合同編號(hào)：__________房屋建筑工程承包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋建筑工程承包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3工程進(jìn)度款按照工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。2.4乙方在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程在_______內(nèi)完工。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不合格，乙方應(yīng)立即更換。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。9.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)工程的理解和期望一致。（2）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保對(duì)方具備完成工程的能力。（3）甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.合同履行過程中的管理：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行施工。（2）甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成。（3）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。3.合同履行完畢后的驗(yàn)收和結(jié)算：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行工程結(jié)算。（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的資料和文件進(jìn)行歸檔和保存。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種金錢賠償。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)和檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)和合同要求的過程。5.合同解除：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：場(chǎng)合：甲方需求急迫，希望工程能盡快完成。補(bǔ)充條款：乙方承諾加大施工力度，盡可能提前完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合：在施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.不可抗力：場(chǎng)合：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可抗力因素，采取合理措施減少損失。如不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限。4.材料質(zhì)量問題：場(chǎng)合：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不合格，有權(quán)要求乙方更換或賠償由此造成的損失。5.安全問題：場(chǎng)合：施工過程中發(fā)生安全事故。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.甲