購買樓頂小屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____市____區____路____號樓頂小屋，乙方同意出售該樓頂小屋給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為乙方名下的樓頂小屋，具體位置為____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。

1.2乙方同意將標的物出售給甲方，價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部房款人民幣____元整。

2.2甲方支付房款的方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協商確定。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應于甲方支付全部房款后____個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內，向乙方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1乙方應在標的物交付給甲方后____個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2甲方應于辦理產權轉移手續后____個工作日內，向相關登記機關申請辦理標的物的產權登記手續。

五、違約責任

5.1如乙方未能按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的____%作為違約金。

5.2如甲方未能按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）樓頂小屋產權證復印件；

（二）樓頂小屋測繪圖；

（三）標的物現狀照片；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____市____區____路____號樓頂小屋，乙方同意出售該樓頂小屋給甲方，丙方作為擔保方，愿意對甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為乙方名下的樓頂小屋，具體位置為____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。

1.2乙方同意將標的物出售給甲方，價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整，剩余房款在標的物交付后____個工作日內一次性付清。

2.2丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應于甲方支付定金后____個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內，向乙方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1乙方應于標的物交付給甲方后____個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2甲方應于辦理產權轉移手續后____個工作日內，向相關登記機關申請辦理標的物的產權登記手續。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對本合同履行提供擔保，包括但不限于：

（1）確保乙方在合同約定的期限內交付標的物；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的法律責任；

（3）丙方有權監督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全。

5.2丙方的權利包括：

（1）在甲乙雙方發生爭議時，丙方有權提出解決方案；

（2）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同的約定履行義務。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的物，并保證標的物的質量。

6.2甲方有權要求乙方協助辦理產權轉移手續，并在辦理完畢后取得標的物的產權。

6.3甲方有權在標的物交付后進行驗收，并對驗收結果提出異議。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未能按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的____%作為違約金。

7.2如乙方在交付標的物時，標的物的質量不符合約定，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更標的物的用途或對標的物進行任何形式的抵押、轉讓或其他處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）樓頂小屋產權證復印件；

（二）樓頂小屋測繪圖；

（三）標的物現狀照片；

（四）丙方提供的擔保文件；

（五）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保甲方在交易中獲得最大的利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權利和義務，實現交易的公平、公正和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的樓頂小屋欲出售，乙方有意購買該樓頂小屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下的樓頂小屋，具體位置為____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。

1.2甲乙雙方經協商一致，確定標的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、中介費用及支付

2.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，中介費用為標的物成交價的____%。

2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向丙方支付中介費用人民幣____元整。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應于標的物交付給乙方后____個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應于辦理產權轉移手續后____個工作日內，向相關登記機關申請辦理標的物的產權登記手續。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責：

（1）為甲乙雙方提供交易信息；

（2）協助甲乙雙方達成交易；

（3）在交易過程中提供專業意見和協調服務。

5.2丙方的權利包括：

（1）收取中介費用；

（2）在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監督；

（3）在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔相應責任。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的物，并保證標的物的質量。

6.2乙方有權要求甲方協助辦理產權轉移手續，并在辦理完畢后取得標的物的產權。

6.3乙方有權在標的物交付后進行驗收，并對驗收結果提出異議。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未能按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的____%作為違約金。

7.2如甲方在交付標的物時，標的物的質量不符合約定，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自變更標的物的用途或對標的物進行任何形式的抵押、轉讓或其他處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）樓頂小屋產權證復印件；

（二）樓頂小屋測繪圖；

（三）標的物現狀照片；

（四）中介協議書；

（五）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方