20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手車位交易合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位第二條合同標的2.1標的物描述2.2車位使用權2.3二手車位交易第三條合同價格3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行4.1交付及過戶4.2使用權轉移4.3售后服務第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止和延續8.1生效條件8.2終止條件8.3延續條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1車位使用規則11.2物業服務費用11.3車位維修保養第十二條甲方聲明12.1車位權屬證明12.2無產權糾紛12.3符合交易條件第十三條乙方聲明13.1購買用途13.2支付能力13.3知情同意第十四條合同附件14.1車位所有權證明14.2交易憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權并有權進行二手車位交易的當事人。1.2乙方（買方）：指購買二手車位并有權使用車位的當事人。1.3車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車牌號碼為【車牌號碼】，面積為【面積】。1.4二手車位：指已有一次性購買并使用一定期限的車位，再次進行買賣的車位。第二條合同標的2.1標的物描述：本次交易的標的為【車位號】的二手車位，車位使用權自【起始日期】至【終止日期】。2.2車位使用權：甲方將其擁有的車位使用權轉讓給乙方，乙方有權使用該車位。2.3二手車位交易：甲方作為車位所有權人，將車位的二次買賣權利授予乙方。第三條合同價格3.1交易價格：二手車位交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2.1現金支付；3.2.2銀行轉賬；3.2.3支票支付。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內，將交易價格支付給甲方。第四條合同履行4.1交付及過戶：甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內，將車位交付給乙方，并協助乙方完成過戶手續。4.2使用權轉移：自過戶完成之日起，車位使用權歸乙方所有。4.3售后服務：甲方應在合同簽訂后【具體期限】內，對車位存在的任何問題提供必要的售后服務。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2.1雙方協商一致；5.2.2不可抗力導致合同無法履行；5.2.3一方明確表示不履行合同主要義務。5.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。6.2乙方違約：乙方未按合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。6.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協商解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成時，可向車位所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向車位所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請再審。第八條合同的生效、終止和延續8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件：合同終止的條件如下：8.2.1雙方履行完合同全部義務；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3延續條件：合同到期后，如雙方同意繼續使用該車位，應簽訂書面續約協議。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【具體期限】年。9.3違約泄露的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1車位使用規則：乙方應遵守該車位的物業管理規定，合理使用車位。11.2物業服務費用：乙方應承擔車位物業管理服務費用，具體費用按物業管理公司規定執行。11.3車位維修保養：車位維修保養責任按照相關法律法規和物業服務合同約定執行。第十二條甲方聲明12.1車位權屬證明：甲方提供車位的所有權證明，確保車位的合法性。12.2無產權糾紛：甲方保證該車位不存在任何產權糾紛，如有糾紛，由甲方承擔。12.3符合交易條件：甲方保證該車位符合二手車位交易的條件，能夠正常使用。第十三條乙方聲明13.1購買用途：乙方購買車位用于【具體用途】，并保證用途合法。13.2支付能力：乙方具有支付交易價格的能力，并保證按時支付。13.3知情同意：乙方已充分了解車位的現狀及可能存在的風險，自愿購買該車位。第十四條合同附件14.1車位所有權證明：甲方提供的車位的所有權證明文件。14.2交易憑證：雙方簽署的二手車位交易合同正本。14.3其他相關文件：與本合同有關的物業公司提供的車位使用規則、物業服務合同等文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第十六條第三方服務16.1服務內容：第三方提供的服務包括但不限于車位評估、交易咨詢、過戶協助等。16.2服務質量：第三方應保證其服務符合行業標準和合同約定，確保合同順利履行。第十七條第三方介入程序17.1甲方和乙方應與第三方協商確定介入程序，并在合同中明確第三方的職責和義務。17.2甲方和乙方應確保第三方按約定履行其職責，如有違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務以外的原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.2第三方責任限額應根據合同約定和法律法規規定確定，并在合同中予以明確。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按合同約定履行其職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方因違約給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第二十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產生影響。20.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給無關第三方。21.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第二十二條第三方合規性22.1第三方應合法合規地提供服務，不得違反法律法規和合同約定。22.2第三方違反法律法規或合同約定的，應承擔相應法律責任。第二十三條甲方和乙方的義務23.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。23.2甲方和乙方應協助第三方履行其職責，提供必要的文件和信息。第二十四條合同的變更和解除24.1第三方未按合同約定履行其職責的，甲方和乙方有權協商變更或解除與第三方的服務合同。24.2合同變更或解除的程序應符合合同約定和相關法律法規。第二十五條爭議解決25.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。25.2協商不成時，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十六條法律適用和爭議解決26.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。26.2爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十七條其他約定27.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項，由三方協商確定，并在合同中予以明確。27.2本合同的附件、補充協議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明附件二：交易憑證附件三：車位使用規則附件四：物業服務合同附件五：車位評估報告附件六：過戶申請表附件七：付款憑證附件八：收款憑證附件九：第三方服務合同附件十：第三方責任限額協議附件十一：第三方違約處理協議附件十二：保密協議附件十三：合規性證明文件附件十四：其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件一：車位所有權證明應包括但不限于車位的所有權證書、產權證號、所有權人信息等。附件二：交易憑證應包括合同正本、簽字蓋章頁、交易金額收付憑證等。附件三：車位使用規則應明確車位的使用時間、使用范圍、停車費用等。附件四：物業服務合同應包括物業公司的服務內容、服務費用、服務期限等。附件五：車位評估報告應包括車位的評估價值、評估時間、評估依據等。附件六：過戶申請表應包括過戶雙方信息、過戶原因、過戶時間等。附件七：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件八：收款憑證應包括收款金額、收款時間、收款人等。附件九：第三方服務合同應明確第三方的服務內容、服務期限、服務質量等。附件十：第三方責任限額協議應明確第三方的責任限額、責任范圍等。附件十一：第三方違約處理協議應明確第三方違約時的處理方式、責任承擔等。附件十二：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約泄露的后果等。附件十三：合規性證明文件應包括第三方合規性的證明文件、合規性評估報告等。附件十四：其他相關文件應包括與本合同有關的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務的行為。2.乙方未按合同約定履行義務的行為。3.第三方未按合同約定履行義務的行為。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。3.第三方違約：第三方應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的【百分比】。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付車位的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。2.乙方未按合同約定時間支付交易價格的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。3.第三方未按合同約定提供服務的，視為第三方違約，第三方應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的10%。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣式1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數量2.3車位使用性質第三條交易價格3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1賣方義務4.2買方義務第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條法律適用10.1適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同附件12.1附件內容第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置甲方將其位于北京市海淀區小區號樓地下停車庫編號為123的車位出售給乙方。2.2車位數量甲方出售的車位數量為一個。2.3車位使用性質車位使用性質為普通停車位，僅供車輛停放使用。第三條交易價格3.1交易金額雙方經協商，車位交易金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方支付車位的款項方式為轉賬，賬號信息如下：戶名：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行海淀支行3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內將車位的款項支付給甲方。第四條合同的履行4.1賣方義務甲方應保證所出售的車位為合法、有權轉讓的車位，并保證乙方在車位使用過程中不受任何第三方的合法權益的侵犯。4.2買方義務乙方應按照本合同約定的金額和時間向甲方支付車位款項。第五條合同的變更和終止5.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何內容，需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。5.2終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方未按約定時間支付車位款項，甲方有權解除本合同；（3）甲方未按約定提供車位，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用車位，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按約定時間收到車位款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。第七條爭議解決7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向北京市海淀區人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2修改條件本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。8.3解除條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方未按約定時間支付車位款項，甲方有權解除本合同；（3）甲方未按約定提供車位，乙方有權解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經營策略、財務狀況等。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商一致決定是否繼續履行本合同或者解除本合同。第十二條合同附件12.1附件內容本合同附件包括：（1）車位的權屬證明文件；（2）乙方支付款項的憑證；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定如雙方在本合同履行過程中有特殊約定的，應以書面形式明確記錄，并與本合同一并生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年6月1日簽署。14.2簽署地點本合同在北京市海淀區小區號樓單元室簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、融資方、擔保方等。15.2第三方責任第三方應按照本合同及甲乙方與其簽訂的協議履行相關義務，并承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據本合同及甲乙方與其簽訂的協議享有相應的權益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責為本合同的簽訂及履行提供咨詢服務，并協助甲乙方協商解決合同履行過程中的問題。中介方的責任限于其專業咨詢范圍，對于因中介方原因導致的合同履行問題，中介方應承擔相應責任。16.2監理方介入監理方負責對車位的交易過程進行監督，確保交易過程的合規性。監理方的責任限于其監督范圍，對于因監理方原因導致的合同履行問題，監理方應承擔相應責任。16.3評估方介入16.4融資方介入融資方負責為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按照約定時間支付車位款項。融資方的責任限于其融資服務范圍，對于因融資方原因導致的合同履行問題，融資方應承擔相應責任。16.5擔保方介入擔保方負責為合同的履行提供擔保服務，確保合同履行過程中的各項義務得到履行。擔保方的責任限于其擔保范圍，對于因擔保方原因導致的合同履行問題，擔保方應承擔相應責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據甲乙方與第三方簽訂的具體協議確定。17.2第三方責任限額的調整甲乙方與第三方可以協商一致調整第三方責任限額，并以書面形式作出修改。17.3第三方責任限額的公示甲乙方應在合同履行過程中明確第三方責任限額，并將相關信息進行公示。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方僅對其提供的服務或產品負責，對于甲乙方之間的合同履行問題，第三方不承擔責任。18.2第三方與中介方的劃分中介方負責為本合同的簽訂及履行提供咨詢服務，并協助甲乙方協商解決合同履行過程中的問題。中介方與第三方應明確各自的職責范圍，避免職責重疊。18.3第三方與監理方的劃分監理方負責對車位的交易過程進行監督，確保交易過程的合規性。監理方與第三方應明確各自的職責范圍，避免職責重疊。18.4第三方與評估方的劃分18.5第三方與融資方的劃分融資方負責為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按照約定時間支付車位款項。融資方與第三方應明確各自的職責范圍，避免職責重疊。18.6第三方與擔保方的劃分擔保方負責為合同的履行提供擔保服務，確保合同履行過程中的各項義務得到履行。擔保方與第三方應明確各自的職責范圍，避免職責重疊。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入導致合同履行過程中出現爭議，甲乙方應嘗試協商解決。如協商不成，可以采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。19.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體為甲乙方與第三方。第二十十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙方與第三方簽訂的協議需要變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。20.2第三方介入的合同解除如甲乙方與第三方簽訂的協議需要解除，應經雙方協商一致，并以書面形式作出解除。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違約第三方違反其與甲乙方簽訂的協議，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金金額根據甲乙方與第三方簽訂的具體協議確定。第二十二條第三方介入的不可抗力22.1第三方不可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的權屬證明文件詳細要求：提供車位所有權轉移證明、車位使用證明等相關文件，證明甲方對車位擁有合法所有權。附件2：乙方支付款項的憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明乙方已按約定支付車位款項的文件。附件3：車位的權屬證書詳細要求：提供車位的權屬證書復印件，以證明車位的合法性。附件4：甲方提供的車位鑰匙詳細要求：提供車位的鑰匙，以方便乙方在車位交易完成后使用車位。附件5：中介方提供的咨詢服務協議詳細要求：提供中介方提供的咨詢服務協議，明確中介方的服務內容、服務費用等相關事項。附件6：監理方提供的監督服務協議詳細要求：提供監理方提供的監督服務協議，明確監理方的監督范圍、服務費用等相關事項。附件7：評估方提供的評估服務協議詳細要求：提供評估方提供的評估服務協議，明確評估方的評估范圍、服務費用等相關事項。附件8：融資方提供的融資服務協議詳細要求：提供融資方提供的融資服務協議，明確融資方的融資額度、融資利率、還款方式等相關事項。附件9：擔保方提供的擔保服務協議詳細要求：提供擔保方提供的擔保服務協議，明確擔保