20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業費）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條物業費及支付方式4.1物業費金額4.2物業費支付方式4.3物業費支付時間第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述房屋面積：【平方米】房屋結構：【戶型】房屋設施：【配套設施】1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的使用權和相應的公共區域使用權，承租人可在租賃物內進行正常的生活/商務活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【年/月/日】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【年/月/日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，租金共計【總金額】元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】3.3租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前【天數】內支付當期租金。第四條物業費及支付方式4.1物業費金額物業費為每月【金額】元人民幣，物業費共計【總金額】元人民幣。4.2物業費支付方式物業費通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】4.3物業費支付時間承租人應在每個租賃周期開始前【天數】內支付當期物業費。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍承租人可在租賃物內進行合法的生活/商務活動，但不得違反法律法規和租賃合同的規定。5.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的大修和重大維修，包括但不限于：結構安全問題設備設施故障水電系統故障6.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物的小修和日常維修，包括但不限于：家電設備故障家具設施損壞衛生清潔問題第八條轉租8.1轉租條件承租人在租賃期內如需轉租租賃物，應提前【天數】通知出租人，并取得出租人的書面同意。8.2轉租通知承租人應在轉租事項確定后【天數】內，向出租人提交轉租通知，并提供轉租雙方的詳細信息。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件承租人未按時支付租金或物業費連續超過【次數】次。承租人違反租賃合同的其他條款，經出租人書面通知后【天數】內未改正。承租人在租賃物內進行違法活動。9.2解除合同的通知出租人欲提前解除合同時，應提前【天數】書面通知承租人。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未能履行租賃合同的約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未能履行租賃合同的約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【城市/省】人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄中列明的物品清單為本合同的附件，承租人應按照清單內容接收并妥善保管租賃物。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同于【城市/省】的【地址】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入本合同履行過程中，如涉及中介服務，中介方的介入應經甲乙方同意，并以書面形式明確中介方的服務范圍和責任。2.2維修服務方介入本合同履行過程中，如租賃物出現需要維修的情況，維修服務方的介入應經甲乙方同意，并以書面形式明確維修服務方的維修范圍、責任和費用。2.3保險公司介入本合同履行過程中，如涉及保險事宜，保險公司的介入應經甲乙方同意，并以書面形式明確保險公司的保險范圍、責任和費用。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.2第三方責任限額甲乙方同意，第三方在其服務范圍內的責任限額為【限額金額】元人民幣。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過程中，甲乙方仍應對租賃物的使用、維護、維修等事項承擔相應責任。4.2第三方與承租人如第三方介入的事項涉及承租人的權益，承租人應按照合同約定配合第三方的工作，并承擔相關費用。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更如第三方介入的事項發生變更，甲乙方應書面同意，并明確變更后的服務范圍和責任。5.2終止如第三方介入的事項完成后，甲乙方均有權書面通知第三方終止其介入。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方要求第三方承擔違約責任時，應嘗試協商解決；協商不成的，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【城市/省】人民法院。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的各項信息，包括但不限于房屋面積、戶型、配套設施等。附件二：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額等信息。附件三：物業費支付記錄記錄物業費的支付時間、支付金額等信息。附件四：維修服務記錄詳細記錄維修服務的項目、時間、費用等信息。附件五：保險單據提供保險單據的原件或復印件。附件六：轉租同意書如有轉租情況，提供承租人提交的轉租同意書。附件七：第三方服務協議與第三方服務提供者簽訂的服務協議，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或物業費。示例：承租人未在約定時間內支付租金，屬于違約行為。2.違反租賃合同的其他條款。示例：承租人在租賃物內進行違法活動，違反了租賃合同的相關規定。3.未能履行維修責任。示例：出租人未能在約定時間內對租賃物進行必要的維修，屬于違約行為。4.未能履行保險責任。示例：保險公司未能按照約定提供保險服務，屬于違約行為。責任認定標準：1.違約責任的認定依據本合同的約定，以及相關法律法規。2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約方的違約行為導致合同無法履行時，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的費用。全文完。2024年度租賃合同（含物業費）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險費用支付第七條轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的變更和補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____套住宅，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。房屋內設施包括：____、____、____等。1.2租賃范圍承租人租賃的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛生間等生活區域。承租人不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。如雙方同意續租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。銀行賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第四條物業費用4.1物業費金額物業費為每月人民幣____元整。4.2物業費支付周期物業費與租金同步支付。4.3物業費支付方式物業費通過銀行轉賬的方式支付給物業公司。銀行賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____物業管理公司賬號：____第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，發現損壞或故障應及時通知出租人進行維修。因承租人使用不當導致的損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險責任6.1保險購買雙方同意共同購買租賃房屋的保險，保險費用由承租人承擔。6.2保險費用支付保險費用與租金、物業費同步支付。第七條轉租條款7.1轉租條件承租人在租賃期間不得轉租房屋。如確需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉租通知期限承租人轉租時，應提前一個月向出租人提交轉租通知。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在租賃期內，任何一方不得無正當理由提前終止合同。如出租人違反合同約定，導致承租人無法繼續履行合同，承租人可以提前終止合同。8.2提前終止合同的通知期限如雙方同意提前終止合同，應提前一個月通知對方。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人違反合同約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____12.2附件本合同附件如下：（1）租賃物清單（2）物業公司提供的服務內容（3）房屋保險條款第十三條合同的變更和補充13.1合同變更條件合同變更應雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同補充條件合同補充應雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協商一致提前終止合同的，合同終止。14.3合同解除條件在租賃期內，如一方違反合同約定，導致另一方無法繼續履行合同，對方可以解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務或參與交易的行為。第二條第三方責任2.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。2.3第三方如因提供服務造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同約定向第三方追償。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方的基本信息及介入原因。3.2甲乙雙方應就第三方的介入事項進行協商，并簽訂書面協議。3.3第三方介入時，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，并確保合同的履行不受影響。第四條第三方責任限額4.1第三方就其提供服務范圍內的事項對甲乙雙方承擔有限責任，但法律、法規另有規定的除外。4.2第三方就其侵權行為對甲乙雙方承擔無限責任。4.3第三方就其違約行為對甲乙雙方承擔有限責任，但甲乙雙方的損失超過第三方責任限額的，第三方應按照實際損失承擔責任。第五條第三方支付5.1甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。5.2甲乙雙方支付第三方服務費用后，第三方應提供相應的服務，并對其服務質量負責。5.3第三方未按照約定提供服務或提供服務質量不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方退還費用。第六條第三方糾紛解決6.1甲乙雙方與第三方發生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方發生的糾紛不影響本合同的履行。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入本合同履行過程中，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。7.2第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條附加條款8.1甲乙雙方應按照本合同約定履行義務，并確保第三方介入不影響合同履行。8.2甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，并確保費用支付的及時、準確。8.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。8.4甲乙雙方與第三方發生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5本合同的第三方介入條款如需修改，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃房屋的家具、家電、設施等物品的名稱、數量和狀況。附件二：物業公司提供的服務內容詳細描述物業公司提供的服務范圍，如清潔、維修、安全管理等。附件三：房屋保險條款列出房屋保險的保險范圍、保險金額、保險費用等詳細信息。附件四：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。附件五：物業費用支付證明提供物業費用支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。附件六：維修服務記錄記錄房屋維修的時間、內容、費用等相關信息。附件七：第三方服務協議與第三方（如中介、維修人員、保險公司等）簽訂的服務協議或合同。附件八：租賃合同補充協議如有任何補充協議，需附上協議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.出租人未能按照約定時間支付租金或物業費。3.承租人未能按照約定時間支付租金或物業費。4.承租人未經過出租人同意轉租房屋。5.出租人未能按照約定提供維修服務。6.第三方未能按照約定提供服務，或服務不符合約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金或物業費的____%。3.違約方承擔違約責任不影響守約方根據本合同享有的其他權利。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人在一定期限內交付房屋。如果出租人未能交付房屋，承租人也有權解除合同，并要求出租人支付因解除合同而產生的損失。全文完。2024年度租賃合同（含物業費）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條物業費及支付方式4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付方式4.4物業費支付賬戶信息第五條租賃物的維護與保養5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期檢查5.3租賃物的維修責任第六條租賃物的保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃物的轉租7.1轉租條件7.2轉租手續7.3轉租租金分配第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知時效第十四條其他約定14.1租賃物交付時間及方式14.2租賃物退還時間及方式14.3租賃期間的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為一棟位于城市A的商用樓，具體地址為街道號，建筑總面積為平方米。1.2租賃物位置租賃物位于城市A市中心區域，交通便利，附近有購物中心、餐飲娛樂設施等。1.3租賃物面積租賃物總面積為平方米，租賃面積為平方米。1.4租賃物使用范圍租賃物主要用于商務辦公、會議、展示等活動，不得用于住宅、倉儲等其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（人民幣）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月10日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬號：X。3.4租金支付賬戶信息收款人為公司，開戶行為銀行，賬號為X。第四條物業費及支付方式4.1物業費金額物業費為每月元，共計元（人民幣）。4.2物業費支付周期物業費支付周期與租金支付周期相同，每月10日前支付當月物業費。4.3物業費支付方式物業費通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬號：X。4.4物業費支付賬戶信息收款人為公司，開戶行為銀行，賬號為X。第五條租賃物的維護與保養5.1租賃物的日常維護租賃期間，承租人負責租賃物的日常維護工作，確保租賃物設施設備正常運行。5.2租賃物的定期檢查承租人應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時整改，確保租賃物安全。5.3租賃物的維修責任（1）租賃物設施設備正常損耗范圍內，由承租人承擔維修責任；（2）因使用不當或人為損壞導致租賃物設施設備損壞，由承租人承擔維修責任；（3）租賃物出現故障，承租人應及時通知出租人，并承擔維修費用；（4）出租人負責對租賃物進行大修、翻新等大規模維修工作，并承擔相應費用。第六條租賃物的保險6.1保險購買責任承租人應按照出租人的要求，購買租賃物保險，并將保險單據交出租人備案。6.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險合同的約定進行，承租人應積極配合保險公司進行理賠工作。因租賃物的保險事宜，雙方可另行協商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人因客觀原因無法繼續履行合同，提前通知承租人解除合同；（4）法律法規規定的其他解除情形。8.3合同變更或解除的程序（1）雙方就變更或解除事項達成一致，簽訂書面協議；（2）書面協議經雙方簽字蓋章后生效；（3）合同變更或解除協議生效后，雙方按照協議約定履行相關義務。第九條違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租人未按約定支付租金、物業費等費用；（2）承租人未按約定使用租賃物，違反租賃目的；（3）出租人未按約定提供租賃物及配套設施；（4）出租人未按約定履行維修、保養義務；（5）法律法規規定的其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約產生的相關費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方友好協商解決；（2）協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起3個月內解決爭議，超過3個月未解決的，視為雙方同意繼續履行合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業秘密、技術秘密等。12.2保密信息的使用和保護雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達13.1通知方式通知方式包括書面、電話、電子郵件等。13.2送達地址送達地址為合同簽訂時雙方確認的地址。13.3通知時效通知自發送之日起視為送達，對方應在收到通知后3日內回復。第十四條其他約定14.1租賃物交付時間及方式租賃物交付時間為本合同簽訂之日起10日內，交付方式為現場交付。14.2租賃物退還時間及方式租賃物退還時間為本合同終止之日起10日內，退還方式為現場退還。14.3租賃期間的其他事項租賃期間的其他事項雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：（1）中介服務：提供租賃物信息、協助雙方簽訂合同等；（2）維修服務：負責租賃物的維修、保養工作；（3）保險服務：提供租賃物保險服務，協助處理保險理賠事宜；（4）其他服務：如安全監管、物業管理等。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規，履行其服務職責，確保服務質量。2.2第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用。2.3第三方義務（1）遵守國家法律法規，合法經營；（2）按照合同約定提供服務，確保服務質量；（3）維護甲乙方合法權益，保守商業秘密；（4）接受甲乙方的監督和檢查。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介服務條款中介方應如實提供租賃物信息，協助甲乙方簽訂合同，并按照約定收取中介費。3.2維修服務條款維修服務方應按照約定負責租賃物的維修、保養工作，并承擔相應費用。3.3保險服務條款保險服務方應按照約定提供租賃物保險服務，并協助處理保險理賠事宜。3.4其他服務條款其他服務方應按照約定提供服務，并承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務金額等因素進行設定，具體限額在合同中約定。4.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務過程中，如發生違約、侵權等行為，導致甲乙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。5.2第三方介入不得影響甲乙方之間的溝通與協商。甲乙方有權直接溝通解決合同履行過程中的問題。5.3第三方介入不得改變甲乙方之間的合同內容。合同的變更、解除等事項，仍需甲乙方協商一致。第六條第三方介入的合同簽訂與履行6.1第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務，并約定第三方責任限額。6.2第三方介入的合同履行第三方應按照合同約定提供服務，甲乙方應按照合同約定支付費用。6.3第三方介入的合同變更與解除第三方介入的合同變更、解除應遵循雙方簽訂合同時約定的程序。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如發生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲乙方通知第三方違約事項；（2）第三方在接到通知后3日內回復，并提出解決方案；（3）甲乙方與第三方協商解決違約問題；（4）協商不成，甲乙方有權依法追責。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方協商解決；（2）協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起3個月內解決爭議，超過3個月未解決的，視為雙方同意繼續履行合同。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其服務內容、服務費用等相關信息。9.2第三方服務評價甲乙方有權對第三方提供的服務進行評價，并提出改進建議。9.3第三方資料保存第三方應按照合同約定，保存相關服務資料，并在合同終止后按照甲乙方的要求提供。第十條第三方介入的合同附件10.1附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付證明附件3：物業費支付證明附件4：租賃物保險單附件5：維修服務協議附件6：中介服務協議附件7：物業管理協議附件8：安全監管服務協議附件9：其他服務協議附件10：第三方服務評價表附件1：租賃物清單本附件詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。附件2：租金支付證明本附件用于證明租金支付的情況，包括支付時間、金額、方式等。附件3：物業費支付證明本附件用于證明物業費支付的情況，包括支付時間、金額、方式等。附件4：租賃物保險單本附件為租賃物的保險單，詳細列明保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件5：維修服務協議本附件詳細列明維修服務的內容、期限、費用等。附件6：中介服務協議本附件詳細列明中介服務的范圍、費用、責任等。附件7：物業管理協議本附件詳細列明物業管理的范圍、費用、責任等。附件8：安全監管服務協議本附件詳細列明安全監管服務的范圍、費用、責任等。附件9：其他服務協議本附件詳細列明其他服務的范圍、費用、責任等。附件10：第三方服務評價表本附件用于甲乙方對第三方服務進行評價，包括服務滿意度、改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按約定支付租金、物業費等費用。示例：甲方未能在每月10日前支付當月租金，構成違約。2.甲乙任何一方未按約定使用租賃物，違反租賃目的。示例：乙方將租賃物用于倉儲而非商務辦公，構成違約。3.出租人未按約定提供租賃物及配套設施。示例：出租人未能提供合同約定的物業管理服務，構成違約。4.出租人未按約定履行維修、保養義務。示例：出租人未能按時維修租賃物，構成違約。5.承租人轉租未經出租人同意。示例：承租人未經出租人同意，將租賃物轉租給第三方，構成違約。6.第三方未按約定提供服務，確保服務質量。示例：維修服務方未能按時完成維修任務，構成違約。7.第三方未遵守國家法律法規，合法經營。示例：中介服務方未依法納稅，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總金額的5%作為違約金。2.賠償損失：違約方應賠償因其違約給甲方造成的實際損失。3.合同解除：違約方嚴重違反合同約定，使合同無法履行，甲方有權解除合同。4.承擔額外費用：違約方應承擔因違約導致的額外費用，如訴訟費、律師費等。全文完。2024年度租賃合同（含物業費）4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付方式4.3物業費支付日期第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的【填寫建筑物名稱或編號】房間/辦公室，具體面積為【填寫面積】。1.2租賃范圍承租人租賃的房間/辦公室包括室內空間以及與之相關的公共區域。公共區域包括但不限于走廊、電梯、樓梯、洗手間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【填寫具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為【填寫具體金額】。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應在每三個月的第一個月的【填寫具體日期】前支付租金。第四條物業費用4.1物業費金額租賃期間，物業費用由出租人承擔。4.2物業費支付方式物業費用包含在租金中，承租人無需額外支付。4.3物業費支付日期物業費用隨租金一起支付。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全和基本設施的正常運行，包括建筑物的結構、水電設施、消防設施等。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內部的使用和維護，包括室內裝修、家具、電器等。第六條保險6.1保險責任出租人應購買火災保險，并將承租人及其財產納入保險范圍內。6.2保險費用保險費用包含在租金中，承租人無需額外支付。第八條轉租8.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租租賃物，應提前【填寫具體天數】書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前【填寫具體天數】書面通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，對方有權提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應至少提前【填寫具體天數】書面通知對方。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【填寫具體法院或仲裁機構】解決。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫具體地點】。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為租賃物的平面圖、設施清單等，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件一：租賃物平面圖附件二：設施清單第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽署。13.3合同解除條件合同解除的條件按照合同違約責任條款執行。第十四條雙方信息14.1出租人信息名稱：【填寫出租人名稱】地址：【填寫出租人地址】聯系人：【填寫聯系人姓名】聯系電話：【填寫聯系電話】14.2承租人信息名稱：【填寫承租人名稱】地址：【填寫承租人地址】聯系人：【填寫聯系人姓名】聯系電話：【填寫聯系電話】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方根據本合同介入時，應承擔其自身職責范圍內的責任和義務。第三方對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的質量、安全等風險。15.3第三方責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應承擔的責任限額為【填寫具體金額】元。第十六條第三方服務或產品16.1第三方服務或產品的提供甲方或乙方根據本合同有權要求第三方提供服務或產品，第三方應按照合同約定提供服務或產品。16.2第三方服務或產品的質量保證第三方提供的服務或產品應符合國家相關法律法規和行業標準，保證其服務質量或產品質量。16.3第三方服務或產品的維修與更換第三方提供的服務或產品出現質量問題時，第三方應負責維修或更換。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的書面同意當合同執行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應就第三方介入達成書面同意。17.2第三方介入的合同修改甲方和乙方根據本合同有第三方介入時，需對本合同相關條款進行修改，以明確第三方的權利和義務。17.3第三方介入的賠償責任如第三方因提供服務或產品導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。17.4第三方介入的糾紛解決當甲方、乙方與第三方之間因合同履行發生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【填寫具體法院或仲裁機構】解決。17.5第三方介入的地點第三方介入的地點為【填寫具體地點】。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的責任劃分第三方根據本合同介入時，甲方和乙方與第三方之間的權利義務關系，應在本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確劃分。18.2第三方與甲乙方的權益保護甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方利益。18.3第三方與甲乙方的溝通協作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細描述租賃物的內部布局，包括房間數量、面積、家具布置等。附件二：設施清單列出租賃物內部的所有設施和設備，包括家具、電器、衛生設施等，并注明每項設施的品牌、型號、數量等信息。附件三：維修服務協議詳細描述第三方維修服務方提供的服務內容、服務時間、服務費用等。附件四：保險單提供保險公司出具的火災保險單，注明保險金額、保險期間等信息。附件五：轉租協議當承租人需要轉租時，與此第三方簽訂的轉租協議。附件六：提前終止合同協議當雙方提前終止合同時，與此第三方簽訂的提前終止合同協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成租賃物的維修工作。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金。3.第三方未按照合同約定提供服務或產品。示例：維修服務方未能在合同約定的時間內完成維修工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應支付合同總價款的【填寫具體比例】作為違約金。3.違約方未能履行合同義務的，對方有權提前終止合同，并要求違約方支付合同總價款的【填寫具體比例】作為賠償。全文完。2024年度租賃合同（含物業費）5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積1.2租賃物的現狀及使用目的1.3租賃物的交付和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續租及提前終止第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的賬戶信息及支付日期3.3租金支付的遲延及違約金第四條物業費及支付方式4.1物業費的金額和支付周期4.2物業費支付的賬戶信息及支付日期4.3物業費支付的遲延及違約金第五條租賃物的維護和保養5.1出租人的維修責任及維修范圍5.2承租人的日常維護和保養責任5.3租賃物的重大維修及費用分攤第六條租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更及審批程序6.2租賃物的改造及費用承擔第七條合同的轉讓和轉租7.1租賃合同的轉讓條件及程序7.2租賃合同的轉租條件及程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為及責任9.2承租人的違約行為及責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2爭議解決的期限和費用第十一條法律法規的適用11.1租賃合同的適用法律法規11.2法律法規的更新及合同的適應性第十二條其他條款12.1租賃物的保險及責任分配12.2租賃期間的安全和環保要求12.3租賃雙方的聯系人和聯系方式第十三條附件13.1租賃物的相關圖紙和文件13.2租賃合同的補充協議和附件第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的終止條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積甲方將位于____市的____區____街道____號的____平方米的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2租賃物的現狀及使用目的1.3租賃物的交付和驗收租賃物的交付應在合同簽訂后____個工作日內完成。由雙方共同進行驗收，確認租賃物的現狀符合合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續租及提前終止租賃期滿前，乙方如需續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續租及續租的租金。租賃期滿前，乙方如未提出續租申請，甲方有權終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每平方米每月____元，總計每棟寫字樓每月____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2租金支付的賬戶信息及支付日期乙方應在每月的____日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。3.3租金支付的遲延及違約金乙方如未按約定時間支付租金，應支付遲延違約金，違約金為應支付租金的__%。第四條物業費及支付方式4.1物業費的金額和支付周期物業費為每平方米每月____元，總計每棟寫字樓每月____元。物業費每____個月支付一次，每次支付____個月物業費。4.2物業費支付的賬戶信息及支付日期乙方應在每月的____日前將當月物業費支付到甲方指定的賬戶。賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。4.3物業費支付的遲延及違約金乙方如未按約定時間支付物業費，應支付遲延違約金，違約金為應支付物業費的__%。第五條租賃物的維護和保養5.1出租人的維修責任及維修范圍甲方負責對租賃物共用部位進行定期維修和保養，確保其正常使用。維修范圍包括但不限于：____。5.2承租人的日常維護和保養責任乙方應負責租賃物內部設施的日常維護和保養，確保其正常使用。5.3租賃物的重大維修及費用分攤第六條租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更及審批程序乙方如需對租賃物進行變更或改造，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準。6.2租賃物的改造及費用承擔乙方如獲甲方批準進行改造，應承擔由此產生的全部費用。改造完成后，乙方應將租賃物恢復至改造前的狀態。第八條合同的轉讓和轉租8.1租賃合同的轉讓條件及程序乙方如需將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準。轉讓不得改變本合同的租賃期限和租金標準。8.2租賃合同的轉租條件及程序乙方如需將租賃物轉租給第三方，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準。轉租不得改變本合同的租賃期限和租金標準。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應提前____個月向對方提出書面申請，并經雙方協商一致。9.2合同解除的條件及程序第十條違約責任10.1出租人的違約行為及責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。10.2承租人的違約行為及責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法雙方如發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限和費用訴訟應在爭議發生之日起____個月內提起。訴訟費用按法律規定由敗訴方承擔。第十二條其他條款12.1租賃物的保險及責任分配乙方應按甲方的要求對租賃物辦理保險，并將甲方列為共同保險人。保險費用由乙方承擔。12.2租賃期間的安全和環保要求乙方應遵守租賃期間的安全和環保規定，確保租賃物的安全使用。12.3租賃雙方的聯系人和聯系方式甲方的聯系人為：____，聯系電話：____；乙方的聯系人為：____，聯系電話：____。第十三條附件13.1租賃物的相關圖紙和文件本合同附件包括：租賃物平面圖、租賃物設施設備清單等。13.2租賃合同的補充協議和附件本合同補充協議和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和程序本合同期滿，或雙方協商一致提前終止合同，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定的方式將租賃物交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：租賃物的中介服務、維修保養、保險理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前____個月向對方書面通知，并說明介入的第三方名稱、介入的事項及理由。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：____。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用第三方在本合同項下的作用包括但不限于：提供專業服務、協助解決爭議、保障合同履行等。3.2第三方的不作為第三方如未按約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，第三方并不成為本合同的當事人。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益歸甲方和乙方共同所有，第三方不得單獨主張權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任的限額第三方對甲乙方的責任限額為：____元。5.2第三方責任的限額調整第三方責任的限額如需調整，應經甲方和乙方協商一致，并書面通知對方。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1第三方介入的額外條款6.2第三方介入的說明甲乙方應明確第三方介入的相關事宜，包括但不限于：第三方的職責、權益、責任等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決甲乙方如因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的訴訟時效第三方介入爭議的訴訟時效為：____個月。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用的承擔8.2第三方介入費用的支付甲乙方應在第三方介入事項完成后____個工作日內支付相關費用。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更甲乙方如因第三方介入需要變更本合同，應按照合同變更的程序和條件進行。9.2第三方介入的合同變更通知甲乙方應在第三方介入變更事項發生后____個工作日內書面通知對方。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除甲乙方如因第三方介入需要解除本合同，應按照合同解除的程序和條件進行。10.2第三方介入的合同解除通知甲乙方應在第三方介入解除事項發生后____個工作日內書面通知對方。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方介入的違約行為及責任第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。11.2第三方介入的違約責任限制第三方在任何情況下不負超過其責任限額的違約責任。第十二條第三方介入的權益保護12.1第三方介入的權益保護甲乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。12.2第三方介入的權益限制第三方在任何情況下不得侵犯甲乙方的合法權益。第十三條附件13.1第三方介入的相關文件附件包括：第三方介入的協議、第三方介入的費用明細等。13.2第三方介入的補充協議和附件本合同補充協議和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和程序本合同期滿，或雙方協商一致提前終止合同，合同即行終止。合同終止后，甲乙方應按照本合同約定的方式將租賃物交還給甲方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細描述租賃物的布局、面積分配、設施位置等。附件二：租賃物設施設備清單列出租賃物內的所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件三：維修服務協議詳細說明甲方與維修服務方之間的權利義務，包括維修范圍、響應時間、費用承擔等。附件四：保險單據提供租賃物的保險單據，明確保險金額、保險條款等。附件五：第三方介入協議詳細說明甲方、乙方與第三方之間的權利義務，包括第三方的職責、權益、責任等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件七：物業費用支付記錄記錄物業費的支付時間、金額、支付方式等信息。附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付2.物業費遲延支付3.租賃物使用不符合約定4.未經允許的轉租行為5.損壞租賃物未予修復6.未經允許的裝修行為7.違反合同約定的其他行為違約責任認定標準：1.租金遲延支付：每遲延一日，應支付遲延金額的__%作為違約金。2.物業費遲延支付：每遲延一日，應支付遲延金額的__%作為違約金。3.租賃物使用不符合約定：按照合同約定的使用目的和方式使用租賃物，違反者應承擔相應的維修費用。4.未經允許的轉租行為：轉租行為無效，乙方應支付違約金，金額為租金總額的__%。5.損壞租賃物未予修復：乙方應承擔修復費用，并支付違約金，金額為修復費用的__%。6.未經允許的裝修行為：裝修行為無效，乙方應承擔拆除費用，并支付違約金，金額為拆除費用的__%。7.違反合同約定的其他行為：根據具體情況，承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方遲延支付租金，則甲方有權按照合同約定收取違約金。例如，如果乙方在租賃期限內遲延支付租金累計超過____次，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，金額為租金總額的__%。全文完。2024年度租賃合同（含物業費）8本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業費及支付方式4.1物業費金額4.2物業費支付方式4.3物業費支付日期第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止的條件9.2提前終止的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部空間及配套設施和設備。承租人可在租賃物內進行【經營/使用】活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【結束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的【日期】。第四條物業費及支付方式4.1物業費金額物業費為每月【金額】元，包括物業管理費、公共維修基金等。4.2物業費支付方式物業費與租金一同通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.3物業費支付日期物業費支付日期與租金支付日期相同，為每月的【日期】。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍承租人可以使用租賃物進行【具體使用目的】。5.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修和結構性維修，確保租賃物的安全性和功能性。6.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第八條轉租條款8.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租租賃物，應提前【通知期限】天向出租人提出書面申請，并取得出租人的書面同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租合同生效前【通知期限】天向出租人提交轉租合同副本。第九條提前終止合同9.1提前終止的條件雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前終止合同的，需支付給對方相當于提前終止日租金三倍的違約金。9.2提前終止的通知期限提前終止合同的一方應至少提前【通知期限】天書面通知對方。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【地點】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件列表】。第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或機構，包括但不限于中介方