技術支持甲方提供給乙方的技術支持服務包括但不限于：服務器軟硬件維護、網絡故障排查、系統安全監控、數據備份恢復等。技術支持服務的時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.2維護服務甲方負責機房的日常維護工作，包括機房的清潔、設備檢查、電力供應、網絡維護等。甲方應確保機房設施的正常運行，并在發生故障時及時進行修復。2.3安全監控甲方應保證機房的安全監控系統24小時運行，確保機房內的設備和數據安全。對于機房內的任何未經授權的訪問行為，甲方應立即采取措施并通知乙方。2.4網絡支持甲方應保證機房的網絡連接穩定，并提供必要的技術支持以保證乙方的網絡服務不間斷。對于網絡故障，甲方應在接到乙方通知后【時間】小時內進行修復。3.租賃條件3.1甲方義務甲方應提供符合約定條件的機房設施，并保證機房的安全和穩定運行。甲方應對乙方的租賃費用保密，不得泄露給第三方。3.2乙方義務乙方應按照約定的租金支付周期和金額向甲方支付租金。乙方應遵守機房的規章制度，不得在機房內進行任何違法活動。3.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方的賠償金額應不低于因違約給守約方造成的直接經濟損失。8.保險責任8.1甲方保險甲方應為其自身財產保險，包括但不限于機房內的設備、設施等，保險受益人應包括乙方。8.2乙方保險乙方應為自己在機房內的所有財產和數據購買保險，并確保甲方為保險受益人之一。9.保密條款9.1保密信息雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場策略等信息均屬于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自乙方知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應提前【時間】書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。11.2終止條件本合同可以在履行期限屆滿前終止，也可以在履行期限屆滿后終止。合同終止后，乙方應立即搬離機房，并支付因提前終止合同而產生的違約金。12.違約責任12.1甲方違約甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約所造成的直接經濟損失。12.2乙方違約乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失。13.一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項下的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3完整合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.日期本合同于2024年【日期】由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字：________________簽字：________________日期：2024年【日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機房設施清單詳細列出機房內所有設施的名稱、型號、數量等信息，包括但不限于服務器機柜、UPS不間斷電源、空調系統、防火系統、安全監控系統等。2.附件二：支持服務詳細說明詳細說明甲方提供的技術支持服務內容，包括但不限于服務器軟硬件維護、網絡故障排查、系統安全監控、數據備份恢復等。3.附件三：租賃機房平面圖提供機房的平面圖，標明機房內各個區域的功能分布，以及乙方租賃的區域和位置。4.附件四：租賃費用明細表詳細列出租金支付周期、金額、支付方式等信息，以及可能的租金調整條款。5.附件五：保險單據提供甲方和乙方購買的保險單據，證明保險已經生效，并確保對方為保險受益人。6.附件六：保密協議詳細列出雙方在合同執行過程中應保守的保密信息，以及保密期限等條款。7.附件七：爭議解決方式說明詳細說明雙方在發生爭議時應采取的解決方式，包括但不限于協商、調解、訴訟等。8.附件八：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準。9.附件九：法律名詞及解釋列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以便雙方在履行合同時有明確的法律法規依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供機房設施或設施不符合約定標準；未按約定提供技術支持服務或服務不符合約定質量；未按約定維護機房安全導致乙方財產或數據損失；未按約定保密乙方商業秘密、技術秘密等信息。2.乙方違約行為未按約定支付租金或延遲支付租金；在機房內進行違法活動或未經授權的訪問行為；未按約定購買保險或保險無效；提前終止合同并未支付違約金。3.違約責任認定甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約所造成的直接經濟損失；乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失；雙方均違約，各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按約定提供符合標準的機房設施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因無法使用設施而造成的經濟損失。如果乙方延遲支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.機房：指甲方提供給乙方使用的，用于放置服務器、網絡設備等信息技術設備的空間。2.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃機房的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.租金：指乙方支付給甲方的，用于使用機房設施和享受甲方提供的支持服務的費用。4.技術支持服務：指甲方為乙方提供的，包括但不限于服務器軟硬件維護、網絡故障排查、系統安全監控、數據備份恢復等服務。5.違約：指一方未履行合同約