20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專屬個人離婚房產過戶服務協議1本合同目錄一覽第一條過戶服務概述1.1服務內容1.2服務地點1.3服務時間第二條客戶義務2.1提供資料2.2配合辦理手續2.3支付費用第三條服務方的義務3.1專業指導3.2辦理過戶手續3.3保護客戶隱私第四條費用及支付方式4.1服務費4.2稅費4.3其他費用4.4支付時間及方式第五條過戶時間及流程5.1預計過戶時間5.2過戶流程5.3特殊情況處理第六條違約責任6.1客戶違約6.2服務方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條附則11.1合同生效11.2合同期限11.3合同附件第十二條雙方簽字第十三條合同蓋章第十四條合同副本第一部分：合同如下：第一條過戶服務概述1.1服務內容本服務包括為客戶提供的離婚房產過戶手續辦理全程指導和服務，服務方將根據客戶提供的資料和相關法律法規，協助客戶完成房產過戶手續。1.2服務地點服務方辦公地點為【服務方地址】，客戶可在此地點提供資料、咨詢及跟進過戶進度。1.3服務時間服務時間為雙方簽訂合同之日起至過戶手續辦理完畢之日止。服務方的工作時間【服務時間】，客戶如有特殊需求，需提前與服務方協商確定。第二條客戶義務2.1提供資料（1）房產證原件及復印件；（2）身份證原件及復印件；（3）戶口本原件及復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）離婚證原件及復印件；（6）未成年子女出生證明原件及復印件；（7）其他相關資料。2.2配合辦理手續客戶應配合服務方辦理過戶手續，按照服務方的指導提供資料、簽字、蓋章等。2.3支付費用客戶應按合同約定支付服務費、稅費及其他費用。第三條服務方的義務3.1專業指導服務方應根據客戶提供的資料和相關法律法規，為客戶提供專業的過戶指導和建議。3.2辦理過戶手續服務方應全程協助客戶辦理房產過戶手續，直至過戶手續辦理完畢。3.3保護客戶隱私服務方應對客戶提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條費用及支付方式4.1服務費服務費為人民幣【服務費金額】，支付方式為【支付方式】。4.2稅費過戶過程中產生的稅費由客戶承擔，具體稅費金額以稅務部門實際收取為準。4.3其他費用過戶過程中產生的其他費用（如快遞費、公告費等）由客戶承擔。4.4支付時間及方式服務費及其他費用的支付時間為過戶手續辦理完畢后，支付方式為轉賬至服務方指定賬戶。第五條過戶時間及流程5.1預計過戶時間服務方承諾在客戶提供完整資料并支付服務費后，【預計過戶時間】內完成過戶手續。5.2過戶流程（1）客戶提供資料；（2）服務方進行資料審核；（3）服務方協助客戶辦理過戶手續；（4）過戶手續辦理完畢。5.3特殊情況處理如遇特殊情況導致過戶時間延長，服務方應提前通知客戶，并采取相應措施加快過戶進度。第六條違約責任6.1客戶違約客戶未按合同約定提供資料、拒絕配合辦理手續或未支付服務費及其他費用的，應支付違約金【違約金金額】，并承擔因此導致的服務方損失。6.2服務方違約服務方未按合同約定完成過戶手續的，應支付違約金【違約金金額】，并承擔因此導致的客戶損失。第七條爭議解決7.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，包括但不限于客戶提供的房產信息、身份信息、財務狀況等，以及服務方提供的過戶手續辦理流程、客戶名單等，雙方均有保密義務。8.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年內失效。8.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。9.2不可抗力后果如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，雙方均不承擔違約責任。9.3不可抗力處理一旦發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行時間、方式等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發生變化，雙方同意變更合同內容的，可以書面形式簽訂變更協議。10.2解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；（5）法律、法規規定的其他解除條件。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應由雙方書面協商一致，并報原合同審批機關備案。第十一條附則11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限為【合同期限】。11.3合同附件本合同附件包括：【附件列表】。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執一份。第十三條合同蓋章本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條合同副本本合同副本【份數】，雙方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、評估機構、稅務部門、公證處等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規，按照約定履行各自職責。如第三方因過錯導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關資質和能力；（3）第三方介入不違背相關法律法規；（4）第三方介入不損害甲乙方合法權益。第三條第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照甲乙方書面約定的事項和時間，履行相關義務，并承擔相應責任。3.2責任限額第三方對甲乙方的責任限額為：【責任限額金額】。如第三方因過錯導致甲乙方遭受損失超過該限額，第三方應依法承擔相應責任。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照約定履行義務，并有權監督第三方的行為。4.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定提供相關資料和信息，配合第三方的工作，并支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立主體，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。5.2第三方對甲乙方的義務和責任，不構成甲乙方對對方的義務和責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方義務履行完畢；（2）甲乙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規規定或其他約定終止條件。6.2第三方介入終止程序甲乙方如需終止第三方介入，應提前書面通知對方，并說明終止理由。終止第三方介入后，甲乙方應繼續履行本合同剩余義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解或提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的附加條款如下：（1）第三方名稱、聯系方式及職責；（2）第三方費用支付方式及時間；（3）第三方介入的期限；（4）第三方違約責任等。8.2附加條款的簽訂甲乙方應就附加條款簽訂書面協議，并報原合同審批機關備案。第九條第三方介入的說明本合同所涉及的第三方介入，甲乙方應充分了解并明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。甲乙方在簽訂本合同時，視為已充分了解并同意本條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證原件及復印件附件二：身份證原件及復印件附件三：戶口本原件及復印件附件四：婚姻狀況證明附件五：離婚證原件及復印件附件六：未成年子女出生證明原件及復印件附件七：其他相關資料附件的要求：1.所有附件必須是真實、有效的官方文件或證明，不得有任何偽造、篡改的情況。2.附件的復印件應清晰可辨，不得有模糊、損壞等影響閱讀的情況。3.附件需在合同簽訂前提供，以便雙方進行核實。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.客戶未按合同約定提供完整、真實的資料，導致服務方無法正常開展服務。2.客戶未按合同約定支付服務費及其他費用。3.服務方未按合同約定完成過戶手續，或完成的過戶手續存在瑕疵。4.服務方未履行保密義務，泄露客戶個人信息。5.雙方未履行合同變更或解除程序，擅自變更或解除合同。違約責任認定標準：1.客戶違約：客戶應支付違約金【違約金金額】，并承擔因此導致的服務方損失。2.服務方違約：服務方應支付違約金【違約金金額】，并承擔因此導致的客戶損失。示例說明：1.若客戶未能在規定時間內提供完整、真實的資料，導致服務方無法按時完成過戶手續，視為客戶違約。2.若服務方未能在規定時間內完成過戶手續，或完成的過戶手續存在瑕疵，視為服務方違約。全文完。2024年度專屬個人離婚房產過戶服務協議2本合同目錄一覽第一條過戶服務內容1.1房產信息核實1.2辦理離婚房產過戶手續1.3提供相關法律咨詢第二條雙方權利與義務2.1服務方的權利與義務2.2客戶的權利與義務第三條服務費用3.1服務費用的計算3.2服務費用的支付方式3.3服務費用的退還條件第四條服務時間與進度4.1服務時間的約定4.2服務進度的通知第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密信息的范圍第六條違約責任6.1服務方的違約責任6.2客戶的違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2附加條款的效力第十一條服務方的聲明與承諾11.1服務方的合法經營資格11.2服務方的專業能力第十二條客戶的身份驗證12.1客戶提供的身份證明12.2客戶的身份真實性驗證第十三條服務方的服務承諾13.1服務質量保證13.2服務響應時間承諾第十四條雙方簽字蓋章14.1服務方簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條過戶服務內容1.1房產信息核實1.1.1服務方應在合同簽訂后五個工作日內，對客戶提供的房產信息進行核實，包括房產所有權、使用權等情況。1.1.2服務方應客戶提供必要的協助，以便完成房產信息的核實工作。1.2辦理離婚房產過戶手續1.2.1服務方應按照相關法律法規和政策規定，為客戶辦理離婚房產過戶手續。1.2.2服務方應在辦理過戶手續過程中，為客戶提供必要的法律咨詢和支持。1.3提供相關法律咨詢1.3.1服務方應為客戶提供關于離婚房產過戶的法律咨詢服務，包括但不限于過戶流程、所需材料、費用等問題。1.3.2服務方應在接到客戶咨詢后兩個工作日內，給予明確答復。第二條雙方權利與義務2.1服務方的權利與義務2.1.1服務方有權要求客戶提供真實、準確的房產信息，并按照約定時間完成相關手續。2.1.2服務方有義務按照法律法規和政策規定，為客戶辦理離婚房產過戶手續，并保護客戶的合法權益。2.2客戶的權利與義務2.2.1客戶有權要求服務方按照約定提供離婚房產過戶服務，并有權提出咨詢和質疑。2.2.2客戶有義務提供真實、準確的房產信息，并按照約定時間完成相關手續。第三條服務費用3.1服務費用的計算3.1.1服務方應根據客戶提供的房產價值、過戶手續的復雜程度等因素，合理計算服務費用。3.1.2服務方應在合同簽訂后三個工作日內，向客戶提供詳細的費用計算明細。3.2服務費用的支付方式3.2.1客戶應按照合同約定的時間和方式，向服務方支付服務費用。3.2.2服務方應在收到服務費用后，向客戶提供正規發票。3.3服務費用的退還條件3.3.1在合同履行過程中，如因服務方原因導致合同無法履行，服務方應無條件退還已收取的服務費用。3.3.2在合同履行過程中，如客戶要求提前終止合同，服務方有權按比例收取已發生費用。第四條服務時間與進度4.1服務時間的約定4.1.1服務方應在合同簽訂后，向客戶提供詳細的服務時間表，包括過戶手續的各個環節。4.1.2服務方應按照約定時間，完成過戶手續的各個環節。4.2服務進度的通知4.2.1服務方應在過戶手續的各個關鍵節點，及時通知客戶，并報告服務進度。4.2.2客戶有權隨時向服務方查詢服務進度，服務方應給予及時答復。第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.1.1服務方和客戶應對在合同履行過程中獲得的對方信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.1.2保密信息包括合同內容、房產信息、客戶身份信息等。5.2保密信息的范圍5.2.1服務方和客戶應將保密信息僅用于履行合同目的，不得用于其他無關事項。5.2.2雙方在合同履行結束后，仍應繼續承擔保密義務，直至對方書面同意解除保密義務。第六條違約責任6.1服務方的違約責任6.1.1服務方未按照約定時間完成過戶手續的，應按照逾期天數向客戶支付違約金，違約金計算方式為服務費用的千分之五。6.1.2服務方未按照法律法規和政策規定為客戶辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。6.2客戶的違約責任6.2.1客戶未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期天數向服務方支付違約金，違約金計算方式為服務費用的千分之五。6.2.2客戶提供虛假房產信息或故意隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的變更條件8.2.1合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。8.2.2合同變更內容應符合相關法律法規和政策規定。8.3合同的終止條件8.3.1合同履行完畢，雙方權利和義務全部履行完畢。8.3.2雙方協商一致，書面解除合同。8.3.3一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權單方面解除合同。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項10.1.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面簽署補充協議。10.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力10.2.1本合同附件及補充協議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件和補充協議的修改、解除或終止，應符合本合同的變更和解除條件。第十一條服務方的聲明與承諾11.1服務方的合法經營資格11.1.1服務方聲明具有合法的經營資格，能夠提供專業的離婚房產過戶服務。11.1.2服務方承諾在辦理過戶手續過程中，遵守相關法律法規和政策規定，保護客戶的合法權益。11.2服務方的專業能力11.2.1服務方承諾擁有專業的服務團隊，具備豐富的離婚房產過戶經驗。11.2.2服務方承諾為客戶提供高效、優質的服務。第十二條客戶的身份驗證12.1客戶提供的身份證明12.1.1客戶應向服務方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。12.1.2客戶應保證提供的身份證明文件真實、有效。12.2客戶的身份真實性驗證12.2.1服務方有權要求客戶配合進行身份真實性驗證，包括但不限于提供學歷、工作證明等。12.2.2客戶應配合服務方完成身份真實性驗證工作。第十三條服務方的服務承諾13.1服務質量保證13.1.1服務方承諾提供的離婚房產過戶服務符合行業標準和客戶需求。13.1.2服務方承諾在辦理過戶手續過程中，為客戶提供專業、高效的服務。13.2服務響應時間承諾13.2.1服務方承諾在客戶咨詢后兩個工作日內，給予明確答復。13.2.2服務方承諾在合同約定時間內，完成過戶手續的各個環節。第十四條雙方簽字蓋章14.1服務方簽字蓋章14.1.1服務方授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章。14.2客戶簽字蓋章14.2.1客戶在本合同上簽字，并加蓋個人或公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成離婚房產過戶手續的各方，包括但不限于中介方、評估方、稅務部門、房產交易中心等。1.2第三方介入的目的在于協助甲乙方遵守相關法律法規和政策規定，確保過戶手續的順利進行。第二條第三方的作用與責任2.1第三方應按照法律法規和政策規定，協助甲乙方完成離婚房產過戶手續。2.1.1第三方有義務提供真實、準確的服務信息，包括但不限于過戶流程、所需材料、費用等。2.1.2第三方應在接到甲乙方的咨詢后兩個工作日內，給予明確答復。2.2第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或產生損失的責任。2.2.1第三方如未按照約定時間或質量標準完成其職責，應承擔相應的法律責任。2.2.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的賠償責任限額應根據第三方介入的具體事項確定。3.1.1對于第三方提供的服務，如評估、稅務咨詢等，其賠償責任限額應根據相關行業標準和服務合同確定。3.1.2對于第三方協助辦理的過戶手續，如因第三方原因導致過戶失敗，第三方應承擔的賠償責任限額為過戶手續費用的兩倍。3.2第三方對甲乙方的賠償責任限額應在第三方與甲乙方簽訂的服務合同中明確。3.2.1第三方應與甲乙方簽訂服務合同，明確服務內容、質量標準、責任限額等事項。3.2.2服務合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.1.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間合同的履行。4.2第三方如因履行其職責導致甲乙方之間產生糾紛，第三方應積極協助甲乙方解決糾紛。4.2.1第三方應提供必要的文件和證據，協助甲乙方查明事實真相。4.2.2第三方應在其職責范圍內，協助甲乙方采取補救措施，減輕甲乙方的損失。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應在與第三方簽訂服務合同時，明確雙方的權利義務和責任限額。5.1.1甲乙方應要求第三方在服務合同中承諾其責任范圍和賠償責任限額。5.1.2甲乙方應確保第三方服務合同中的條款，不與本合同相沖突。5.2甲乙方應將第三方服務合同的副本提交給對方，以便雙方了解彼此的權利義務。5.2.1甲乙方應在合同履行過程中，及時向對方通報第三方服務合同的履行情況。5.2.2甲乙方應確保第三方服務合同的履行，符合本合同的約定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方如欲變更或終止與甲乙方的合同關系，應提前書面通知甲乙方。6.1.1第三方變更或終止合同的，應承擔因其變更或終止導致甲乙方損失的責任。6.1.2第三方未經甲乙方同意，擅自變更或終止合同的，甲乙方有權解除本合同。6.2甲乙方如欲變更或終止與第三方的合同關系，應提前書面通知第三方。6.2.1甲乙方變更或終止與第三方的合同關系，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2.2甲乙方未經第三方同意