網絡購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購買乙方所售房屋的合法資格，并愿意按照本合同約定購買乙方所售房屋。

2.乙方擁有所售房屋的合法權屬，并愿意按照本合同約定將房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條買賣雙方的權利與義務

2.1買方的權利與義務：

（1）買方有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關資料；

（2）買方有權在合同約定的期限內支付購房款；

（3）買方有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續；

（4）買方有權要求乙方承擔因房屋質量問題產生的維修責任。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求買方按照約定支付購房款；

（2）乙方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求買方承擔因房屋質量問題產生的維修責任。

第三條房屋價格及付款方式

3.1房屋總價：____________________

3.2付款方式：

（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%；

（2）買方應在房屋交付使用前____個工作日內支付房屋總價款的____%；

（3）買方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付房屋總價款的____%。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的期限內將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

第五條房屋過戶手續及稅費

5.1雙方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續。

5.2乙方應按照國家規定承擔房屋交易稅費。

第六條違約責任

6.1如買方未按照約定支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按照約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

6.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方可協商一致解除本合同，但應書面通知對方。

第九條附件

9.1房屋權屬證明

9.2房屋買賣合同登記申請書

9.3房屋買賣合同登記申請表

9.4房屋買賣合同登記收件回執

9.5其他與本合同有關的文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購買乙方所售房屋的合法資格，并愿意按照本合同約定購買乙方所售房屋。

2.乙方擁有所售房屋的合法權屬，但鑒于資金周轉需要，同意由擔保方提供擔保，確保買方的購房權益。

3.擔保方同意為買方提供擔保服務，并愿意承擔相應的責任。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條買方的權利與義務

2.1買方的權利：

（1）買方有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關資料；

（2）買方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋；

（3）買方有權要求擔保方履行擔保責任；

（4）買方有權在房屋交付后進行驗收，并對房屋質量提出異議；

（5）買方有權要求乙方按照國家規定承擔房屋交易稅費；

（6）買方有權在乙方違約時，依法向擔保方追究擔保責任。

2.2買方的義務：

（1）買方應在合同約定的期限內支付購房款；

（2）買方應在房屋交付后按照約定辦理房屋過戶手續；

（3）買方應配合乙方和擔保方辦理相關手續。

第三條賣方的權利與義務

3.1賣方的權利：

（1）賣方有權要求買方按照約定支付購房款；

（2）賣方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續；

（3）賣方有權在買方違約時，依法向買方追究違約責任。

3.2賣方的義務：

（1）賣方應在合同約定的期限內交付房屋；

（2）賣方應提供房屋權屬證明及相關資料；

（3）賣方應按照國家規定承擔房屋交易稅費。

第四條擔保方的權利與義務

4.1擔保方的權利：

（1）擔保方有權要求乙方履行合同義務；

（2）擔保方有權要求買方履行合同義務；

（3）擔保方有權在乙方或買方違約時，依法向違約方追究擔保責任。

4.2擔保方的義務：

（1）擔保方應在合同約定的期限內履行擔保責任；

（2）擔保方應按照國家規定承擔擔保責任；

（3）擔保方應在乙方或買方違約時，及時采取措施保障買方的合法權益。

第五條房屋價格及付款方式

5.1房屋總價：____________________

5.2付款方式：

（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%；

（2）買方應在房屋交付使用前____個工作日內支付房屋總價款的____%；

（3）買方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付房屋總價款的____%。

第六條房屋交付及驗收

6.1乙方應在合同約定的期限內將房屋交付給買方。

6.2買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

第七條房屋過戶手續及稅費

7.1雙方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續。

7.2乙方應按照國家規定承擔房屋交易稅費。

第八條違約責任

8.1如買方未按照約定支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。

8.2如乙方未按照約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

8.3如擔保方未履行擔保責任，應向買方支付____%的違約金。

8.4如任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2雙方可協商一致解除本合同，但應書面通知對方。

第十一條附件

11.1房屋權屬證明

11.2房屋買賣合同登記申請書

11.3房屋買賣合同登記申請表

11.4房屋買賣合同登記收件回執

11.5其他與本合同有關的文件

第十二條總結

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保買方的購房權益得到保障；

（2）降低買方在購房過程中的風險；

（3）促進房地產市場的健康發展。

12.2甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方的購房權益；

（2）確保房屋質量及交付時間；

（3）提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方向市場出租房屋，希望找到穩定的承租方。

2.甲方有意承租乙方的房屋，但鑒于資金流動性的考慮，同意由擔保方提供擔保，以減少出租方的風險。

3.擔保方同意為甲方的租金支付提供擔保，并承擔相應的責任。

4.雙方經友好協商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）乙方有權要求甲方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀；

（4）乙方有權在甲方違約時，依法向擔保方或甲方追究責任。

2.2乙方的義務：

（1）乙方應保證房屋的合法權屬，并提供房屋權屬證明；

（2）乙方應確保房屋符合租賃條件，并交付甲方使用；

（3）乙方應按照國家規定承擔房屋租賃稅費。

第三條甲方（承租方）的權利與義務

3.1甲方（承租方）的權利：

（1）甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關資料；

（2）甲方有權在租賃期間合理使用房屋；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得房屋的返還。

3.2甲方（承租方）的義務：

（1）甲方應在合同約定的期限內支付租金；

（2）甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）甲方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀。

第四條擔保方的權利與義務

4.1擔保方的權利：

（1）擔保方有權要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）擔保方有權在甲方違約時，代為支付租金；

（3）擔保方有權要求乙方履行合同義務。

4.2擔保方的義務：

（1）擔保方應在合同約定的期限內履行擔保責任；

（2）擔保方應按照國家規定承擔擔保責任；

（3）擔保方應在甲方違約時，及時采取措施保障乙方的合法權益。

第五條租金及支付方式

5.1租金總額：____________________

5.2租金支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月租金；

（2）甲方應在每月的____日前支付下一月租金；

（3）甲方應在租賃期滿或合同解除后____個工作日內支付最后一個月租金。

第六條房屋交付及使用

6.1乙方應在合同約定的期限內將房屋交付給甲方使用。

6.2甲方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行檢查，如有異議，應在____日內提出。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照約定支付租金，應向乙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按照約定交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。

7.3如擔保方未履行擔保責任，應向乙方支付____%的違約金。

7.4如任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方可協商一致解除本合同，但應書面通知對方。

第十條附件

10.1房屋權屬證明

10.2房屋租賃合同