甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款保證金責任合同一本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同雙方1.2貸款人1.3借款人1.4保證金1.5貸款金額1.6還款期限1.7違約金第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定2.2貸款用途的限制第三條保證金繳納3.1保證金的比例3.2保證金的繳納時間3.3保證金的退還條件第四條還款責任4.1按期還款4.2逾期還款的處理4.3提前還款的處理第五條違約金計算5.1違約金的計算方式5.2違約金的上限第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭議解決的管轄法院第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條合同附件12.1附件的構成12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2雙方約定的其他費用第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2貸款人甲方是指根據中國法律設立，持有銀行業務許可證，依法開展貸款業務的金融機構。1.3借款人乙方是指具有完全民事行為能力的自然人，或根據中國法律設立，合法存續的法人、其他組織，作為住房貸款的借款人。1.4保證金保證金是指乙方為確保履行本合同約定的還款義務，按照甲方規定的比例向甲方繳納的一定金額的金錢。1.5貸款金額貸款金額是指甲方同意向乙方提供的住房貸款的最高額度。1.6還款期限還款期限是指乙方按照本合同約定的還款方式和還款計劃向甲方還款的期限。1.7違約金違約金是指乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計劃還款時，應支付給甲方的違約賠償。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定甲方向乙方提供的住房貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途的限制乙方承諾所貸款項僅用于購買住房，不得用于其他用途。第三條保證金繳納3.1保證金的比例乙方應按照甲方規定的比例向甲方繳納保證金，保證金比例為【】%。3.2保證金的繳納時間乙方應在簽訂本合同之日起【】日內將保證金繳納至甲方指定的賬戶。3.3保證金的退還條件乙方按照本合同約定的還款方式、還款計劃全部還清貸款本息后，甲方應在【】日內退還乙方已繳納的保證金。第四條還款責任4.1按期還款乙方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃按期還款。4.2逾期還款的處理乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計劃還款的，甲方有權按約定的違約金計算方式收取違約金，并有權依法采取其他措施。4.3提前還款的處理乙方提前還款的，應提前【】日書面通知甲方，并按照甲方規定的提前還款方式辦理。甲方有權根據實際情況調整還款計劃，并按約定的方式收取相關費用。第五條違約金計算5.1違約金的計算方式乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計劃還款的，甲方有權按約定的違約金計算方式收取違約金。違約金的計算方式為：【】。5.2違約金的上限乙方應支付的違約金上限為未償還貸款本金及利息的【】%。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件本合同的變更需經甲方同意，并簽訂書面變更協議。6.2合同的終止條件（一）乙方按期全部還清貸款本息；（二）甲方與乙方協商一致解除本合同；（三）法律、法規、政策規定應當終止的其他情形。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業價值的信息，包括商業秘密、技術秘密、經營信息、財務信息等。8.2保密信息的期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的管轄法院本合同糾紛發生的訴訟，應提交甲方所在地的人民法院管轄。第十條通知與送達10.1通知的方式雙方之間的通知、催告、要求等，可以通過書面、電話、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達的地址雙方指定的送達地址為：【】。第十一條合同附件11.1附件的構成本合同的附件包括但不限于：貸款申請表、貸款合同、還款計劃表、擔保文件等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利義務雙方可以根據實際情況，在本合同之外另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方約定的其他費用雙方同意，除本合同約定的費用外，其他費用如需支付，應按照相關法律法規和甲方制定的收費標準執行。第十三條合同的簽署13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署的地點本合同于【】簽訂。13.3合同簽署的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署的地點本合同于【】簽訂。14.3合同簽署的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包括乙方的個人信息、貸款用途、貸款金額等基本信息，并需乙方簽字確認。附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明雙方的權利義務、還款方式、還款期限、利率、違約金等合同條款。附件三：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應明確列出乙方的還款日期、還款金額、本金、利息等信息。附件四：擔保文件詳細要求：擔保文件應包括擔保人的個人信息、擔保金額、擔保方式等擔保相關信息。附件五：身份證明文件詳細要求：乙方應提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實性。附件六：收入證明文件詳細要求：乙方應提供穩定的收入證明，以證明其具備還款能力。附件七：購房合同詳細要求：如乙方使用貸款購買住房，應提供購房合同作為貸款用途的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的還款方式、還款計劃還款。2.乙方提供的個人信息、擔保信息等不真實、不完整。3.乙方未經甲方同意，將貸款用于其他非約定用途。4.乙方在合同約定的還款期限內未能全部償還貸款本息。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定的還款方式、還款計劃還款的，甲方有權按約定的違約金計算方式收取違約金。2.乙方提供的個人信息、擔保信息等不真實、不完整的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。3.乙方未經甲方同意，將貸款用于其他非約定用途的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。4.乙方在合同約定的還款期限內未能全部償還貸款本息的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。示例說明：如乙方未按照約定的還款計劃還款，甲方可以根據合同約定，按日計算違約金，并有權依法采取其他措施。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據中國法律設立，持有銀行業務許可證，依法開展貸款業務的金融機構。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人，或根據中國法律設立，合法存續的法人、其他組織，作為住房貸款的借款人。3.保證金：指乙方為