20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手購房交易保密協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1二手購房交易1.2保密協議1.3買方1.4賣方1.5交易信息第二條保密義務2.1買方義務2.2賣方義務2.3信息范圍2.4保密期限第三條保密信息的使用3.1不得泄露3.2不得利用3.3限制性條款第四條保密信息的披露4.1例外情況4.2法律要求4.3內部披露第五條違約責任5.1違約行為5.2損害賠償5.3違約金第六條爭議解決6.1協商解決6.2調解6.3仲裁6.4法律適用第七條合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期7.3自動續約第八條通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3期限要求第九條合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件9.3終止后的保密義務第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承效力第十一條權利與義務的轉讓11.1權利轉讓11.2義務轉讓第十二條強制性規定12.1法律規定12.2強制性條款第十三條附則13.1定義13.2適用范圍13.3生效日期第十四條完整協議14.1取代先前協議14.2修改權14.3書面形式第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1二手購房交易本合同所指的二手購房交易，是指買方通過合法渠道購買賣方持有的二手房屋所有權的行為。1.2保密協議本合同為雙方簽訂的二手購房交易保密協議，旨在規定雙方在交易過程中對特定信息的保密義務。1.3買方買方是指同意購買賣方二手房屋的一方，本合同中買方為（買方名稱）。1.4賣方賣方是指同意出售二手房屋的一方，本合同中賣方為（賣方名稱）。1.5交易信息交易信息包括房屋位置、面積、價格、交易過程、雙方身份信息等與二手購房交易相關的全部信息。第二條保密義務2.1買方義務買方在交易過程中，應對賣方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.2賣方義務賣方在交易過程中，應對買方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3信息范圍雙方保密的信息范圍包括本合同涉及的房屋交易過程中的所有信息，以及雙方在交易過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等。2.4保密期限雙方對交易信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起（保密期限）內繼續有效。第三條保密信息的使用3.1不得泄露雙方在交易過程中獲得的對方信息，只能用于本次交易的順利進行，不得用于其他目的。3.2不得利用雙方在交易過程中獲得的對方信息，不得用于損害對方利益，包括但不限于商業競爭、名譽損害等。3.3限制性條款雙方同意，未經對方書面同意，不得將保密信息向任何第三方披露或公開。第四條保密信息的披露4.1例外情況在法律、法規、政府命令或其他合法情況下，保密信息可以披露。4.2法律要求如法院或其他政府部門要求披露保密信息，雙方應積極配合，但應在披露前通知對方，并盡可能減少信息披露范圍。4.3內部披露為完成本次交易，雙方可在內部披露保密信息，但需確保內部人員遵守保密義務。第五條違約責任5.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的保密義務，視為違約行為。5.2損害賠償違約方應承擔因違約行為給守約方造成的經濟損失，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等。5.3違約金雙方同意，如一方違反本合同的保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。第六條爭議解決6.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。6.2調解如協商不成，雙方同意向（調解機構）申請調解。6.3仲裁如調解不成，任何一方均可向（仲裁機構）提交仲裁申請。6.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條通知與送達8.1通知方式雙方同意采用書面形式進行通知，通知可通過電子郵件、快遞或直接送達等方式發送。8.2送達地址雙方在簽訂本合同時，應確認并填寫各自的聯系地址，該地址用于接收通知、文件等。8.3期限要求通知自發送之日起，對方收到即為有效。若通知未能在規定期限內送達，發送方應采取其他方式重新發送。第九條合同的修改與終止9.1修改條件本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2終止條件（1）雙方達成書面終止協議；（2）合同約定的交易完成；（3）法律規定合同終止的其他情形。9.3終止后的保密義務合同終止后，雙方仍需繼續履行保密義務，直至保密信息披露的法定例外情況結束。第十條合同的繼承10.1繼承條件（1）一方發生繼承事項，新的權利義務主體承繼原合同權利義務；（2）法律規定合同權利義務的繼承。10.2繼承效力合同繼承后，新的權利義務主體應繼續履行本合同約定的保密義務。第十一條權利與義務的轉讓11.1權利轉讓除非雙方另有約定，本合同的任何權利不得轉讓給第三方。11.2義務轉讓本合同的任何義務不得轉讓給第三方，但法律明確規定的情形除外。第十二條強制性規定12.1法律規定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應遵守中華人民共和國相關法律法規。12.2強制性條款本合同中的強制性規定，包括但不限于保密義務、違約責任等，雙方均應嚴格遵守。第十三條附則13.1定義本合同所涉術語，如二手購房交易、保密協議等，均按照合同第一條的定義解釋。13.2適用范圍本合同適用于雙方進行的二手購房交易，以及與交易相關的所有環節。13.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整協議14.1取代先前協議本合同取代雙方之前就二手購房交易所簽訂的任何保密協議或其他相關文件。14.2修改權本合同的修改權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內容。14.3書面形式本合同以及合同的補充協議和修改，均應以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指本合同之外，參與二手購房交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。1.3第三方權利第三方在本合同約定的范圍內，享有履行其職責所需的各項權利，包括但不限于獲取交易信息、查看房屋實物等。第二條第三方義務2.1保密義務第三方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方信息予以保密，不得向任何非相關人員泄露。2.2不得利用信息第三方不得利用在交易過程中獲得的甲乙雙方信息，進行任何損害甲乙雙方利益的行為。2.3合規操作第三方應按照法律法規及行業規范，開展其在交易過程中的各項業務，確保交易合規合法。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方選擇3.2第三方責任限定甲乙雙方明確，第三方在本合同項下的責任，以其在交易過程中實際提供的服務范圍為限。3.3第三方服務費用第三方提供的服務費用，由甲乙雙方根據市場行情協商確定，并在合同中明確。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，指第三方在履行其職責過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的最大賠償額度。4.2責任限額約定甲乙雙方明確，第三方在本合同項下的責任限額，為（金額）。4.3責任限額調整甲乙雙方可以根據交易實際情況，協商調整第三方責任限額，并以書面形式簽訂補充協議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方獨立性第三方在本合同項下的職責履行，獨立于甲乙雙方，甲乙雙方不得干預第三方正常業務開展。5.2第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方權益，不得因本合同履行過程中產生的爭議，影響第三方合法權益。5.3第三方退出如第三方因故退出交易過程，甲乙雙方應重新選擇第三方，并按照本合同約定履行相關義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發生違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方應按照本合同約定，承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應嘗試與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可以依法采取其他解決方式。第七條第三方與甲乙方的溝通與協作7.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間，應建立暢通的溝通渠道，確保交易過程中信息的及時傳遞。7.2協作義務甲乙雙方應積極配合第三方履行其職責，共同確保交易順利進行。7.3變更通知如交易過程中出現需變更第三方職責范圍的情況，甲乙雙方應立即通知第三方，并協商解決。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同約定的第三方介入終止條件如下：（1）交易完成；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律規定第三方介入終止的其他情形。8.2終止后的義務履行第三方在終止后，仍應按照本合同約定，繼續履行保密義務等相關義務。第九條附加說明9.1第三方選擇標準甲乙雙方在選擇第三方時，應考慮其資質、信譽、服務范圍等因素，確保第三方具備履行其職責的能力。9.2第三方服務范圍第三方在本合同項下的服務范圍，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、貸款辦理等。9.3第三方責任免除甲乙雙方明確，除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔因第三方違約導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋土地使用權證復印件附件三：房屋評估報告附件四：交易咨詢服務合同附件五：貸款辦理協議附件六：中介服務合同附件七：第三方服務費用支付憑證附件八：交易雙方身份證明復印件附件九：交易合同復印件附件十：保密協議復印件附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房屋所有權證復印件，以證明賣方對房屋的所有權。附件二：房屋土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房屋土地使用權證復印件，以證明賣方對土地的使用權。附件三：房屋評估報告詳細要求：提供權威機構出具的房屋評估報告，包括房屋的位置、面積、結構、使用年限等信息。附件四：交易咨詢服務合同詳細要求：提供交易咨詢服務的合同，明確咨詢服務的范圍、期限、費用等。附件五：貸款辦理協議詳細要求：提供貸款辦理的協議，明確貸款的金額、利率、還款方式等。附件六：中介服務合同詳細要求：提供中介服務的合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等。附件七：第三方服務費用支付憑證詳細要求：提供支付第三方服務費用的憑證，證明雙方已履行支付義務。附件八：交易雙方身份證明復印件詳細要求：提供交易雙方的身份證明復印件，以證明雙方的身份。附件九：交易合同復印件詳細要求：提供交易的合同復印件，明確交易雙方的權利和義務。附件十：保密協議復印件詳細要求：提供保密協議的復印件，明確雙方的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間完成交易。2.甲乙雙方提供的交易信息不真實、不完整。3.甲乙雙方未按照約定履行支付義務。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務。5.第三方未按照約定履行其職責。6.第三方泄露甲乙雙方的信息。7.第三方利用甲乙雙方的信息進行損害甲乙雙方利益的行為。違約的責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間完成交易，應支付違約金。2.甲乙雙方提供的交易信息不真實、不完整，應承擔相應的法律責任。3.甲乙雙方未按照約定履行支付義務，應支付違約金。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。5.第三方未按照約定履行其職責，應承擔相應的法律責任。6.第三方泄露甲乙雙方的信息，應承擔相應的法律責任。7.第三方利用甲乙雙方的信息進行損害甲乙雙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照約定時間完成交易，甲乙雙方應支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。2.如果甲乙雙方提供的交易信息不真實、不完整，甲乙雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.如果甲乙雙方未按照約定履行支付義務，甲乙雙方應支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。4.如果甲乙雙方未按照約定履行保密義務，甲乙雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.如果第三方未按照約定履行其職責，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.如果第三方泄露甲乙雙方的信息，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.如果第三方利用甲乙雙方的信息進行損害甲乙雙方利益的行為，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手購房交易保密協議1本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2二手購房交易1.3保密信息2.保密義務2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密信息的保護期限3.2例外情況4.違約責任4.1違反保密義務的責任4.2賠償金額的計算5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3法律訴訟6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.一般條款7.1適用法律7.2合同的解釋7.3聯系信息8.附加條款8.1保密協議的附件8.2附加條款的效力9.權利與義務9.1合同雙方的權益9.2權利的行使與限制10.違約行為10.1違約的認定10.2違約行為的補救措施11.賠償責任11.1因違約造成的損失11.2賠償責任的上限12.合同的轉讓12.1合同的轉讓條件12.2轉讓的有效性13.附件13.1保密協議的附件內容13.2附件的補充說明14.簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同雙方1.2二手購房交易1.2.1二手購房交易指已發生過一次或多次產權轉移的房屋買賣活動。1.3保密信息1.3.1保密信息是指本合同簽訂過程中及本合同簽訂后，雙方交換或產生的，未公開的、與二手購房交易有關的信息。保密信息包括但不限于交易價格、交易條件、交易進度、房屋缺陷、雙方的商業秘密等。2.保密義務2.1保密信息的范圍2.1.1賣方應對買方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.1.2買方應對賣方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的處理2.2.1雙方必須對保密信息進行妥善保管，確保保密信息不會因故意或過失而泄露。2.2.2雙方不得復制、傳播、公開、透露或者以任何其他方式使用保密信息，除非得到對方的明確書面同意。2.3保密信息的披露2.3.1在任何情況下，未經對方書面同意，任何一方都不得將保密信息披露給任何第三方。2.3.2保密信息僅限于本合同目的使用，不得用于其他任何商業或非商業用途。3.保密期限3.1保密信息的保護期限3.1.1保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.2例外情況3.2.1法律要求：如雙方因履行本合同而需要向行政機關、司法機關提供保密信息，應在提供前通知對方，并盡量限制保密信息的披露范圍。3.2.2內部人員：保密信息可以在遵守本合同的前提下，向雙方的內部人員、顧問、審計機構等披露。4.違約責任4.1違反保密義務的責任4.1.1如一方違反保密義務，對方有權要求其立即停止違約行為，并要求其承擔相應的違約責任。4.1.2違約方應對因其違約行為給守約方造成的損失承擔賠償責任。4.2賠償金額的計算4.2.1賠償金額應根據守約方因違約行為所遭受的實際損失計算。4.2.2如實際損失難以計算，賠償金額應根據違約方因違約行為所獲得的利益計算。5.爭議解決5.1協商解決5.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議。5.2調解解決5.2.1如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調解委員會申請調解。5.3法律訴訟5.3.1如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的變更6.2.1任何一方要求變更本合同，應向對方提出書面變更通知。6.2.2經雙方協商一致，本合同可以進行變更。6.3合同的終止6.3.1本合同的終止不影響雙方在合同終止前產生的權利和義務。6.3.2本合同終止后，雙方應立即停止使用對方的保密信息，并按照對方的合理要求返還所有保密信息資料。第二部分：附加條款7.一般條款7.1適用法律7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同的解釋7.2.1本合同的解釋應遵循合同的宗旨和雙方的真實意思表示。7.2.2本合同中的僅為方便閱讀，不影響對本合同條款的理解和解釋。7.3聯系信息7.3.1雙方應確保在合同履行過程中的聯系信息準確無誤，如有變更，應及時通知對方。8.附加條款8.1保密協議的附件8.1.1本合同附件為保密協議的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.1.2附件內容如下：（附件內容）8.8.附加條款8.1保密協議的附件8.1.1本合同附件為保密協議的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.1.2附件內容如下：（附件內容）8.2附加條款的效力8.2.1本附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。8.2.2本附加條款的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.權利與義務9.1合同雙方的權益9.1.1雙方按照本合同的約定享有各自的權利和義務。9.1.2雙方應遵守法律法規，不得利用本合同從事違法活動。9.2權利的行使與限制9.2.1雙方在行使權利時，應遵守合同的約定和法律法規的規定。9.2.2雙方在行使權利時，不得損害對方的合法權益。10.違約行為10.1違約的認定10.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.1.2違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。10.2違約行為的補救措施10.2.1對方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。10.2.2對方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。11.賠償責任11.1因違約造成的損失11.1.1違約方應賠償對方因違約行為所造成的實際損失。11.1.2賠償金額應包括因違約所導致的直接經濟損失、合同履行機會的喪失等。11.2賠償責任的上限11.2.1除本合同另有約定外，違約方的賠償責任金額不得超過合同金額的百分之五十。12.合同的轉讓12.1合同的轉讓條件12.1.1雙方同意，本合同不得轉讓給第三方。12.1.2未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。13.附件13.1保密協議的附件內容13.1.1附件內容如下：（附件內容）13.2附件的補充說明13.2.1附件的補充說明如下：（補充說明內容）14.簽署頁14.1合同簽署日期14.1.1本合同于：（簽署日期）由雙方簽署。14.1.2簽署地點：（簽署地點）14.2合同簽署人簽字14.2.1賣方簽署人：（簽字/蓋章）14.2.2買方簽署人：（簽字/蓋章）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、金融服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規，并按照約定履行其職責。15.2.2第三方應保證其提供的服務或產品的合法性、準確性和有效性，并對其服務或產品的質量承擔責任。15.2.3第三方承諾不會利用本合同獲取不正當利益，不得泄露合同雙方的保密信息。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1當合同雙方同意引入第三方時，應簽訂書面協議，明確雙方與第三方的權利義務。16.1.2第三方介入前，應向合同雙方披露其業務范圍、資質證明等相關信息，并經雙方確認。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應具備相應的資質、專業能力和良好信譽。16.2.2第三方介入不得違反相關法律法規，不得損害合同雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1合同雙方應在書面協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。17.1.2第三方責任限額應根據第三方的資質、業務范圍、市場行情等因素合理確定。17.2第三方責任限額的調整17.2.1合同雙方可根據實際情況調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協議。17.2.2調整第三方責任限額時，應確保雙方的合法權益得到保障。18.第三方與合同雙方的權利義務劃分18.1第三方與賣方的權利義務劃分18.1.1第三方應向賣方支付服務費用，并按照約定履行其職責。18.1.2賣方應協助第三方開展業務，并按照約定向第三方支付服務費用。18.2第三方與買方的權利義務劃分18.2.1第三方應向買方提供真實、準確、完整的信息，并按照約定履行其職責。18.2.2買方應按照約定向第三方支付服務費用，并協助第三方開展業務。19.第三方違約處理19.1第三方違約的認定19.1.1第三方未按照約定履行其職責，或提供的服務或產品存在質量問題，視為違約。19.1.2第三方違約行為導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2第三方違約的處理19.2.1合同雙方有權要求第三方立即停止違約行為，并采取補救措施。19.2.2合同雙方有權要求第三方賠償因其違約行為所造成的損失。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1在合同約定的服務期限屆滿后，第三方介入自行終止。20.1.2合同雙方協商一致，可以提前終止第三方介入。20.2第三方介入的解除20.2.1合同雙方均有權解除第三方介入，但應提前通知對方。20.2.2解除第三方介入后，合同雙方應按照約定處理與第三方的后續事項。21.附件21.1第三方介入協議21.1.1第三方介入協議應包括但不限于第三方的主要職責、服務期限、費用支付等條款。21.1.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方資質證明21.2.1第三方應向合同雙方提供其資質證明等相關文件，以證明其具備履行合同的能力。22.簽署頁22.1合同簽署日期22.1.1本合同于：（簽署日期）由合同雙方及第三方簽署。22.1.2簽署地點：（簽署地點）22.2合同簽署人簽字22.2.1賣方簽署人：（簽字/蓋章）22.2.2買方簽署人：（簽字/蓋章）22.2.3第三方簽署人：（簽字/蓋章）本合同一式三份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密協議的附件內容附件一.1第三方介入協議附件一.1.1第三方介入協議應包括但不限于第三方的主要職責、服務期限、費用支付等條款。附件一.2第三方資質證明附件一.2.1第三方應向合同雙方提供其資質證明等相關文件，以證明其具備履行合同的能力。附件二：第三方介入的授權書附件二.1授權書應明確授權范圍、授權期限等相關內容。附件三：第三方服務費用支付證明附件三.1服務費用支付證明應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：第三方服務成果證明附件四.1服務成果證明應包括第三方完成的服務內容、服務質量、客戶滿意度等信息。附件五：第三方責任限額協議附件五.1第三方責任限額協議應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.第三方未按照約定履行其職責，或提供的服務或產品存在質量問題，視為違約。示例：第三方未能在約定時間內完成服務，或完成的服務質量不符合約定標準。2.第三方違反法律法規，或利用本合同獲取不正當利益，視為違約。示例：第三方在提供服務過程中，違反相關法律法規，導致合同雙方遭受損失。3.第三方未按照約定支付服務費用，或延遲支付服務費用，視為違約。示例：第三方未在約定時間內支付服務費用，導致合同雙方無法按計劃履行合同。4.第三方未按照約定保護合同雙方的保密信息，導致保密信息泄露，視為違約。示例：第三方未妥善保管合同雙方的保密信息，導致信息泄露給無關第三方。5.第三方未按照約定處理與合同雙方的爭議，導致爭議無法解決，視為違約。示例：第三方在處理合同雙方的爭議時，未公正、公平地協調雙方利益，導致爭議加劇。6.合同雙方未按照約定支付第三方服務費用，或延遲支付服務費用，視為違約。示例：合同雙方未在約定時間內支付第三方服務費用，導致第三方無法正常提供服務。7.合同雙方未按照約定協助第三方開展業務，或提供虛假信息，導致第三方無法正常提供服務，視為違約。示例：合同雙方提供給第三方的房屋信息與實際情況不符，導致第三方無法正常開展評估工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約行為所造成的實際損失。示例：第三方未按約定時間完成服務，導致買方無法按時入住新房，買方因此產生的實際損失應由第三方承擔。2.違約方應承擔因其違約行為所造成的間接損失，包括但不限于合同履行機會的喪失、信譽損失等。示例：第三方違約導致合同雙方無法按計劃完成房屋交易，合同履行機會的喪失應由第三方承擔。3.違約方應承擔因其違約行為所造成的對方額外支出，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：第三方違約導致合同雙方訴諸法律途徑，產生的律師費、訴訟費等額外支出應由第三方承擔。4.違約方應按照合同約定支付違約金。示例：合同雙方約定，如第三方未能按約定時間完成服務，應支付違約金作為賠償。全文完。2024年度二手購房交易保密協議2本合同目錄一覽1.定義與術語1.1二手購房1.2交易雙方1.3保密信息2.保密義務2.1保密信息的范圍2.2保密信息的限制2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密期限的起止時間3.2保密期限的延長4.違反保密協議的后果4.1違約責任的認定4.2違約方的賠償責任5.權利與義務的轉讓5.1保密協議的轉讓5.2保密協議的繼承6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟地點7.法律適用7.1合同的適用法律7.2法律的變更8.合同的生效與終止8.1合同的生效時間8.2合同的終止條件9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的修改與補充10.合同的附件10.1附件的說明10.2附件的效力11.雙方簽字11.1交易雙方的簽字11.2簽字的法律效力12.合同的副本12.1合同副本的數量12.2合同副本的法律效力13.合同的備案13.1合同備案的程序13.2合同備案的時間14.補充條款14.1補充條款的內容14.2補充條款的法律效力第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1二手購房：本合同所稱二手購房，是指交易雙方進行的已有一次產權登記的房屋買賣行為。1.3保密信息：本合同所稱保密信息，是指在二手購房交易過程中，甲方和乙方因交易而獲得的對方的商業秘密、個人隱私以及其他不適宜對外公開的信息。2.保密義務2.1保密信息的范圍：甲方和乙方在二手購房交易過程中所獲悉的對方的保密信息，包括但不限于交易價格、交易策略、財務狀況、商業計劃等。2.2保密信息的限制：甲方和乙方必須對對方的保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露，也不得用于本合同約定以外的目的。2.3保密信息的披露：如因法律、法規、行政命令或其他相關權力機構的要求，必須披露保密信息時，應在披露前通知對方，并盡量減少保密信息的披露范圍。3.保密期限3.1保密期限的起止時間：本合同約定的保密期限自雙方簽署本合同之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。3.2保密期限的延長：如雙方書面同意延長保密期限，延長后的保密期限自延長協議生效之日起計算。4.違反保密協議的后果4.1違約責任的認定：如甲方或乙方違反本合同的保密條款，視為違約。4.2違約方的賠償責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為守約方因違約所遭受的實際損失，最高不超過人民幣一百萬元。5.權利與義務的轉讓5.1保密協議的轉讓：本合同約定的保密義務不得轉讓。5.2保密協議的繼承：本合同約定的保密義務在甲方或乙方發生繼承時，由繼承人繼續承擔。6.爭議解決6.1爭議的解決方式：雙方發生本合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議的訴訟地點：本合同爭議的訴訟地點為甲方所在地人民法院。8.合同的生效與終止8.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同在下列條件全部滿足時終止：8.2.1雙方完成了本合同約定的交易；8.2.2雙方書面同意終止本合同；8.2.3法律規定或雙方約定的其他終止條件。9.其他條款9.1通知與送達：任何一方行使本合同項下的權利、履行本合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方，并按照對方提供的地址送達。9.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。10.合同的附件10.1附件的說明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力：本合同附件的修改和補充，必須按照本合同的修改和補充程序進行。11.雙方簽字11.1交易雙方的簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字的法律效力：雙方簽字蓋章即構成對本合同的認可，具有法律效力。12.合同的副本12.1合同副本的數量：雙方各執一份本合同正本副本。12.2合同副本的法律效力：本合同副本具有同等法律效力。13.合同的備案13.1合同備案的程序：本合同簽署后，雙方應當按照相關規定向相關部門備案。13.2合同備案的時間：本合同簽署后三十日內，雙方應當完成合同備案手續。14.補充條款14.1補充條款的內容：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充條款，作為本合同的補充。14.2補充條款的法律效力：補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應當嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指本合同之外的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構、監管機構等，在二手購房交易過程中提供服務或進行監管的單位或個人。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序：當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協商確定介入的具體程序，并確保第三方按約定履行其職責。16.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。17.第三方服務的費用17.1第三方服務費用：甲乙雙方應按照第三方的收費標準支付服務費用。17.2費用支付：服務費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，如雙方另有約定，從其約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，每次事故的最高賠償限額不超過其收取的服務費用總額。18.2第三方責任限制：第三方不對因其建議、意見或其他非直接行為導致的損失承擔責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方作為獨立的服務提供者，與甲方不存在任何隸屬或委托關系。19.2第三方與乙方關系：第三方作為獨立的服務提供者，與乙方不存在任何隸屬或委托關系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止：當第三方完成其職責或本合同約定的介入期限屆滿時，第三方介入終止。20.2終止