20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防水工程維護保養合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容第三條維護保養服務內容3.1乙方應提供的服務3.2服務時間及頻次3.3服務人員要求第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用及支付方式5.1維護保養費用5.2支付時間及方式5.3費用調整機制第六條質量保證6.1乙方質量承諾6.2質量問題處理6.3乙方質量保障措施第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方權利和義務13.2乙方權利和義務13.3第三方權利和義務第十四條附件14.1工程維護保養計劃14.2服務人員名單14.3付款憑證及其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××防水工程有限公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方乙方定義甲方：指合同一方，即×××公司乙方：指合同另一方，即×××防水工程有限公司第二條工程概述2.1工程地點：×××市×××區×××路×××號2.2工程規模：包括但不限于建筑物屋面、地下室、衛生間等區域的防水工程2.3工程內容：乙方負責對甲方所擁有的建筑物防水工程進行定期維護保養，確保工程質量達到約定的標準。第三條維護保養服務內容3.1乙方應提供的服務乙方應按照甲方提供的工程維護保養計劃，定期對甲方建筑物防水工程進行維護保養，包括但不限于檢查、清潔、維修、更換防水材料等工作。3.2服務時間及頻次乙方應按照甲方提供的工程維護保養計劃執行服務，計劃中未規定的時間及頻次，乙方應及時響應甲方的需求，提供相應的維護保養服務。3.3服務人員要求乙方應派遣具有相關專業技能和豐富經驗的服務人員進行維護保養工作。服務人員應遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求進行操作。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日第五條費用及支付方式5.1維護保養費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2支付時間及方式甲方應于合同開始之日起每季度末支付當季度的維護保養費用。支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：×××防水工程有限公司開戶銀行：×××銀行銀行賬戶：××××××××××××××××5.3費用調整機制如因工程規模、維護保養內容等發生變更，導致費用發生變動，甲乙雙方可協商調整費用。第六條質量保證6.1乙方質量承諾乙方承諾按照約定的標準進行維護保養服務，確保甲方建筑物防水工程質量達到或超過國家相關標準。6.2質量問題處理如在維護保養過程中出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內進行修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的法律責任。6.3乙方質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，對維護保養過程中的每一個環節進行嚴格把控，確保工程質量。第七條保密條款7.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、業務計劃等。7.2保密期限甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定時間支付維護保養費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付費用，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期費用總額的1%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或重新施工，并有權扣除相應的維護保養費用。如乙方逾期未修復或重新施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議經雙方蓋章生效后，方可執行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并可以選擇延長合同履行時間或終止合同。第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件如甲乙雙方同意暫停合同履行，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。12.3合同終止條件除非合同另有約定，本合同在合同期限屆滿之日起終止。第十三條其他條款13.1甲方權利和義務甲方應按照合同約定支付維護保養費用，并提供乙方所需的工程維護保養計劃等相關資料。13.2乙方權利和義務乙方應按照合同約定提供維護保養服務，并確保工程質量達到約定的標準。13.3第三方權利和義務本合同涉及的第三方如違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。第十四條附件14.1工程維護保養計劃14.2服務人員名單14.3付款憑證及其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入范圍（1）第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決；（2）第三方作為監理方，對工程質量、進度、安全等進行監督管理；（3）第三方作為施工方或材料供應商，參與工程的建設、施工或提供材料。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務及責任。協議經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質、能力及信譽；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協議。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方根據甲乙雙方簽訂的書面協議，享有合同約定的權利。3.2第三方義務第三方應按照書面協議約定的義務，履行相關職責，并確保工程質量、進度、安全等達到約定標準。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約、過失或其他原因導致甲方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、工程規模、第三方資質等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協商確定。4.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額需調整，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，并經各方簽字蓋章生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發生違約行為，包括但不限于未按照約定履行義務、工程質量不符合標準等。5.2違約責任第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。如第三方逾期未賠償，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的法律責任。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求進行施工、監理等工作。6.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的要求提供服務，并接受乙方的監督。第七條第三方介入對合同其他方的約束力7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，第三方應按照書面協議履行義務。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續履行合同義務，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出程序第三方退出時，應與甲乙雙方協商確定退出后的責任承擔及相關事宜，并簽訂書面協議。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經各方簽字蓋章生效。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面協議。協議經各方簽字蓋章生效后，方可執行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方與第三方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。各方應協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并可以選擇延長合同履行時間或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程維護保養計劃詳細說明：本附件應包括工程維護保養的具體計劃，包括但不限于保養項目、保養時間、保養頻率等。附件2：服務人員名單詳細說明：本附件應詳細列出乙方派遣的服務人員名單，包括姓名、職務、資質等信息。附件3：付款憑證及其他相關文件詳細說明：本附件應包括甲乙雙方之間的付款憑證，以及與工程維護保養相關的其他文件，如工程驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付維護保養費用。2.乙方未按照約定標準提供服務。3.第三方未按照書面協議約定履行義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付維護保養費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期費用總額的1%。2.乙方未按照約定標準提供服務的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔修復費用。如乙方逾期未修復或重新施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的10%。3.第三方未按照書面協議約定履行義務的，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。如第三方逾期未賠償，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的法律責任。示例說明