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文檔簡介

合同編號:__________建筑施工合同一、工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點:_______1.3工程規模:_______1.4工程內容:_______1.5工程預算:_______元二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天。2.2施工方如需延期,應提前____天向業主提出書面申請,并說明延期的理由及所需時間。延期申請經業主批準后,施工方應按業主的要求辦理相關手續。三、質量標準3.1工程質量應符合國家現行的_______標準及行業規范要求。3.2施工過程中,乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和技術規范進行施工,確保工程質量。3.3工程驗收合格后,乙方應按照約定提供相關資料和保修服務。四、合同價款及支付4.1雙方確認,本工程合同總價款為人民幣_______元(大寫:_______元整)。(1)合同簽訂后____天內,甲方支付乙方工程總價的____%;(2)工程進度達到____%時,甲方支付乙方工程總價的____%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方工程總價的____%;(4)剩余款項在保修期滿后____天內無質量問題支付。4.3乙方開具等額的正規發票,甲方按約定時間支付合同價款。五、違約責任5.1乙方未按合同約定完成工程,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的____%。5.3因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1施工方應嚴格按照國家法律法規和業主的要求,做好施工現場的安全防護工作,確保工程順利進行。7.2施工方應妥善保管施工現場的設施和材料,如有損壞或丟失,應承擔相應的賠償責任。7.3施工過程中產生的廢棄物,乙方應按照相關規定進行處理,不得隨意堆放或丟棄。7.4乙方不得將工程轉包或分包給第三方,否則甲方有權解除合同,并追究乙方相應的法律責任。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立,自工程驗收合格之日起生效。8.2在合同有效期內,任何一方不得單方面解除合同,否則應承擔違約責任。8.3合同的解除或終止,不影響雙方在其他條款項下的權利和義務。九、合同附件9.1本合同附件包括:設計圖紙、施工方案、技術規范、工程預算等。9.2附件與合同具有同等法律效力,甲乙雙方應共同遵守。十、其他10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲方應確保提供的設計圖紙、施工方案等資料完整、準確,以便乙方按照要求進行施工。(2)乙方應嚴格按照國家法律法規、甲方要求及合同約定的標準進行施工,確保工程質量。(3)雙方應按照合同約定的時間和金額支付合同價款,不得逾期支付或無故拖欠。(4)乙方應做好施工現場的安全防護工作,確保工程順利進行。(5)乙方不得將工程轉包或分包給第三方,否則甲方有權解除合同。2.解決辦法:(1)雙方在履行合同過程中發生的爭議,通過友好協商解決。(2)如協商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.違約金:一方違反合同約定,應向另一方支付的違約賠償金。3.滯納金:逾期支付款項的一方應向另一方支付的違約賠償金。4.保修服務:乙方在工程驗收合格后,按照約定提供的工程質量保障服務。5.合同解除:合同一方或雙方根據合同約定或法律規定,終止合同關系的行為。6.合同終止:合同雙方履行完合同約定的權利和義務后,合同關系的結束。7.違約責任:一方違反合同約定,應承擔的法律責任。8.爭議解決:通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同爭議的過程。特殊應用場合:1.情形一:甲方為房地產開發商,乙方為建筑工程公司,雙方就一棟住宅樓的施工達成合同。2.情形二:甲方為政府機關,乙方為施工單位,雙方就一項公共設施的建設達成合同。3.情形三:甲方為個體業主,乙方為裝修公司,雙方就一套住宅的裝修達成合同。針對每個特殊場合的補充條款:1.情形一:鑒于住宅樓施工周期較長,甲方要求乙方在合同中約定每月的工程進度報告,以便甲方及時了解工程進展情況。2.情形二:公共設施建設涉及民生,甲方要求乙方在合同中承諾工程質量,并約定工程完成后進行為期一年的質量保修。3.情形三:個體業主對裝修質量有較

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