私人鋪面租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，現將該鋪面出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：私人鋪面

1.2鋪面地址：_________________________

1.3鋪面面積：_________________________平方米

1.4鋪面用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣____元整（￥____元）作為租賃費用。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或功能。

4.3乙方應保持租賃物的清潔衛生，對租賃物進行定期維護。

五、租賃物的轉租與轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

5.2若甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應承擔因轉租或轉借所產生的一切責任。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應于租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物及附屬設施設備完好無損地移交給甲方。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施設備清單

3.銀行賬戶信息

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：私人鋪面

1.2鋪面地址：_________________________

1.3鋪面面積：_________________________平方米

1.4鋪面用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣____元整（￥____元）作為租賃費用。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（￥____元）。

4.2丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付，直至乙方履行完畢其租金支付義務。

4.3丙方擔保期間，如乙方發生任何違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或功能。

5.3乙方應保持租賃物的清潔衛生，對租賃物進行定期維護。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

6.2若甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應承擔因轉租或轉借所產生的一切責任。

七、租賃物的交付與收回

7.1甲方應于租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物及附屬設施設備完好無損地移交給甲方。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方未履行或未能完全履行擔保義務的，甲方有權解除本合同。

8.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3若丙方違反擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施設備清單

3.銀行賬戶信息

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，確保租賃物的合理使用和維護，同時引入第三方擔保，以降低甲方風險。甲方作為主導方，通過明確丙方的擔保責任和乙方的違約責任，保障了自身的利益。第三方介入的意義在于，通過其擔保作用，為甲方提供了額外的安全保障，降低了因乙方違約而帶來的損失風險。甲方的主導目的在于確保租賃關系的穩定性和自身的權益不受侵害，同時通過合同條款的設置，維護了租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的商鋪，丙方作為專業服務提供方，將提供包括但不限于物業管理、市場營銷等綜合服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2商鋪地址：_________________________

1.3商鋪面積：_________________________平方米

1.4商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣____元整（￥____元）作為租賃費用。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方同意為本合同項下的商鋪提供包括但不限于物業管理、市場營銷等綜合服務。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業標準和乙方的要求，提升商鋪的商業價值。

4.3丙方服務的費用由乙方另行支付，具體費用和服務內容詳見附件。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權，有權在商鋪內進行合法經營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供的服務達到合同約定的質量標準，如未達到，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

5.3乙方有權根據市場變化調整經營策略，無需征得甲方同意，但應確保不違反租賃合同約定。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證商鋪的合法出租狀態，不得在租賃期間擅自改變商鋪的用途或結構。

6.2甲方應配合乙方進行合法經營活動，不得無故干涉乙方的經營自主權。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付商鋪或違反租賃合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

7.3若丙方未按約定提供服務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施設備清單

3.丙方服務內容與費用明細

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保乙方能夠在一個穩定和有利的商業環境中開展經